Quy hoạch đô thị Chân Mây Thừa Thiên Huế: Tầm nhìn đô thị cảng và du lịch quốc tế 3.208ha

2 giờ trướcBài gốc

HĐND TP. Huế vừa chính thức thông qua nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực đô thị Chân Mây, thuộc xã Chân Mây - Lăng Cô. Với tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 3.208ha, dự án được định hướng trở thành đô thị cảng, du lịch quốc tế và là đầu mối giao thương quan trọng của tỉnh Thừa Thiên Huế nói riêng và khu vực miền Trung nói chung.

Vị trí chiến lược và định hướng phát triển không gian

Khu vực nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch sở hữu vị trí đắc địa tại chân đèo Hải Vân. Cụ thể, phía Bắc giáp biển Đông, phía Nam giáp hồ chứa Thủy Yên - Thủy Cam, phía Đông giáp khu phi thuế quan cùng các khu công nghiệp và phía Tây giáp dãy núi Phú Xuyên. Đây là điều kiện lý tưởng để phát triển mô hình đô thị gắn liền với kinh tế biển, logistics cảng và du lịch nghỉ dưỡng sinh thái.

Khu vực vịnh Lăng Cô. Ảnh: Internet

Mục tiêu quy mô dân số và vai trò kinh tế

Theo dự báo, quy mô dân số tại đô thị Chân Mây sẽ đạt khoảng 110.000 người vào năm 2035 và tiếp tục tăng lên khoảng 135.000 người vào năm 2045. Các chỉ tiêu kỹ thuật này đóng vai trò là khung pháp lý để tổ chức không gian đô thị, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn bền vững.

Đáng chú ý, Chân Mây được định vị là đô thị công nghiệp - cảng biển - du lịch quốc tế, giữ vai trò mắt xích quan trọng trên hành lang kinh tế Đông - Tây. Quy hoạch mới tập trung vào phát triển không gian đa chức năng, kết hợp hài hòa giữa hoạt động cảng biển với các loại hình đô thị sinh thái, thương mại và hội nghị quốc tế.

Cảng Chân Mây. Ảnh: Internet

Các phân khu chức năng trọng điểm

Đô thị Chân Mây được phân chia thành nhiều phân khu chuyên biệt nhằm tối ưu hóa tiềm năng đất đai:

Khu cửa ngõ phía Tây: Gắn với Quốc lộ 1 và cao tốc La Sơn - Chân Mây, ưu tiên hình thành các khu dân cư mới và trung tâm thương mại.
Khu trung tâm hành chính: Phát triển theo mô hình đô thị hỗn hợp ven sông Bù Lu, ứng dụng định hướng giao thông công cộng (TOD).
Khu đô thị sinh thái Cảnh Dương: Tập trung phát triển du lịch biển cao cấp, được xác định là điểm nhấn kiến trúc và kinh tế cho toàn vùng.

Việc điều chỉnh quy hoạch lần này nhằm cụ thể hóa tầm nhìn đến năm 2050, tạo cơ sở pháp lý để thu hút các nhà đầu tư chiến lược vào các dự án hạ tầng và dịch vụ chất lượng cao. Hệ thống hạ tầng sẽ được nâng cấp đồng bộ, đảm bảo sự hài hòa giữa phát triển đô thị thông minh và bảo tồn cảnh quan thiên nhiên tại khu vực vịnh Lăng Cô.

Lưu ý: Thông tin quy hoạch có thể được điều chỉnh theo quyết định của cơ quan chức năng. Nhà đầu tư và người dân cần xác minh pháp lý chi tiết tại địa phương trước khi thực hiện các giao dịch bất động sản.

Tuệ Nhân

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/quy-hoach-do-thi-chan-may-thua-thien-hue-tam-nhin-do-thi-cang-va-du-lich-quoc-te-3208ha-418101.html