Quý III/2024, nguồn cung phân khúc nhà liền thổ tại Hà Nội cao hơn cả năm 2023

12 giờ trướcBài gốc

Ảnh: Bình Minh.

Theo CBRE, quý III/2024, thị trường có thêm 3.200 căn mở bán mới, trong đó 80% đến từ dự án đô thị tại Đông Anh (Vinhomes Cổ Loa – PV) mở bán lần đầu. Đáng chú ý, lượng mở bán mới quý III/2024 cao hơn nguồn cung mới của cả năm 2023.

Tính chung, 9 tháng đầu năm 2024, tổng nguồn cung mới nhà liền thổ đạt hơn 3.500 căn, là mức cao trong 5 năm trở lại đây, chỉ thấp hơn so với 9 tháng đầu năm 2023 khi thị trường ghi nhận nguồn cung từ hai đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và 3.

Giá bán sơ cấp trung bình quý III/2024 tăng 16% theo quý, gần 27% theo năm, đạt 235 triệu/m2. Mức chào bán sơ cấp cao được cho là hình thành từ việc các dự án có vị trí tốt.

Giá bán trên thị trường thứ cấp cũng tiếp tục đà tăng: 3% theo quý và gần 7% theo năm, đạt xấp xỉ 167 triệu/m2. Cá biệt, có một số dự án thứ cấp tại Đông Anh, Long Biên ghi nhận mức tăng khoảng 5% theo quý.

CBRE dự báo, đến cuối năm 2024, thị trường sẽ có thêm khoảng 5.000 căn mở bán mới, đến từ dự án của các chủ đầu tư: Vinhomes, Sunshine Group, Nam Cường.

Bình Minh

Nguồn ĐTCK : https://tinnhanhchungkhoan.vn/quy-iii2024-nguon-cung-phan-khuc-nha-lien-tho-tai-ha-noi-cao-hon-ca-nam-2023-post355429.html