'Ngã ngửa' khi biết căn hộ bỏ tiền ra mua đã được bán cho người khác

7 giờ trướcBài gốc

Viện kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội vừa hoàn tất cáo trạng truy tối đối với Trần Thị Thơm (sinh năm 1980, trú phường Bạch Mai, Hà Nội) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

Theo cáo trạng, giữa năm 2019, Trần Thị Thơm mua căn hộ thuộc dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại tại khu vực phường Phú Thượng (Hà Nội) với giá hơn 5,3 tỷ đồng. Năm 2020, chủ đầu tư dự án bàn giao căn hộ trên cho bị can.

Tuy nhiên trước đó, ngày 13-6-2019, Thơm đã thế chấp căn hộ của cho ngân hàng khi vay hơn 3,6 tỷ đồng để thanh toán cho chủ đầu tư. Ngoài ra, bị can còn có khoản nợ 720 triệu đồng với vợ chồng ông Lê Duy Ch (sinh năm 1983), ở phường Cầu Giấy, Hà Nội.

Do đó, ngày 27-8-2020, Thơm thỏa thuận chuyển nhượng lại căn hộ đang thế chấp tại ngân hàng cho vợ chồng ông Ch với giá 1,5 tỷ đồng. Vợ chồng ông Ch có trách nhiệm phải trả khoản nợ vay mua nhà đối với ngân hàng.

Thực hiện thỏa thuận, vợ chồng ông Ch đã thanh toán cho Thơm 800 triệu đồng. Số tiền 700 triệu đồng còn lại, Thơm và vợ chồng ông Ch khấu trừ khoản nợ cũ. Trên cơ sở đó, ngày 6-9-2020, Thơm bàn giao căn hộ cho bên mua.

Mặc dù đã bán và bàn giao căn hộ trên nhưng chỉ 3 ngày sau đó (ngày 9-9-2020), Thơm tiếp tục thỏa thuận bán căn hộ tại dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại cho vợ chồng ông Nguyễn Anh Đ (sinh năm 1974), ở phường Khương Đình, Hà Nội.

Về tình trạng pháp lý của căn hộ, Thơm vẫn nói là đang thế chấp tại ngân hàng và do cần tiền mặt nên Thơm muốn bán căn hộ với giá 1,5 tỷ đồng.

Cùng ngày 9-9-2020, hai bên lập vi bằng thể hiện việc vợ chồng ông Đ đặt cọc 1,5 tỷ đồng để mua căn hộ Thơm đã bán trước đó. Sau đấy, vợ chồng ông Đ chuyển khoản và đưa tiền mặt tổng cộng 1,5 tỷ đồng cho bị can. Toàn bộ số tiền nhận được, Thơm chi tiêu cá nhân hết.

Đến ngày 21-9-2020, vợ chồng ông Ch đến căn hộ trên thì gặp vợ chồng ông Đ. Hai bên nói chuyện thì vợ chồng ông Đ “té ngửa” vì Thơm đã bán căn hộ trên cho người khác trước khi bán cho mình. Vợ chồng ông Đ đã tố giác hành vi lừa đảo của Thơm đến cơ quan công an.

Quá trình điều tra, bị can thừa nhận đã thỏa thuận và giao dịch mua bán căn hộ với vợ chồng ông Ch và vợ chồng ông Đ.

Thơm khai nhận do làm ăn thua lỗ nên phải bán căn hộ trên nhưng không báo lại cho ngân hàng biết. Việc chồng Thơm là ông Tạ Đăng C cùng ký kết vào các văn bản giao dịch là do bị can yêu cầu.

Khi ký hợp đồng bán căn hộ cho vợ chồng ông Đ, Thơm nói với chồng là vợ chồng ông Ch không mua nữa. Vì vậy mà ông C, chồng Thơm đồng ý ký vào vi bằng bán lại căn hộ trên cho vợ chồng ông Đ.

Minh Long

Nguồn ANTĐ : https://anninhthudo.vn/nga-ngua-khi-biet-can-ho-bo-tien-ra-mua-da-duoc-ban-cho-nguoi-khac-post628736.antd