Mòn mỏi chờ tái định cư

4 giờ trướcBài gốc

Những ngôi nhà cấp 4 tại khu tập thể Đại học Hồng Đức (tỉnh Thanh Hóa) được xây từ hàng chục năm trước đã xuống cấp nghiêm trọng. Ảnh: Đình Minh.

Nỗi lo sập nhà

Tháng 6/2025, ngôi nhà cấp 4 của ông Bùi Xuân Phương (65 tuổi) ở số 63/71 Lê Lai, khu tập thể Đại học Hồng Đức, phường Hạc Thành (tỉnh Thanh Hóa) bất ngờ đổ sập lúc hơn 1h sáng. Đêm đó, biết mái nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, ông Phương không ngủ trên gác như thường lệ mà nằm ở giường gỗ dưới tầng một. Nhờ vậy, khi mái ngói và cột kèo đổ ập xuống gác xép ngay phía trên, ông kịp bật dậy, thoát ra ngoài và hô hoán hàng xóm ứng cứu. Không còn cách nào khác, ông đành mượn tạm căn nhà số 65/71 sát bên cạnh của người hàng xóm để ở tạm. Tuy nhiên, chỗ trú mới cũng chẳng an toàn khi phần mái và tường bao đều nứt toác, loang lổ vết thấm. “Đêm mưa, tôi vẫn không dám ngủ, chỉ sợ căn nhà này cũng sập bất cứ lúc nào” - ông Phương lo âu.

Sau vụ sập nhà của ông Phương, nỗi lo bao trùm cả khu tập thể Đại học Hồng Đức, nơi phần lớn các căn nhà cấp 4 đều được xây dựng từ hàng chục năm trước, nay đã xuống cấp nghiêm trọng. Anh Nguyễn Trọng Lam (45 tuổi, ở số 83/71 Lê Lai) cho biết, dù đã chắp vá, gia cố nhiều vị trí trong nhà nhưng tình trạng thấm dột vẫn không cải thiện. Theo anh Lam, năm 2000, anh gom góp được hơn 300 triệu đồng để mua lô đất 40 m2 trong khu tập thể. Sau khi lấy vợ, anh dựng căn nhà cấp 4 rồi sinh sống suốt gần 15 năm qua. Đến nay, căn nhà đã xuống cấp rất nhiều do tường vách xây bằng vôi cát, mái ngói mỏng, nên mỗi khi mưa bão là cả nhà anh lại phải “nín thở”.

“Nhà tôi cứ mưa xuống là tường lại thấm ẩm, loang lổ từng mảng, mùi ẩm mốc bốc lên. Dù muốn sửa sang lại cho chắc chắn, nhưng khu vực này nằm trong dự án khu đô thị nên không được phép cơi nới, lợp lại mái cũng không được. Do nhà đã cũ, nay càng xuống cấp nên cứ mưa gió là cả nhà lại thấp thỏm, chẳng thể ngủ yên. Hiện giờ, chúng tôi chỉ mong sớm được bố trí tái định cư để có chỗ ở ổn định, yên tâm làm ăn, sinh sống” - anh Lam nói.

Chờ đến năm 2026

Theo báo cáo của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực Đông Sơn (Ban QLDA), dự án Khu đô thị Xanh có diện tích 11ha, do Sở Xây dựng là đơn vị mời thầu, Công ty CP đầu tư xây dựng Cường Thịnh là đơn vị trúng thầu, được Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại quyết định số 1611 ngày 29/5/2012. Công tác giải phóng mặt bằng thời điểm trên được giao cho UBND TP Thanh Hóa (cũ) thực hiện với nguồn vốn của nhà đầu tư.

Có 356 hộ dân bị ảnh hưởng của dự án này, trong đó có 118 hộ sống ở khu tập thể Đại học Hồng Đức. Qua nhiều lần kiểm kê, có 39 hộ dân thuộc khu tập thể được thống nhất phương án bồi thường với số tiền 18,66 tỷ đồng và thực hiện tái định cư. Nhưng đến nay mới có 32 hộ dân nhận tiền, thực hiện tái định cư, còn 7 hộ do chưa đồng thuận phương án nên chưa thực hiện. Đối với 79 hộ còn lại trong khu tập thể đã được cơ quan chức năng phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ về tài sản, vật chất, kiến trúc, song do chưa thống nhất được phương án bố trí đất ở tái định cư nên đến nay, các hộ vẫn chưa thể di dời.

Về dự án Khu đô thị Xanh, Ban QLDA đánh giá, đây là dự án tồn đọng kéo dài, đã ban hành thông báo thu hồi đất từ năm 2013 nhưng đến nay vẫn chưa thực hiện xong. Về nguyên nhân chậm giải phóng mặt bằng, phía Ban QLDA cho rằng, dự án này đã trải qua nhiều giai đoạn, với cán bộ phụ trách khác nhau; quá trình thực hiện chịu ảnh hưởng của Luật Đất đai năm 2013 và 2024; việc rà soát tình trạng sử dụng đất theo hướng dẫn của UBND tỉnh gặp nhiều khó khăn.

Trao đổi với PV Báo Đại đoàn kết, ông Đồng Văn Long - Giám đốc Ban QLDA cho biết: Trong thời gian tới, Ban sẽ lập kế hoạch, tiếp tục phối hợp với UBND phường Hạc Thành và các đơn vị có liên quan rà soát tình trạng nhà ở, đất ở của các hộ thuộc khu tập thể Đại học Hồng Đức để báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết dứt điểm công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước quý II/2026.

Đình Minh

Nguồn Đại Đoàn Kết : https://daidoanket.vn/mon-moi-cho-tai-dinh-cu-10313540.html