Người mua căn hộ muốn được đóng đủ tiền nhưng chủ đầu tư không nhận

2 ngày trướcBài gốc

Ngày 4-6, một nguồn tin cho biết UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có công văn giao Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND TP Nha Trang phối hợp các cơ quan chức năng liên quan giải quyết dứt điểm kiến nghị của công dân liên quan dự án Goldcoast ở số 01 Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang; báo cáo, tham mưu các nội dung đúng thẩm quyền của tỉnh trước ngày 20-6.

Khách hàng yêu cầu được đóng đủ tiền

Phản ánh đến báo Pháp Luật TP.HCM, ông Nguyễn Ngọc Tĩnh, đại diện nhóm khách hàng mua căn hộ ở dự án khu phức hợp thương mại - dịch vụ - y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư - Nha Trang Center 2 (nay là dự án Gold Coast), cho hay họ đã mua căn hộ ở dự án này từ năm 2017, dù nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư cho đóng đủ 100% theo hợp đồng nhưng không được đồng ý.

Theo ông Tĩnh, đến nay ông đã nộp 95% số tiền theo hợp đồng mua căn hộ đã ký với chủ đầu tư là Công ty CP Thanh Yến.

“Nhiều năm nay tôi yêu cầu Công ty CP Thanh Yến thu đủ 5% tiền còn lại để tất toán hợp đồng nhưng chủ đầu tư đưa ra nhiều lý do không thu đủ. Việc chủ đầu tư không chịu thu thu đủ tiền theo hợp đồng là rất vô lý”- ông Tĩnh nói.

Tương tự, bà Ngô Thị Phương Liên phản ánh bà mua căn hộ từ năm 2017, dù nhiều lần yêu cầu Công ty CP Thanh Yến thu 5% còn lại để tất toán hợp đồng nhưng chủ đầu tư cũng không đồng ý.

“Chúng tôi gửi đơn khắp nơi, yêu cầu chủ đầu tư đối thoại hoặc trả lời bằng văn bản vì sao đến nay không thu đủ 5% số tiền còn lại của hợp đồng. Chúng tôi cũng yêu cầu chủ đầu tư trả lời vì sao không làm thủ tục cấp sổ hồng cho khách hàng như cam kết ban đầu. Tuy nhiên, Công ty CP Thanh Yến không đối thoại, không hồi âm buộc chúng tôi phải gửi đơn đề nghị các cơ quan chức năng can thiệp”- bà Liên nói.

Theo các cư dân tại dự án Gold Coast, phần lớn người mua căn hộ đã đóng 95% giá trị hợp đồng, một số người đóng 100% và sinh sống ổn định tại tòa nhà này từ năm 2020. Tuy nhiên, dù đã tìm mọi cách để liên hệ với chủ đầu tư để đóng đủ tiền theo hợp đồng nhưng tất cả đều bất thành.

“Chúng tôi muốn đóng đủ tiền để làm thủ tục cấp sổ hồng để ổn định cuộc sống, cũng như làm các thủ tục cần thiết khác nhưng đều không được chủ đầu tư chấp nhận”- ông Tĩnh nói.

Theo các cư dân, dù đã bàn giao căn hộ cho khách hàng ở từ năm 2020 nhưng đến nay chung cư Gold Coast vẫn chưa có ban quản trị, 2% phí bảo trì vẫn do chủ đầu tư giữ.

Chủ đầu tư dự án Goldcoast đã được cấp sổ hồng

Theo hồ sơ, dự án Gold Coast do Công ty CP Thanh Yến (có trụ sở tỉnh Long An) làm chủ đầu tư, được thực hiện trên khu đất rộng 7.389 m2 là trụ sở cũ của Trường chính trị tỉnh Khánh Hòa.

Dự án này liên quan đến vụ án vi phạm các quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí khiến nhiều cựu lãnh đạo UBND tỉnh, sở, ngành tỉnh Khánh Hòa bị phạt tù.

Bản án sơ thẩm của TAND tỉnh Khánh Hòa và bản án phúc thẩm của TAND Cấp cao tại Đà Nẵng đều buộc Công ty CP Thanh Yến nộp lại gần 335 tỉ đồng. Đây là số tiền mà Công ty CP Thanh Yến hưởng lợi từ hành vi phạm tội của các bị cáo trong vụ án.

Khách hàng đã vào ở tại dự án Goldcoast nhiều năm nay nhưng chưa được cấp sổ hồng. Ảnh: XUÂN HOÁT

Trong phiếu trả lời công dân, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa xác nhận Công ty CP Thanh Yến đã hoàn thành nộp gần 335 tỉ đồng theo các bản án đã tuyên.

Ngày 11-6-2024, UBND tỉnh Khánh Hòa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho Công ty CP Thanh Yến với tổng diện tích gần 7.389 m2.

Tháng 9-2024, khách hàng mua căn hộ tại dự án Goldcoast gửi hồ sơ qua Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Khánh Hòa đề nghị cơ quan thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất động sản.

Tuy nhiên, sau đó Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Khánh Hòa từ chối giải quyết hồ sơ theo yêu cầu.

Lý do là sau khi nhận hồ sơ từ Trung tâm Phục vụ hành chính công, tháng 10-2024, Văn phòng Đăng ký đất đai có công văn đề nghị Công ty CP Thanh Yến bổ sung sơ, trong đó có bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở dự án Goldcoast.

Tuy nhiên, đến nay, Công ty CP Thanh Yến không cung cấp hồ sơ, giấy tờ theo yêu cầu. Do vậy, Văn phòng Đăng ký đất đai trả lại hồ sơ cho các cư dân tại dự án Goldcoast.

PV đã liên hệ với người phụ trách dự án Goldcoast của Công ty CP Thanh Yến để tìm hiểu thêm sự việc, có thông tin đa chiều. Tuy nhiên, người này nói không thể trả lời và sẽ các nội dung, câu hỏi của PV đến cấp cao hơn.

Theo một nguồn tin khác, thường trực HĐND tỉnh Khánh Hòa đã yêu cầu UBND tỉnh thông báo kết quả giải quyết khiếu nại của người dân tại dự án Goldcoast trước ngày 20-6.

Xuân Hoát

Nguồn PLO : https://plo.vn/nguoi-mua-can-ho-muon-duoc-dong-du-tien-nhung-chu-dau-tu-khong-nhan-post853430.html