Nhiều sai phạm tại dự án của Công ty Gotec Việt Nam

một ngày trướcBài gốc

Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa công bố Kết luận thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước và thực hiện quy hoạch của UBND TP HCM thời kỳ thanh tra từ 2015-2022. Tại Kết luận, TTCP đã nêu ra hàng loạt bất cập trong quy hoạch chung xây dựng TP HCM tỷ lệ 1/25.000, quy hoạch chung quận/huyện tỷ lệ 1/5.000, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đồng thời, việc tổ chức thực hiện quy hoạch xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch tại nhiều dự án trên địa bàn có nhiều sai phạm.

Trong đó đáng chú ý nhiều sai phạm bị phát hiện tại dự án chung cư kết hợp thương mại dịch vụ của Công ty TNHH Gotec Việt Nam tại số 184 Trần Văn Kiểu, Phường 10, Quận 6.

Theo kết luận TTCP, dự án trên được Sở Xây dựng TP HCM cấp Giấy phép số 218/GPXD ngày 26/11/2018 cấp cho Công ty TNHH Gotec Việt Nam được phép xây dựng công trình Chung cư kết hợp thương mại - dịch vụ, tại Văn bản số 2402/SQHKT-QHKV1 của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về chấp thuận Tổng mặt bằng và phương án kiến trúc công trình (gồm 19 tầng nổi + tầng kỹ thuật mái) và Giấy phép xây dựng số 218/GPXD của Sở Xây dựng (số tầng: 19 tầng không kể 02 tầng hầm và mải che thang) là thực hiện không đúng với quy định tại Mục 1.5.11 Quy chuẩn xây dựng 03:2012/BXD của Bộ Xây dựng; tuy không vượt về chiều cao tối đa nhưng thêm về số tầng cao (tầng kỹ thuật tum thang trên mái) so với quy định.

Thời gian và tiến độ thực hiện dự án chậm so với Quyết định số 5344/QĐ-UBND ngày 10/10/2017 của UBND Thành phố "Thời gian và tiến độ thực hiện: 03 năm kể từ thời điểm chấp thuận đầu tư". Tuy nhiên, đến thời điểm thanh tra, dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng nhưng chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với quỹ đất 20% đề xây dựng nhà ở xã hội tại dự án nhà ở thương mại theo quy định.

Theo văn bản thẩm tra thiết kế kỹ thuật phê duyệt của dự án với diện tích sàn xây dựng 2.271 m², chiều cao 6,9m: bố trí các khu thương mại - dịch vụ - văn phòng tại tầng 03 với diện tích sàn 1.676,1 m², chiều cao 6,3m; bố trí diện tích sàn thương mại - dịch vụ 1.384,6 m² với diện tích ở 291,5 m²; bố trí 04 căn hộ tại tầng 4.

Qua kiểm tra tại bản vẽ thiết kế kỹ thuật đã được thẩm định và phê duyệt các căn hộ thương mại, dịch vụ không phê duyệt bố trí hệ thống bếp trong căn hộ.

Tuy nhiên, thực tế một số căn hộ đang sử dụng có bố trí hệ thống bếp để sinh hoạt trong căn hộ, kết hợp thương mại dịch vụ và văn phòng dạng officetel; bố trí thêm khu vui chơi trẻ em trên Tầng kỹ thuật mái + mái tum ngoài (diện tích tum 66 m², chiều cao 5,95m) ngoài phòng kỹ thuật, kỹ thuật thang máy, bể nước mái đã được phê duyệt là thực hiện không đúng với quy định tại khoản 1 Điều 91 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.

Nguyễn Tùng/VOV.VN

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/nhieu-sai-pham-tai-du-an-cua-cong-ty-gotec-viet-nam-post1188984.vov