Sacombank (STB) rao bán lô đất 'khủng' tại Bắc Ninh, giảm sâu 28 tỷ đồng sau thời gian ế ẩm

15 giờ trướcBài gốc

Theo thông tin từ Sacombank, khu đất có diện tích tổng cộng 101.910m², thuộc phân khu Tân Hồng - Hoàn Sơn, trước đây là Cụm công nghiệp Tân Hồng - Hoàn Sơn, nay thuộc KCN Tiên Sơn. Lô đất nằm ở vị trí đắc địa có mặt tiền giáp đường nội bộ KCN Tiên Sơn, gần đường gom Quốc lộ 1 và cao tốc Hà Nội - Bắc Giang, thuận tiện cho hoạt động logistics, sản xuất công nghiệp.

Ba mặt còn lại của khu đất tiếp giáp với hệ thống đường nội bộ đã trải bê tông rộng khoảng 8m, có vỉa hè 2,5m. Khu đất cách cầu vượt Đồng Xép khoảng 500m và cách cầu vượt Tiên Sơn khoảng 1,5km.

Trên lô đất hiện có sẵn nhà xưởng, kho hàng và văn phòng, phù hợp với mục đích sử dụng làm cơ sở sản xuất, hậu cần công nghiệp hoặc kho vận quy mô lớn. Diện tích đất bao gồm 90.896,6m² thuê trả tiền một lần và 11.013,4m² thuê trả tiền hằng năm, với thời hạn sử dụng đến ngày 15/1/2052.

Tài sản này trước đây thuộc sở hữu của CTCP Công nghiệp Quảng An I và đã được thế chấp tại Sacombank từ năm 2018. Tuy nhiên, do vi phạm nghĩa vụ tài chính, tài sản bị cưỡng chế và kê biên vào tháng 4/2022.

Ban đầu, khu đất được Sacombank rao bán với mức giá khởi điểm 406 tỷ đồng (khoảng 4 triệu đồng/m²). Tuy nhiên, sau nhiều tháng chưa tìm được nhà đầu tư phù hợp, ngân hàng đã quyết định giảm giá 28 tỷ đồng, đưa mức giá chào bán còn 378 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,71 triệu đồng/m².

Không chỉ ở Bắc Ninh, Sacombank hiện cũng đang tích cực thanh lý nhiều bất động sản tại các tỉnh, thành khác như Hải Dương, TP HCM, Đồng Nai và Bình Dương. Nhiều khu đất trong số này có vị trí trung tâm hoặc nằm trong các KCN lớn.

Đơn cử tại thị trấn Thanh Miện (Hải Dương), Sacombank đang rao bán một lô đất rộng gần 5.000m², đã được cấp phép xây dựng cơ sở gia công hàng may mặc. Trên đất hiện có đầy đủ nhà bảo vệ, nhà điều hành, nhà xưởng, nhà ăn, nhà mẫu trưng bày cùng hai công trình đang xây dựng là nhà kho và nhà cắt. Lô đất có thời hạn sử dụng đến tháng 5/2060, được chào bán với mức giá 65 tỷ đồng (tương đương khoảng 13 triệu đồng/m²), có thể thương lượng thêm.

Anh Chi

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/sacombank-stb-rao-ban-lo-dat-khung-tai-bac-ninh-giam-sau-28-ty-dong-sau-thoi-gian-e-am-82825.html