Một văn phòng công chứng phải bồi thường hơn 1,2 tỉ đồng do công chứng hồ sơ thừa kế sai quy định

2 ngày trướcBài gốc

TAND Cấp cao tại TP.HCM vừa công bố bản án phúc thẩm vụ tranh chấp bồi thường thiệt hại giữa nguyên đơn là bà NTB (59 tuổi, ngụ Tiền Giang) và bị đơn là Văn phòng Công chứng C (địa chỉ tại TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang).

Tòa phúc thẩm đã giữ y án sơ thẩm, buộc Văn phòng công chứng C bồi thường hơn 1,2 tỉ đồng cho bà B.

Không được thông báo chia thừa kế nhưng có chữ kí, điểm chỉ

Theo nội dung vụ án, cha mẹ bà B có tài sản chung là nhà và đất tại TP Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang.

Ngày 19-4-2015, cha bà (cụ N) qua đời. Đến ngày 13-11-2015, mẹ bà (cụ L) cùng 3 chị em của bà tự ý lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản, xác định 1/2 giá trị nhà đất là di sản của người cha để lại và đồng ý cho cụ L được thừa kế toàn bộ nhà đất trên.

Ảnh minh họa

Theo bà B, bà không biết và không được ai thông báo việc này. Đến khi khởi kiện ra tòa, bà mới biết mẹ mình đã chuyển quyền sử dụng đất cho người khác.

Bà B cho rằng, văn phòng công chứng đã công chứng hồ sơ thừa kế không đúng quy định khi thiếu sự thỏa thuận của bà. Trong khi đó, văn bản thỏa thuận tại văn phòng công chứng lại có chữ ký, dấu vân tay của bà. Bà B buộc văn phòng công chứng bồi thường thiệt hại bằng với kỷ phần thừa kế mà mình được hưởng.

Phía văn phòng công chứng khẳng định đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.

Cụ L trình bày, về nguồn gốc tài sản là do bà mua và đã chuyển nhượng cho người khác với giá 2 tỉ đồng. Do đó, yêu cầu khởi kiện của con gái là không có cơ sở chấp nhận.

Ông NVH (em của bà B) trình bày, thời điểm công chứng bà B bị bệnh nên không có mặt. Nhân viên văn phòng công chứng cùng người nhà đã đến nhà bà B để bà ký tên.

Xét xử sơ thẩm ngày 27-9-2024, TAND tỉnh Tiền Giang tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà B, buộc văn phòng công chứng bồi thường hơn 1,2 tỉ đồng cho bà.

Chữ ký và dấu vân tay không phải của bà B

Phía văn phòng công chứng kháng cáo vì cho rằng đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục, niêm yết tại UBND có thẩm quyền, đến khi kết thúc thời gian niêm yết không có xảy ra tranh chấp khiếu nại. Vào ngày 13-11-2015, cụ L và 4 người con (trong đó có bà B) đều trực tiếp có mặt cùng ký tên, điểm chỉ trước mặt công chứng viên.

Bà B cho rằng văn phòng công chứng gây thiệt hại cho bà và yêu cầu bồi thường, nhưng hiện tại tài sản là do các hàng thừa kế của cụ N quản lý, sử dụng. Văn phòng công chứng không nhận bất kỳ quyền lợi gì trong khối tài sản này.

Theo tòa phúc thẩm, ngày 13-11-2015, văn phòng công chứng công chứng văn bản phân chia tài sản thừa kế của cụ N. Hồ sơ công chứng thể hiện, 4 người con của cụ (trong đó có bà B) đã tự nguyện nhường kỷ phần thừa kế của mình cho mẹ, có chữ ký tên, viết họ tên và lăn tay từng người.

Văn phòng công chứng cho rằng bà B có ký tên, ghi họ tên và lăn tay tại văn phòng công chứng nhưng bà B không thừa nhận. Lời khai của ông NVH xác định khi lập văn bản phân chia tài sản thừa kế, bà B không có mặt và ông không biết sau đó bà B có ký tên, điểm chỉ hay không. Một người con khác khai không nhớ những ai có mặt khi lập thủ tục công chứng.

Theo kết luận giám định chữ ký, chữ ký mang tên NTB và dấu vân tay trên tài liệu không phải của bà B.

Tòa phúc thẩm nhận định, có đủ cơ sở xác định bà B không tham gia vào văn bản phân chia tài sản thừa kế. Mặt khác, quá trình công chứng, văn phòng công chứng đã không thực hiện việc niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản này theo quy định hiện hành.

Văn phòng công chứng thực hiện không đúng quy định, dẫn đến bà B bị thiệt hại một kỷ phần thừa kế lẽ ra được hưởng. Di sản của cụ N là 1/2 giá trị nhà đất trên (định giá 12,7 tỉ đồng) và chia thành 5 kỷ phần thừa kế.

Phía văn phòng công chứng phải bồi thường cho bà B một kỷ phần thừa kế mà bà được hưởng, tương đương hơn 1,2 tỉ đồng.

SONG MAI

Nguồn PLO : https://plo.vn/mot-van-phong-cong-chung-phai-boi-thuong-hon-12-ti-dong-do-cong-chung-ho-so-thua-ke-sai-quy-dinh-post852748.html