Nỗ lực cấp sổ hồng

3 giờ trướcBài gốc

Dự án Lotus Residences

Đây là động thái nhằm đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng cho người mua nhà, bảo đảm quyền lợi chính đáng của cư dân.

Một trong những dự án đáng chú ý là khu nhà phố-nhà phố thương mại Lotus Residences tại phường Phú Thuận, do Anh Tuấn Group làm chủ đầu tư. Tổng giám đốc Anh Tuấn Group, ông Dương Tuấn Tú, cho biết dự án đã được tháo gỡ toàn bộ các thủ tục pháp lý quan trọng, gồm gia hạn chủ trương đầu tư và thông báo xác định nghĩa vụ tài chính-giá đất với số tiền hơn 500 tỷ đồng. Các quyết định này không chỉ bảo đảm tính minh bạch pháp lý mà còn tạo điều kiện để cư dân sớm được cấp sổ hồng.

Trong bối cảnh thị trường Khu Nam còn khan hiếm dự án có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, Lotus Residences trở thành điểm sáng khi đáp ứng các yêu cầu pháp lý và tiến độ thi công. Hiện, công trường thi công phân khu nhà phố diễn ra liên tục; nhiều dãy nhà đã hoàn thiện phần mặt ngoài, hạ tầng nội khu cơ bản hoàn thiện. Dự án dự kiến đón cư dân vào ở trong quý I/2026 và phấn đấu cấp sổ hồng vào quý IV/2026.

Hạ tầng dự án đã được đầu tư hoàn chỉnh

Ngoài khu nhà phố-nhà phố thương mại Lotus Residences, Tổ công tác cũng đưa 9 dự án khác vào danh sách xem xét cấp sổ hồng, gồm: Chung cư Saigon Intela (cụm B), khu dân cư Bến Lức, chung cư Opal Riverside, khu biệt thự vườn Hiệp Bình và chung cư 12 thuộc khu tái định cư 10ha. Trong số này, 3 dự án đủ điều kiện cấp sổ ngay: Khu biệt thự vườn Hiệp Bình (Công ty Xây dựng Trang trí Việt Quốc) gồm 241 căn, trong đó 223 căn đã được cấp sổ. Dự án đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, nghiệm thu công trình; Tổ công tác yêu cầu tiếp tục làm thủ tục cấp cho số căn còn lại.

Chung cư Saigon Intela (cụm B) tại Bình Hưng có hơn 1.060 căn. Việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất trước đây không phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung. Công trình đã bàn giao, đủ điều kiện cấp sổ cho người mua.

Khu dân cư Bến Lức (Bình Đông) gồm 277 căn, trong đó 58 trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận. Chủ đầu tư đề nghị cấp tiếp 13 căn kinh doanh còn lại, Tổ công tác thống nhất chủ trương và yêu cầu hoàn thiện hồ sơ.

Đối với chung cư 12 thuộc khu tái định cư 10ha (phường Đông Hưng Thuận), dự án đã nghiệm thu và đưa vào sử dụng với 320 căn. Hiện còn 21 hồ sơ chưa được giải quyết. Do là dự án tái định cư, Tổ công tác kiến nghị ưu tiên giải quyết sớm để bảo đảm quyền lợi người dân.

Riêng dự án Opal Riverside (phường Hiệp Bình) do Đất Xanh làm chủ đầu tư, dù đã nghiệm thu từ năm 2017 nhưng còn vướng hơn 4.900m² đất rạch, đường chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung. Thành phố yêu cầu làm rõ cơ sở pháp lý và trách nhiệm tài chính đối với diện tích này, đồng thời đề nghị chủ đầu tư cam kết giải quyết trước khi xem xét cấp sổ.

Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết các đơn vị chuyên môn sẽ tiếp tục phối hợp với chủ đầu tư để hoàn thiện hồ sơ, tháo gỡ từng phần việc còn vướng mắc. Mục tiêu trọng tâm là đẩy nhanh tiến độ cấp sổ hồng, bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người mua nhà, đồng thời tăng tính minh bạch, lành mạnh cho thị trường bất động sản thành phố.

Vũ Nguyên

Nguồn Nhân Dân : https://nhandan.vn/no-luc-cap-so-hong-post925743.html