Ngăn 'cò' mua nhà ở xã hội

2 giờ trướcBài gốc

Nhà ở xã hội được xây dựng với mục tiêu nhân văn, hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân và người lao động có chỗ ở ổn định. Thế nhưng, vẫn còn tình trạng một số cá nhân lợi dụng chính sách, hoạt động môi giới hay còn gọi là “cò” mua nhà ở xã hội trái phép. Hành vi này đi ngược lại tinh thần của chính sách an sinh, gây méo mó thị trường và ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi chính đáng của những người thực sự cần được hỗ trợ.

Trong vai người đi mua nhà ở xã hội, chúng tôi được một số đối tượng tiếp cận, giới thiệu và nhận tiền đặt cọc để “giữ chỗ”. Theo lời họ, chỉ cần đặt trước một khoản tiền, khi có giá chính thức sẽ tiếp tục thanh toán. Tuy nhiên, theo quy định, nhà ở xã hội chỉ dành cho một số đối tượng đủ điều kiện thuê, mua, hoàn toàn khác với nhà ở thương mại. Vì vậy, việc nhận đặt cọc giữ chỗ như trên là hành vi sai trái. Đáng chú ý, trong các hợp đồng đặt cọc thường ghi rõ: Nếu khách hàng không mua (tức là không đủ điều kiện mua), bên nhận cọc sẽ hoàn trả tiền nhưng trong một khoảng thời gian nhất định chứ không trả ngay. Điều này đồng nghĩa với việc vốn của người đặt cọc bị chiếm dụng trong thời gian dài. Chị Nguyễn Thị T, ở xã Kép hiện làm việc tại một doanh nghiệp trong khu công nghiệp chia sẻ, chị đã đặt cọc cho một môi giới số tiền 50 triệu đồng với hy vọng được mua nhà ở xã hội. Sau hơn hai tháng chờ đợi, hoàn tất thủ tục, chị mới phát hiện mình không đủ điều kiện. Khi liên hệ đòi lại tiền, bên nhận cọc viện dẫn biên bản thỏa thuận là sau 10 ngày (không tính ngày nghỉ) kể từ khi bên đặt cọc thông báo không mua nữa thì mới được hoàn trả tiền.

Rõ ràng, hành vi môi giới nhà ở xã hội là trái quy định song nhiều đối tượng vẫn bất chấp thực hiện, lợi dụng sự thiếu hiểu biết và nhu cầu cao về chỗ ở của người dân để trục lợi. Theo cơ quan chức năng, toàn bộ thông tin về đối tượng được hưởng chính sách, điều kiện xét duyệt cũng như quy trình thuê mua nhà ở xã hội đều đã được niêm yết công khai trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng và một số trang thông tin khác. Người dân cần chủ động tìm hiểu kỹ, đọc rõ các quy định để tránh bị lợi dụng bởi những lời hứa hẹn “giữ chỗ”, “đặt cọc”. Bên cạnh đó, cần lưu ý không cho mượn hồ sơ hoặc mượn hồ sơ để mua, thuê nhà ở xã hội vì sẽ gặp rủi ro về mặt pháp lý. Bởi lẽ, người cho mượn nếu sau này có nhu cầu sẽ mất quyền lợi còn người đi mượn hồ sơ nếu có tranh chấp sẽ không có cơ sở để giải quyết trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn.

Nắm bắt thực tế, tỉnh Bắc Ninh đã chỉ đạo cơ quan chức năng vào cuộc kiểm tra các trường hợp có dấu hiệu vi phạm liên quan đến nhà ở xã hội. Qua đó, nhiều trường hợp đã bị xử lý nghiêm, công tác này tiếp tục được duy trì thời gian tới, bao gồm cả việc ngăn chặn hoạt động “cò” trái phép. Đây là giải pháp quyết liệt của tỉnh nhằm bảo đảm chính sách đến đúng đối tượng thụ hưởng.

Trường Sơn

Nguồn Bắc Ninh : https://baobacninhtv.vn/ngan-co-mua-nha-o-xa-hoi-postid437125.bbg