Những dự án dở dang trên bán đảo Sơn Trà sắp được hồi sinh

một ngày trướcBài gốc

Quốc hội vừa ban hành Nghị quyết 170 về cơ chế chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Trong số này có 13 dự án trên bán đảo Sơn Trà, Đà Nẵng được tháo gỡ với hy vọng hồi sinh.

Clip những dự án dở dang trên bán đảo Sơn Trà sắp được hồi sinh.

Trong đó, đối với ba dự án đã được UBND TP Đà Nẵng giao đất, cho thuê đất trước ngày 1-7-2004, UBND TP Đà Nẵng rà soát, hoàn thiện theo thẩm quyền các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, lâm nghiệp của dự án và chịu trách nhiệm toàn diện trước Quốc hội, Chính phủ về nội dung, kết quả rà soát, hoàn thiện thủ tục của dự án.

Nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất để thực hiện dự án trong trường hợp sau khi rà soát, hoàn thiện thủ tục mà dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện: Phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch đô thị; không vi phạm quy hoạch sử dụng đất quốc phòng, đất an ninh, quy hoạch ba loại rừng đã được phê duyệt; nhà đầu tư đáp ứng đủ năng lực, điều kiện thực hiện dự án theo quy định pháp luật.

Nhà đầu tư được tiếp tục triển khai dự án phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định pháp luật. Trường hợp sau khi rà soát mà dự án không đủ điều kiện thì thu hồi đất để quản lý. Trong ảnh là dự án Khu du lịch sinh thái biển, biệt thự cao cấp Ghềnh Bàn - Bãi Đa trên bán đảo Sơn Trà.

Đối với 10 dự án đã được UBND TP Đà Nẵng giao đất, cho thuê đất từ ngày 1-7-2004, UBND TP Đà Nẵng rà soát quá trình triển khai thực hiện dự án cho đến thời điểm áp dụng Nghị quyết 170, hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan và chịu trách nhiệm toàn diện trước Quốc hội, Chính phủ về nội dung, kết quả rà soát, hoàn thiện thủ tục của dự án.

Nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất để triển khai dự án trong trường hợp sau khi rà soát, hoàn thiện thủ tục mà dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện về mặt pháp lý hiện hành và thực hiện các nghĩa vụ tài chính.

Trường hợp giao đất, cho thuê đất trước ngày 1-7-2014 thì việc xác định giá đất căn cứ theo bảng giá đất TP Đà Nẵng cùng thời điểm. Trường hợp giao đất, cho thuê đất từ ngày 1-7-2014 thì việc xác định giá đất thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 điều 257 của Luật Đất đai 2024. Trong ảnh là một dự án dở dang tại Bãi Trẹm, bán đảo Sơn Trà.

Trường hợp sau khi rà soát mà dự án không đủ điều kiện để tiếp tục thực hiện theo các quy định trên thì UBND TP Đà Nẵng thu hồi đất để quản lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

Trường hợp đến thời điểm Nghị quyết 170 có hiệu lực (ngày 1-4-2025), dự án nào chưa nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cũng sẽ được UBND TP Đà Nẵng thu hồi.

Nghị quyết 170 của Quốc hội mở ra cơ sở pháp lý quan trọng để Đà Nẵng cùng các doanh nghiệp hồi sinh nhiều dự án trên bán đảo Sơn Trà, góp phần phát triển kinh tế - xã hội.

Tấn Việt

Nguồn PLO : https://plo.vn/nhung-du-an-do-dang-tren-ban-dao-son-tra-sap-duoc-hoi-sinh-post835458.html