Nga Sơn: Tập trung giải quyết tồn đọng trong cấp GCNQSDĐ

2 ngày trướcBài gốc

Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nga Sơn lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ cho người dân trên địa bàn huyện Nga Sơn.

Tìm hiểu tại xã Nga Thạch, hiện còn tồn đọng 155 thửa đất chưa được cấp GCNQSDĐ lần đầu. Trong đó, có 6 thửa thuộc trường hợp chính quyền xã thời kỳ trước giao đất trái thẩm quyền; còn lại là những trường hợp giao đất trước ngày 15/10/1993 hiện không còn giấy tờ và nhận chuyển nhượng, thừa kế QSDĐ không có giấy tờ thừa kế, chuyển nhượng. Bám sát kế hoạch về thực hiện đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ lần đầu, cấp GCNQSDĐ sau dồn điền, đổi thửa cho hộ gia đình trên địa bàn của huyện Nga Sơn, xã Nga Thạch đã tập trung xây dựng kế hoạch và thành lập tổ công tác để giúp thực hiện các công việc chuyên môn về đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ lần đầu trên địa bàn. Cùng với việc tuyên truyền sâu rộng đến từng thôn, xóm về kế hoạch đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ để Nhân dân biết và thực hiện theo quy định, xã Nga Thạch còn chỉ đạo tổ công tác thực hiện rà soát, thống kê danh sách chi tiết từng thửa đất mà các tổ chức, cá nhân đang quản lý, sử dụng. Đồng thời, chỉ rõ những nguyên nhân tồn đọng, khó khăn, vướng mắc về việc cấp GCNQSDĐ đối với từng nhóm trường hợp để báo cáo UBND huyện chỉ đạo, giải quyết theo thẩm quyền. Bên cạnh đó, xã chủ động phối hợp chặt chẽ với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nga Sơn hướng dẫn các hộ gia đình, cá nhân kê khai đăng ký đất đai, lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ.

Tuy nhiên, đến cuối tháng 11/2024, xã Nga Thạch chỉ hoàn thiện hồ sơ đề nghị cấp có thẩm quyền cấp GCNQSDĐ cho 9 hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn. Từ việc nhận diện những nguyên nhân tồn đọng, khó khăn, vướng mắc về việc cấp GCNQSDĐ, thời gian tới, xã tiếp tục chỉ đạo tổ công tác vận động người dân thực hiện kê khai đăng ký đất đai, khai thác tối đa mọi tài liệu và vận dụng các quy định của pháp luật hiện hành để xác lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ trình cho 146 trường hợp còn tồn động để trình cấp có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Theo thống kê sơ bộ, vào cuối năm 2023, toàn huyện Nga Sơn còn tồn đọng 2.268 trường hợp chưa được cấp GCNQSDĐ lần đầu. Để giải quyết căn bản tồn đọng trong việc cấp GCNQSDĐ, huyện Nga Sơn đã chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn phối hợp với chính quyền 24 xã, thị trấn rà soát, thống kê, phân loại từng nhóm trường hợp cần giải quyết cấp GCNQSDĐ tồn đọng qua các thời kỳ trên địa bàn huyện. Đồng thời, xác định rõ nguyên nhân tồn đọng, khó khăn, vướng mắc của các trường hợp chưa được cấp GCNQSDĐ lần đầu. Trên cơ sở đó, huyện đã ban hành kế hoạch thực hiện đăng ký đất đai, cấp GCNQSDĐ lần đầu, cấp GCNQSDĐ sau dồn điền, đổi thửa cho hộ gia đình trên địa bàn huyện và thành lập tổ công tác giải quyết tồn đọng cấp GCNQSDĐ. Đồng thời, giao nhiệm vụ, lộ trình cụ thể cho từng phòng, ban, ngành và chính quyền các xã, thị trấn, đảm bảo rõ người, rõ trách nhiệm, rõ việc, rõ thời gian hoàn thành. Bên cạnh việc đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật về đất đai dưới nhiều hình thức để người dân nhận thức đầy đủ, đúng đắn quyền lợi và nghĩa vụ trong việc đăng ký cấp GCNQSDĐ, huyện còn giao Phòng Tài nguyên và Môi trường phối hợp với Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Nga Sơn và các xã, thị trấn hướng dẫn người dân kê khai đăng ký đất đai, lập hồ sơ cấp GCNQSDĐ. Mặt khác, huyện cũng đề nghị Chi cục Thuế khu vực Nga Sơn - Hậu Lộc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thông báo nghĩa vụ tài chính cho người SDĐ, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện đảm bảo đúng thời gian quy định.

Mặc dù có sự vào cuộc quyết liệt của các cấp chính quyền từ huyện đến cơ sở và đề ra các giải pháp, lộ trình cụ thể nhưng việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ gia đình, cá nhân của huyện Nga Sơn vẫn chưa đạt mục tiêu, kế hoạch đề ra. Từ tháng 11/2023 đến cuối năm 2024, huyện chỉ hoàn thành thủ tục cấp GCNQSDĐ lần đầu cho 74 hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn. Qua phân tích, đánh giá của huyện Nga Sơn, nguyên nhân còn nhiều trường hợp chưa được cấp GCNQSDĐ là do hầu hết các hộ gia đình, cá nhân đang SDĐ không đủ điều kiện về hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật. Bởi vì, phần lớn các hộ gia đình, cá nhân rơi vào những trường hợp, như: Đất giao trái thẩm quyền, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, đi làm ăn xa không về địa phương kê khai đăng ký đất đai, không có đủ giấy tờ để xác định nguồn gốc đất, tên chủ SDĐ sai lệch với hồ sơ địa chính, sai lệch về mặt bằng quy hoạch chi tiết, diện tích nhỏ hơn hạn mức tối thiểu, diện tích nằm trong hành lang an toàn đường bộ, đất đang còn tranh chấp, đổi đất làm nhà văn hóa, công sở, sân thể thao và các công trình phúc lợi khác chưa được giải quyết.

Quyết tâm giải quyết căn bản những tồn đọng trong cấp GCNQSDĐ, góp phần phục vụ đắc lực cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, thời gian tới, huyện Nga Sơn tập trung chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn cùng tổ công tác làm tốt hơn nữa việc phân loại, giải quyết dứt điểm các trường hợp đủ điều kiện cấp GCNQSDĐ. Đồng thời, tiếp tục đồng hành cùng các xã, thị trấn rà soát lại hồ sơ, phân loại, làm rõ nguyên nhân các trường hợp tồn đọng chưa được cấp GCNQSDĐ để xem xét, giải quyết sao cho “thấu tình, đạt lý”.

Bài và ảnh: Trần Thanh

Nguồn Thanh Hóa : http://baothanhhoa.vn/nga-son-tap-trung-giai-quyet-ton-dong-trong-cap-gcnqsdd-235786.htm