Quản lý và sử dụng hiệu quả quỹ đất công

3 giờ trướcBài gốc

Quyết liệt xử lý tình trạng lấn chiếm đất công

Có diện tích 58,4ha, khu đất công cù lao Bến Đình thuộc phường Vũng Tàu, TPHCM nhiều năm bị người dân chiếm dụng trái phép để làm đùng nuôi thủy sản theo hình thức quảng canh, cư trú không chính thức, một số trường hợp nuôi gia súc, gia cầm… Chính quyền địa phương đã quyết liệt vận động người dân tự nguyện tháo dỡ và cả cưỡng chế di dời trả lại đất cho Nhà nước. Đến nay, toàn bộ khu đất cù lao Bến Đình đã được “làm sạch” để thực hiện quy hoạch khu đô thị mới.

Khu đất công là chợ du lịch Vũng Tàu cũ (nay thuộc phường Vũng Tàu, TPHCM) được bán đấu giá để xây dựng khu thương mại – dịch vụ - du lịch đẳng cấp.

Ngoài khu đất cù lao Bến Đình, tại phường Phước Thắng và phường Vũng Tàu… chính quyền đã phát hiện nhiều vụ việc, có quá trình bao chiếm đất công với thời gian khá dài, dẫn đến khiếu kiện. Chẳng hạn như vụ ông Trần Trọng Phu bao chiếm khoảng 4.000m2 đất công; Công ty TNHH Thanh Trung chiếm 8.000m2 tại 54 Trần Phú đã bị phát hiện và xử phạt lên đến 600 triệu đồng…

Theo lãnh đạo phường Vũng Tàu, việc quản lý đất công là nhiệm vụ chính trị quan trọng để đảm bảo các quỹ đất công không bị lấn chiếm. Do đó, phường đã hoàn thành việc cắm mốc đất công trên thực địa.

Tình trạng lấn chiếm đất công cũng từng xảy ra tại một số địa phương khác như xã Bình Châu, xã Hồ Tràm, xã Xuyên Mộc… Hàng loạt vụ lấn chiếm, bao chiếm đất công và sang nhượng trái phép đã bị cơ quan chức năng phát hiện và xử lý.

Chẳng hạn như khu đất hơn 13ha do Nhà nước quản lý, tại ấp 3 (xã Xuyên Mộc, TPHCM) bị bà B.T.T.M. lấn chiếm, sử dụng kinh doanh trái phép. Sau đó, chính quyền địa phương đã tổ chức thực hiện cưỡng chế, buộc thực hiện biện pháp khắc phục đối với bà M. để bàn giao đất sạch cho cơ quan chức năng.

Vừa qua, cơ quan chức năng cũng đã tháo dỡ khách sạn do ông Đ.N.P. (ngụ xã Bình Châu) bao chiếm đất công để xây khách sạn với tổng diện tích hơn 460m2. Lãnh đạo UBND xã Long Điền cho biết, sau khi nhận bàn giao hồ sơ đất công, xã đã rà soát, cắm biển báo khu vực đất công, rào chắn đối với các khu đất có nguy cơ bị lấn chiếm. Đồng thời, xã tổ chức hội nghị thông tin về các thửa đất công và tuyên truyền, vận động các ban, ngành, đoàn thể, ban ấp, các tổ dân cư và nhân dân cùng địa phương tham gia quản lý, giám sát. Đối với diện tích đất công của từng ấp, địa phương đã có kế hoạch bàn giao cho ấp quản lý.

Cách làm của Long Điền cũng là giải pháp mà hầu hết các xã, phường khác đang thực hiện để quản lý tốt quỹ đất công trên địa bàn. Nhờ đó đến nay, tổng diện tích hơn 11.104ha quỹ đất công trên địa bàn 30 xã, phường và đặc khu Côn Đảo đã được lập hồ sơ và giao cho các cơ quan, đơn vị quản lý và khai thác.

Quản lý và sử dụng hiệu quả đất công

Mới đây, phường Vũng Tàu đã có văn bản yêu cầu UBND phường chỉ đạo rà soát, thống kê quỹ đất công. Xác định đầy đủ diện tích đất công, đất công cộng, đất chưa giao, chưa cho thuê trên địa bàn. Xây dựng bản đồ hiện trạng, cắm mốc giới các thửa đất công, công khai ranh giới quản lý. Tiếp nhận và xử lý bàn giao hồ sơ đất đai (nếu có) từ cấp chính quyền trước, lập hồ sơ chi tiết quỹ đất công, cập nhật thường xuyên vào cơ sở dữ liệu quản lý đất đai của phường. Xử lý nghiêm theo quy định, truy cứu trách nhiệm hình sự đối với cá nhân, tổ chức vi phạm luật Đất đai năm 2024.

Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phối hợp Công an phường xác minh, ngăn chặn kịp thời, không để xảy ra tình trạng đất công bị bỏ hoang hoặc sử dụng không hiệu quả gây lãng phí nguồn lực. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng, chủ động triển khai cưỡng chế thu hồi đất theo quy định. Khi phát hiện lấn chiếm đất công, lập hồ sơ vi phạm và phối hợp cơ quan chức năng tổ chức cưỡng chế, giải phóng mặt bằng, bảo vệ an ninh trật tự trong quá trình xử lý, báo cáo kịp thời UBND phường về các vụ việc phức tạp, vượt thẩm quyền.

Trong khi đó, tại xã Long Sơn, ông Nguyễn Trọng Thụy - Chủ tịch UBND xã cho hay, hiện nay quỹ đất công trên địa bàn xã còn khá lớn và đang được các cơ quan quản lý nhưng vẫn phát sinh nhiều tồn tại, vẫn còn tình trạng một số khu đất công bị sử dụng sai mục đích hoặc bị chiếm dụng dù chưa được thống kê đầy đủ. “Tình hình này đòi hỏi địa phương phải khẩn trương củng cố hồ sơ, tăng cường giám sát, tránh để các khu đất công trống lâu ngày dẫn đến bị lấn chiếm, lãng phí tài nguyên đất” - ông Thụy nói.

Để nâng cao hiệu quả công tác quản lý, khai thác quỹ đất công, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cũng đề nghị các cơ quan chức năng và các địa phương chủ động lập phương án và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất; tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai ở các cấp trong việc quản lý đất công trên mỗi địa bàn.

Đồng thời, thực hiện việc giao đất, cho thuê đất thông qua “đấu giá” quyền sử dụng đất; tăng cường công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo đúng quy định, chặt chẽ, đúng chiến lược phát triển kinh tế-xã hội, quốc phòng-an ninh trên địa bàn, đặt lợi ích công cộng và lợi ích của người dân trên hết trong quá trình quản lý, sử dụng đất…

Qua công tác sắp xếp, tổng số cơ sở nhà, đất không sử dụng, dôi dư trên địa bàn tỉnh BR-VT trước đây có 195 cơ sở, bao gồm: 181 cơ sở nhà, đất riêng lẻ và 14 cơ sở nhà, đất thuộc khu đất các cụm. Các cơ sở nhà đất này được giao cho các cơ quan chức năng quản lý, lập kế hoạch, tổ chức khai thác hiệu quả hoặc tiếp tục lập phương án đấu giá, tổ chức bán đấu giá theo quy định.

Hải Đăng

Nguồn Đại Đoàn Kết : https://daidoanket.vn/quan-ly-va-su-dung-hieu-qua-quy-dat-cong-10314659.html