Một công ty con của Novaland dứt chuỗi lỗ 3 năm liên tục

5 giờ trướcBài gốc

BĐS Gia Đức - công ty con của Novaland và cũng là 1 trong 5 chủ đầu tư dự án thành phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự án Aqua City

Theo công bố tình hình tài chính 2024 mà Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức gửi lên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), trong năm 2024, doanh nghiệp báo lãi sau thuế 178 tỷ đồng, chấm dứt chuỗi lỗ ròng 3 năm liên tục. Trước đó, trong năm 2023, BĐS Gia Đức báo lỗ ròng 134 tỷ đồng.

Tại ngày 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của công ty được cải thiện lên 3.744 tỷ đồng, tăng 5,4% so với đầu năm. Trong khi đó, nợ phải trả giảm 4,5% xuống 7.646 tỷ đồng, trong đó có 375 tỷ đồng nợ vay ngân hàng và 1.300 tỷ đồng nợ trái phiếu.

Nhờ vốn chủ tăng trong khi nợ phải trả giảm, hệ số nợ phải trả/ vốn chủ sở hữu của BĐS Gia Đức đã giảm từ 2,43 lần vào đầu năm xuống còn 2,2 lần tại thời điểm kết thúc năm 2024.

Trên thị trường, hiện BĐS Gia Đức chỉ lưu hành một lô trái phiếu mã GDUCH2131001 với khối lượng 13.000 trái phiếu, tổng giá trị 1.300 tỷ đồng. Lô trái phiếu được phát hành ngày 30/12/2021 với kỳ hạn 120 tháng (10 năm), dự kiến đáo hạn ngày 30/12/2031, lãi suất 10%/năm. Trong năm 2023 và 2024, theo thông tin công bố trên HNX, doanh nghiệp đã nhiều lần chậm thanh toán lãi trái phiếu so với kế hoạch.

Đến tháng 4/2025, BĐS Gia Đức tiếp tục công bố thông tin bất thường về việc thay đổi điều kiện, điều khoản phát hành lô trái phiếu nói trên. Theo đó, doanh nghiệp cho biết sử dụng tài sản đảm bảo liên quan đến 5 sản phẩm thuộc dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng - Phân khu 3 Phường Tam Phước, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đang bảo đảm cho các trái phiếu GDUCH2131001 để đảm bảo cho nghĩa vụ của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nova Tân Gia Phát (mã số doanh nghiệp: 0313361822 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 22/07/2015) tại Ngân hàng TMCP Quân Đội.

BĐS Gia Đức có trụ sở tại Dự án Khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng - Phân khu 3 Phường Tam Phước, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây là công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã: NVL), đồng thời là 1 trong 5 chủ đầu tư dự án thành phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự án Aqua City tại TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Tháng 11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 3479 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, nội dung điều chỉnh tập trung vào quy mô dân số và chỉ tiêu đất đai tại phân khu C4, trong đó có dự án Aqua City. Động thái này đã góp phần gỡ vướng, tạo tiền đề để dự án có đủ điều kiện pháp lý triển khai.

Thùy Dung

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/mot-cong-ty-con-cua-novaland-dut-chuoi-lo-3-nam-lien-tuc.html