Nhiều dự án căn hộ ở TPHCM tái khởi động, mở bán dịp cuối năm

2 giờ trướcBài gốc

Danh sách các dự án tái khởi động mở bán ra thị trường thời điểm cuối năm 2024 đều tập trung ở phân khúc nhà ở, trong đó chủ lực là căn hộ chung cư.

Công ty TNHH Sản xuất – Thương mại Lý Khương vừa mở bán đợt cuối dự án chung cư Dream Home Riverside tại phường 7 (quận 8). Dream Home Riverside nằm tại khu dân cư Phú Lợi, gồm khu đất chung cư D3 (1,7ha, 1.456 căn hộ) và chung cư D4 (7.462m2, 640 căn hộ), với chiều cao 25 tầng, có tổng cộng 2.200 căn hộ với 3 tòa tháp Emerald, Sapphire và Diamond Center. Giá bán được đưa ra gần 30 triệu đồng/m2.

Dự án chung cư Dream Home Riverside (quận 8) được chủ đầu tư dự kiến giao nhà cho khách hàng vào quý 3-2025

Cuối tháng 10 vừa qua, Công ty CP xây dựng đầu tư và phát triển Lĩnh Phong Conic (Lĩnh Phong Conic) và Công ty CP bất động sản Eximrs đã ký kết hợp tác chiến lược để phân phối dự án Conic Boulevard (huyện Bình Chánh). Được tái khởi công từ dự án Căn hộ 584 Tân Kiên, Công ty Lĩnh Phong Conic đã tiếp quản và tiến hành nâng cấp toàn bộ hạ tầng khu dân cư cũng như tiếp tục triển khai các hạng mục đang dang dở. Dự án ngay cạnh tuyến đường ven kênh Tham Lương - Bến Cát - Rạch Nước Lên, gồm 976 căn hộ. Căn hộ mở bán cuối năm với giá bán bình quân 37 triệu đồng/m2.

Dream Home Riverside và Conic Boulevard là những dự án căn hộ hiếm hoi tại TPHCM có giá bán phân khúc bình dân.

Dự án chung cư Conic Boulevard tọa lạc tại huyện Bình Chánh

Với dự án Metro Star do Tập đoàn CT Group làm chủ đầu tư nằm trên mặt tiền trục đường song hành với đường Võ Nguyên Giáp (TP Thủ Đức), đây là 1 trong 8 dự án bất động sản được UBND TPHCM thông tin được gỡ vướng giải quyết hoàn toàn trong báo cáo quý 3-2024.

Trong tháng 11 này, Công ty CP Đầu tư phát triển Bất động sản Đông Dương - thành viên Tập đoàn Hoàng Quân (HQC) cũng ký kết hợp tác với Công ty CP Xây dựng Công trình và Đầu tư Địa ốc Hồng Quang tái khởi động lại dự án khu dân cư Hồng Quang (Khu dân cư 13A) thuộc Khu đô thị mới Nam TPHCM. Dự án có quy mô 37ha tại huyện Bình Chánh, được triển khai từ năm 2000 với quy mô gần 2.000 căn hộ chung cư, nhà phố, đất nền và biệt thự.

Dự án có quy mô 5 block nằm trong tổng thể dự án Khu đô thị mới Nam TPHCM và đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất. Sau khi hợp tác, dự án tái khởi động, Công ty Đông Dương sẽ triển khai phân khu cao tầng với quy mô khoảng 600 sản phẩm. Dự án dự kiến khởi công xây dựng vào năm 2025 và hoàn thành vào năm 2027.

Báo cáo thị trường của CBRE Việt Nam (tập đoàn dịch vụ bất động sản đa quốc gia) cho hay, TPHCM dự kiến có thêm khoảng 3.000 căn hộ chung cư mở bán mới trong 3 tháng cuối năm 2024. Tính đến quý 3-2024, giá bán sơ cấp chung cư tại TPHCM đạt 66 triệu đồng/m2 diện tích thông thủy, tăng 4% theo quý và tăng gần 8% theo năm, phần lớn do các dự án cũ điều chỉnh tăng giá bán trong giai đoạn mở bán mới.

Theo báo cáo công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý 3-2024 của UBND TPHCM gửi Bộ Xây dựng, từ khi thành lập đến nay, tổ công tác tháo gỡ khó khăn dự án bất động sản của TPHCM đã tổ chức 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận, xem xét giải quyết vướng mắc pháp lý cho 30 dự án.

Trong đó, 8/30 dự án bất động sản đã được giải quyết hoàn toàn, 22/30 dự án có vướng mắc đang được các sở, ngành, TP Thủ Đức tiếp tục tham mưu xử lý theo quy định.

ĐỨC TRUNG

Nguồn SGGP : https://sggp.org.vn/nhieu-du-an-can-ho-o-tphcm-tai-khoi-dong-mo-ban-dip-cuoi-nam-post769194.html