Phê duyệt quy hoạch đô thị tại Quang Minh - tái cấu trúc không gian đô thị phía Bắc Hà Nội

12 giờ trướcBài gốc

UBND xã Quang Minh (Thành phố Hà Nội) là xã đầu tiên của Hà Nội phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 sau khi thực hiện chính quyền 2 cấp. Ảnh minh họa: PV

Phê duyệt 1/500 cho siêu đô thị 205ha tại Mê Linh

Theo quyết định được phê duyệt, khu đô thị nằm trong phân khu đô thị N1 thuộc huyện Mê Linh trước đây. Dự án có diện tích hơn 205 ha, phía Đông và Nam giáp khu dân cư và đất nông nghiệp hiện hữu; phía Tây giáp trung tâm hành chính xã và trục đường quy hoạch rộng 48 m; phía Bắc là quỹ đất nông nghiệp.

Quy hoạch hướng tới hình thành khu đô thị xanh, thông minh và đồng bộ hạ tầng, nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn 2065. Theo cơ cấu sử dụng đất, khu đô thị dành hơn 58 ha cho nhà ở (chiếm 28,3%), 63 ha cho công trình hạ tầng xã hội (30,8%), hơn 66 ha cho giao thông (32,4%), phần còn lại là đất cây xanh, bãi đỗ xe và các công trình kỹ thuật.

Đáng chú ý, trong quy hoạch mới, Thành phố dành khoảng 18 ha đất phát triển nhà ở xã hội, chiếm 31,2% quỹ đất nhà ở; có 13 ô đất nhà ở xã hội và một ô đất nhà chung cư hỗn hợp có phần nhà ở xã hội.

Không gian kiến trúc của khu đô thị được tổ chức theo mô hình kết hợp nhà thấp tầng, trung tầng và cao tầng. Các tòa cao ốc từ 25 đến 30 tầng sẽ bố trí dọc trục đường Mê Linh và Vành đai 3,5, giữ vai trò điểm nhấn cảnh quan. Bên trong khu đô thị dự kiến có công viên lễ hội, phố đi bộ, khu cây xanh, thể thao ngoài trời, trường học, cơ sở y tế và công trình văn hóa cộng đồng.

Hạ tầng kỹ thuật được thiết kế đồng bộ, kết nối trực tiếp với đường Vành đai 3,5, Quốc lộ 2 và các tuyến metro số 7, số 9 trong quy hoạch. Dự án có hai trạm trung chuyển đa phương thức, hệ thống thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, viễn thông, xử lý nước thải và chất thải rắn theo tiêu chuẩn đô thị thông minh.

Được biết, quy hoạch khu vực phía Bắc Hà Nội, gồm các huyện cũ Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn, được định hướng trở thành cực phát triển kinh tế mới, với mục tiêu hình thành "thành phố trong lòng thành phố".

Quy hoạch khu đô thị 205 ha tại Mê Linh cho thấy định hướng rõ ràng của Hà Nội trong việc phát triển trục đô thị phía Bắc, gắn với sân bay Nội Bài và các tuyến giao thông chiến lược. Không chỉ gia tăng quỹ nhà ở, dự án còn hướng tới hình thành một cực tăng trưởng mới, giảm tải trung tâm và tạo động lực cho thị trường bất động sản đang trầm lắng nhiều năm tại khu vực này.

Nguồn Công dân & Khuyến học : https://congdankhuyenhoc.vn/phe-duyet-quy-hoach-do-thi-tai-quang-minh-tai-cau-truc-khong-gian-do-thi-phia-bac-ha-noi-179251025144854886.htm