Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng dự kiến tăng

5 ngày trướcBài gốc

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng (chủ yếu là căn hộ dịch vụ tại các khu vực du lịch trọng điểm) trong năm nay dự kiến sẽ tăng khoảng 70 - 80% so với năm ngoái.

Hiện nay, một số doanh nghiệp lớn đang đầu tư mạnh vào bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch. Năm nay, dự kiến lực cầu của phân khúc này sẽ tiếp tục cải thiện khi hành lang pháp lý được hoàn thiện. Trong khi du lịch, bán lẻ phục hồi tích cực, đặc biệt là lượng khách du lịch, nhất là khách quốc tế tăng mạnh.

Theo các chuyên gia, ở giai đoạn thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn khó khăn sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư. Bởi đến khi phát triển mạnh tương tự như Singapore, Thái Lan, việc sở hữu một sản phẩm này là không dễ dàng.

Nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng dự kiến tăng trong năm nay do sự đầu tư lớn từ các doanh nghiệp

Theo VARS, một số khu vực hiện vẫn dư thừa nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp, chưa đưa vào vận hành do chưa hoàn thiện hạ tầng, tiện ích. Ngoài ra, một số yếu tố khác cũng đang tác động tới tốc độ phục hồi của bất động sản nghỉ dưỡng như: Kinh tế đang phát triển; lượng khách du lịch, nhất là khách quốc tế tăng mạnh; Chính phủ đã và đang triển khai tích cực các biện pháp để đạt mục tiêu đến năm 2030, du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn.

Về giá rao bán đối với các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch, nghiên cứu của VARS cho thấy hiện giá bán sơ cấp vẫn ở mức cao. Dự kiến giá biệt thự nghỉ dưỡng lâu dài tại các khu vực du lịch trọng điểm sẽ tăng trưởng khoảng 15% mỗi năm nhờ dòng tiền cho thuê bền vững.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trong quý 4/2024, giá căn hộ du lịch, biệt thự du lịch tại hầu hết các dự án đang mở bán vẫn giữ nguyên mức giá của quý 3/2024. Đơn cử shophouse, biệt thự thuộc dự án L'Aurora Phú Yên được rao bán với giá dao động khoảng từ 69,4 - 101,9 triệu đồng/m2.

Tại Kiên Giang, giá rao bán nhà biệt thự, du lịch tại dự án Sonasea Villas & Resort, dao động từ 30,1 - 76,6 triệu đồng/m2; dự án Andochine Resort từ 46,5 - 78,2 triệu đồng/m2. Tại Đà Nẵng, giá bán nhà biệt thự, du lịch tại dự án Sun Symphony Residence dao động từ 55,5 - 115,6 triệu đồng/m2.

Tại Khánh Hòa, giá bán nhà biệt thự, du lịch ở dự án Vinpearl Premium Golf Land dao động từ 21,9 - 53,96 triệu đồng/m2.

Nguyễn An

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/nguon-cung-bat-dong-san-nghi-duong-du-kien-tang-316059.html