Phê duyệt khu đô thị 1,5 tỷ USD tại Hưng Yên

6 giờ trướcBài gốc

Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu.

Dự án được quy hoạch trên diện tích hơn 990ha, trải rộng trên 7 xã của huyện Khoái Châu, tiếp giáp sông Hồng ở phía Bắc và phía Tây.

Khu phức hợp sẽ bao gồm bốn tiểu khu chính: khu dân cư sinh thái gắn với sân golf cao cấp (quy mô dân số khoảng 3.500 người), khu dân cư sinh thái gắn với sân golf sinh thái (1.800 người), khu đô thị thương mại dịch vụ (29.700 người) và khu cây xanh, công viên chuyên đề.

Riêng hạng mục sân golf được bố trí trên diện tích hơn 240ha, gồm 54 hố chia thành sân 36 hố và sân 18 hố. Ngoài ra, dự án còn dành ra 7,3ha để phát triển nhà ở xã hội và khoảng 99ha cho khu công viên chuyên đề.

Tổng vốn đầu tư dự kiến gần 39.800 tỷ đồng (tương đương hơn 1,53 tỷ USD), trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm gần 4.100 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án 50 năm, tiến độ triển khai từ quý II/2025 đến quý II/2029.

UBND tỉnh Hưng Yên được giao làm đầu mối lựa chọn nhà đầu tư, đồng thời chịu trách nhiệm đảm bảo sử dụng hiệu quả tài nguyên đất đai.

Bộ Quốc phòng và Bộ Công an cũng được giao phối hợp với địa phương và nhà đầu tư để hướng dẫn các nội dung liên quan đến an ninh, quốc phòng – bao gồm cả quy định về bán nhà ở cho người nước ngoài

Dấu ấn của Tập đoàn Kinh Bắc

Trước đó, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư và phát triển Hưng Yên – công ty con của Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) – đã đề xuất dự án này. Đây là doanh nghiệp chuyên phát triển các dự án trọng điểm trong lĩnh vực hạ tầng giao thông và đô thị.

Ông Eric Trump - Phó chủ tịch điều hành The Trump Organization và ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch KBC ký thỏa thuận hợp tác với sự chứng kiến của Tổng thống Mỹ Donald Trump tại Florida (Mỹ). Ảnh: KBC

Cuối tháng 9/2024, tại Florida (Mỹ), một biên bản ghi nhớ đã được ký kết giữa UBND tỉnh Hưng Yên và liên danh các nhà đầu tư được Trump Organization lựa chọn, bao gồm Tập đoàn Đầu tư và phát triển Hưng Yên, IDG và quỹ đầu tư Hoa Kỳ Horitus.

Theo biên bản này, Trump Organization sẽ đầu tư xây dựng một khu tổ hợp cao cấp tại Hưng Yên, với tiêu chuẩn quốc tế, tổng vốn đầu tư khoảng 1,5 tỷ USD.

Dự án dự kiến bao gồm sân golf, hệ thống khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu dân cư hiện đại. Mục tiêu thu hút du khách quốc tế, đồng thời nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ du lịch và thể thao golf toàn cầu.

Trong thông cáo phát đi sau sự kiện, ông Eric Trump, Phó chủ tịch điều hành Trump Organization khẳng định, Việt Nam sở hữu tiềm năng vượt trội trong lĩnh vực khách sạn và giải trí cao cấp.

Trump Organization hiện đang sở hữu và vận hành hàng loạt khách sạn, sân golf, bất động sản thương mại và nhà ở tại Mỹ cũng như nhiều quốc gia trên thế giới. Tại châu Á, tập đoàn này đã hiện diện ở Dubai (UAE), Indonesia, Oman và có nhiều bất động sản tại Hàn Quốc, Philippines và Ấn Độ.

Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc– công ty mẹ của Tập đoàn Đầu tư và phát triển Hưng Yên – hiện quản lý hơn 5.000ha đất khu công nghiệp và khoảng 900ha khu đô thị. Mỗi năm, hệ sinh thái của Kinh Bắc thu hút hơn 5 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài.

Cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km về phía Đông Nam, tỉnh Hưng Yên đang nổi lên là điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản.

Nhiều tập đoàn lớn đã hiện diện tại đây như Ecopark, Vinhomes, Masterise, CapitaLand… Năm 2024, Hưng Yên ghi nhận mức thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) cao nhất từ trước đến nay, đạt gần 4 tỷ USD.

“Đây là một bước đi táo bạo của Kinh Bắc khi bắt tay với thương hiệu Trump, một biểu tượng toàn cầu trong ngành bất động sản”, ông Trần Bá Duy, Giám đốc Tư vấn đầu tư, Công ty CP Chứng khoán VPS nhìn nhận.

Theo ông Duy, việc Trump Organization lựa chọn hợp tác với Kinh Bắc không phải điều ngẫu nhiên. Họ đã có những khảo sát và đánh giá kỹ lưỡng về tiềm năng quỹ đất và năng lực triển khai của doanh nghiệp này.

“Với cú bắt tay này, Kinh Bắc đang kỳ vọng vào sự bứt phá lớn, không chỉ về tài chính mà còn về thương hiệu. Việc hợp tác này đồng thời giúp gia tăng sức mạnh tài chính và khả năng huy động vốn trong tương lai của KBC”, ông Duy nhận định.

Đồng quan điểm, ông Trương Hiền Phương, Giám đốc cấp cao Công ty CP Chứng khoán KIS Việt Nam cũng đánh giá cao bước đi chiến lược của Kinh Bắc.

“Rõ ràng là có lý do để Trump Organization lựa chọn hợp tác với Kinh Bắc giữa rất nhiều doanh nghiệp bất động sản Việt Nam”, ông Phương nói.

Dũng Phạm

Nguồn Nhà Quản Trị : https://theleader.vn/phe-duyet-du-an-15-ty-usd-do-tap-doan-trump-de-xuat-tai-hung-yen-d40197.html