Nhà ở xã hội mới tại Bắc Ninh có giá từ 470 triệu đồng/căn

4 giờ trướcBài gốc

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, Sở vừa nhận được báo cáo về việc bán, cho thuê nhà ở xã hội dành cho công nhân tại lô CT3, CT4, khu đô thị mới thị trấn Nếnh (nay là phường Nếnh). Chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang.

Theo quy định, sau khi khởi công, chủ đầu tư phải cung cấp thông tin dự án nhà ở xã hội cho Sở Xây dựng công bố công khai trên cổng thông tin, để người dân biết và chuẩn bị hồ sơ đăng ký mua. Theo đó, dự án có 616 căn hộ để bán gồm studio, 1-3 phòng ngủ với diện tích 28-70 m2. Giá bán dự kiến 16,8 triệu đồng mỗi m2 (gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì), tương ứng 470 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng một căn.

Bắc Ninh công bố giá bán nhà ở xã hội mới, giá từ 16,8 triệu đồng/m2. Ảnh BBN.

Quỹ nhà cho thuê có 344 căn với giá tạm tính là 101.000 đồng mỗi m2 một tháng. Người thuê cần trả tiền cả căn khoảng 2,8-7 triệu đồng. Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ từ ngày 17/7 đến 30/12.

Khu nhà ở xã hội tại lô CT3, CT4 có tổng diện tích hơn 2 ha, gồm 6 khối nhà chung cư cao 20 tầng, có một hầm. Trong đó, có 5 tòa nhà xã hội với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 114.000 m2 và một tòa nhà ở thương mại với diện tích sàn gần 30.000 m2.

Dự án còn có một số hạng mục khác như cảnh quan, cây xanh, sân đường, công trình hạ tầng kỹ thuật... Quy mô dân số khoảng 8.000 người.

Theo Bộ Xây dựng, Bắc Ninh là địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Theo Quyết định số 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", giai đoạn 2022-2030, tỉnh Bắc Ninh được giao đầu tư xây dựng tối thiểu hơn 135.000 căn cho công nhân và đối tượng thu nhập thấp (trong đó tỉnh Bắc Ninh cũ 72.200 căn; tỉnh Bắc Giang cũ 74.900 căn).

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, trên địa bàn tỉnh đã thực hiện 71 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 255 ha. Các dự án khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 9,12 triệu m2 sàn với khoảng 102.390 căn hộ.

Trong số này có 26 dự án đã hoàn thành, 5 dự án hoàn thành một phần với tổng số 20.726 căn hộ. 45 dự án còn lại đang được thực hiện; tổ chức bồi thường, giải phóng mặt bằng để đầu tư xây dựng.

Giá bán một số dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh dao động 7,7-15,6 triệu đồng một m2. Đơn cử, hơn 200 căn nhà xã hội tại xã Yên Phong đang mở bán từ 15,6 triệu đồng một m2, tương đương một căn từ 796 triệu đồng.

Mời đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội với hơn 4.200 căn hộ

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa đồng loạt công bố công khai 5 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn trên địa bàn, với tổng mức đầu tư gần 5.400 tỷ đồng đang chờ nhà đầu tư tham gia thực hiện.

Một trong những dự án có tên trong danh sách là dự án khu nhà ở xã hội số 01 tại khu đô thị phía Nam thành phố Bắc Giang (nay là phường Bắc Giang), được triển khai trên diện tích 1,45 ha, tổng mức đầu tư hơn 1.564 tỷ đồng. Dự án dự kiến cung cấp khoảng 1.000 căn hộ nhà ở xã hội và gần 15.650m2 sàn thương mại – dịch vụ, phục vụ khoảng 3.600 người, chủ yếu là công nhân và người thu nhập thấp. Toàn bộ quá trình triển khai được đặt mục tiêu hoàn tất trong vòng 30 tháng kể từ ngày được lựa chọn chủ đầu tư.

Tiếp đó là dự án khu nhà ở xã hội quy mô hơn 4,8 ha tại phường Phương Liễu, thị xã Quế Võ – một trong những "siêu dự án" có mức đầu tư lớn nhất trong đợt công bố lần này, lên tới hơn 2.013 tỷ đồng. Dự án gồm 2 khối chung cư CT1, CT2 cao 18 tầng với khoảng 1.800 căn hộ nhà ở xã hội, 34 căn liền kề thương mại 6 tầng, một trường mầm non 3 tầng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, kết nối hoàn chỉnh với khu vực xung quanh. Toàn bộ dự án được kỳ vọng hoàn thành trong 4 năm, trong đó 1 năm chuẩn bị đầu tư và 3 năm thực hiện sau khi bàn giao đất.

Tương tự, phường Nam Sơn đón nhận một dự án nhà ở xã hội khác với quy mô hơn 4,45 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.069 tỷ đồng. Dự án cung cấp trên 1.000 căn hộ cho người lao động, tích hợp một trường mầm non 3 tầng có diện tích sàn hơn 2.800m2. Thời gian thực hiện được chia thành hai giai đoạn: một năm chuẩn bị đầu tư và ba năm triển khai thi công.

Một dự án khác tại thị trấn Lim, huyện Tiên Du (nay là xã Tiên Du), được quy hoạch trên quỹ đất 20% trong khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng hạ tầng. Trên tổng diện tích 0,31 ha, dự án gồm 102 căn hộ trong tòa chung cư cao 9 tầng nổi và 1 tầng hầm, tổng mức đầu tư hơn 177 tỷ đồng. Dự kiến sẽ đi vào sử dụng từ tháng 12/2026.

Tại phường Đại Phúc, một dự án nhà ở xã hội với tổng vốn gần 564 tỷ đồng cũng chính thức mở cửa đón nhà đầu tư. Trên diện tích 0,55 ha, dự án dự kiến cung cấp 368 căn hộ trong tòa chung cư 19 tầng, kèm theo các tiện ích như bãi đỗ xe, cây xanh, hệ thống PCCC, giao thông nội khu… được kết nối đồng bộ với hạ tầng hiện hữu.

Tất cả các dự án nói trên đều được công bố công khai trong vòng 30 ngày trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Bắc Ninh và Sở Xây dựng.

Đông Bắc

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/nha-o-xa-hoi-moi-tai-bac-ninh-co-gia-tu-470-trieu-dongcan.html