Nhà đầu tư tranh thủ 'săn hàng'' để hưởng nền giá cũ, đón đầu xu hướng tăng giá mới

7 giờ trướcBài gốc

Nhà đầu tư và người mua nhà rục rịch mua bất động sản sau khi công bố bảng giá đất mới. Ảnh: HTN.

Ngày 20-12-2024, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 71/2024/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố... Theo đó, bảng giá đất hiện hành tiếp tục có hiệu lực đến hết ngày 31-12-2025, thay vì kết thúc vào năm 2024 như quy định trước đó.

So với bảng giá đất năm 2019, bảng giá đất được điều chỉnh theo Quyết định số 71 có mức tăng hơn nhiều bảng giá cũ, đặc biệt là tại 5 huyện sắp lên quận.

Trước bối cảnh này, nhà đầu tư và người dân đã tranh thủ lựa chọn những dự án đã hoàn thành hoặc đang triển khai xây dựng vì đây là phân khúc chịu tác động ít nhất trên thị trường lúc này… Như tại khu vực phía Tây Thủ đô, dự án Lumi Hanoi của chủ đầu tư CapitaLand từng gây “sốt” với lượng booking rầm rộ ngay từ những ngày đầu ra mắt thì đến nay vẫn duy trì sức hút, sự quan tâm đông đảo trên thị trường. Yếu tố chính khiến dự án trở nên hấp dẫn có thể kể đến lợi thế vượt trội về vị trí, cơ sở hạ tầng giao thông, chất lượng sản phẩm đẳng cấp, cùng tầm nhìn bền vững của chủ đầu tư.

Cụ thể, Lumi Hanoi tọa lạc trên địa bàn hai phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội, nằm ngay mặt tiền đại lộ Thăng Long, đối diện đại đô thị Vinhomes Smart City. Dự án cũng gần với các tuyến đường chính khác như đường 70 nối đại lộ Thăng Long với các khu vực phía Nam Thủ đô, đường 72 nối đại lộ Thăng Long với các tỉnh phía Tây Bắc thành phố.

Như vậy, nhờ sở hữu vị trí đắc địa ở khu vực phía Tây Hà Nội, Lumi Hanoi thừa hưởng nhiều lợi thế về hạ tầng, tiện ích, giao thông kết nối và tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhất là khi các dự án giao thông khu vực hoàn thiện và đi vào hoạt động. Cư dân tại đây sẽ dễ dàng di chuyển tới trung tâm hành chính mới, khu vực trung tâm thành phố và sân bay Nội Bài. Dự án còn gần các điểm giao thông quan trọng khác như cầu vượt Tây Mỗ, các tuyến Metro số 5, 6, 7 trong tương lai, giúp giảm thời gian đi lại, kéo giảm tình trạng tắc nghẽn giao thông.

Theo kế hoạch, Lumi Hanoi dự kiến cung cấp khoảng 4.000 căn hộ thuộc 9 tòa tháp từ 29-35 tầng. Có nhiều loại hình căn hộ, từ căn 1 phòng ngủ 42m2 đến căn 4 phòng ngủ 135m2. Căn duplex và penthouse với diện tích từ 115m2 và 410m2 cũng sẽ được tích hợp trong dự án.

Ngoài ra, một dự án đáng chú ý khác cũng đến từ nhà CapitaLand, đó là The Senique Hanoi ở huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án này đang được đánh giá là “ngôi sao mới” của thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô, sở hữu nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Minh Khôi

Nguồn Hà Nội Mới : https://hanoimoi.vn/nha-dau-tu-tranh-thu-san-hang-de-huong-nen-gia-cu-don-dau-xu-huong-tang-gia-moi-691408.html