THE SOLIA - Quỹ đất nền tại Tây TP.HCM thành vàng ròng giữa bối cảnh cạn kiệt

3 giờ trướcBài gốc

"Cạn cung" đất nền khu đô thị phía Tây TP.HCM

Thị trường bất động sản phía Tây TP.HCM đang chứng kiến một sự dịch chuyển rõ rệt khi chứng kiến sự đổ bộ của các phân khúc nhà phố, căn hộ, biệt thự xây sẵn. Đơn cử như nguồn cung nhà liền thổ tại Eco Retreat, Waterpoint, Vinhomes Green City, Tân Trụ Royal hay sự xuất hiện của căn hộ như Destino Centro, The Win City, EHome Southgate, Solaria Rise, Sky Retreat… Điều này tạo ra một sự thiếu hụt đáng kể trong phân khúc đất nền khu đô thị có sổ đỏ và quy hoạch bài bản.

Tình trạng "cạn cung" này càng trở nên trầm trọng hơn dưới tác động của các chính sách và luật mới. Việc siết chặt quy định về phân lô bán nền cùng yêu cầu dự án phải xây nhà sẵn đã ảnh hưởng trực tiếp đến nguồn cung đất nền sổ đỏ trong tương lai.

Phía Tây TP.HCM khan hiếm quỹ đất nền thổ cư, sổ đỏ 100% trong các khu đô thị quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ

Thêm vào đó, việc điều chỉnh bảng giá đất tăng chắc chắn sẽ đẩy giá đất hiện hữu lên cao, đặc biệt là các lô có pháp lý "sạch" và 100% thổ cư. Các chuyên gia cũng dự báo giá đất sẽ tiếp tục tăng trên phạm vi toàn quốc kể từ ngày 1/1/2026.

Trong bối cảnh đó, thị trường đất nền vùng ven TP.HCM đã rục rịch nóng trở lại từ đầu năm 2024. Tại Long An (cũ), giao dịch đất nền diễn ra sôi động, với nhu cầu tập trung vào các lô đất quanh mức trên dưới 2 tỷ đồng/nền, đặc biệt là những vị trí gần hạ tầng hoặc các dự án quy mô lớn.

Dữ liệu mới nhất cũng cho thấy nhu cầu mua đất nền đang nổi bật tại các tỉnh vệ tinh phía Nam và ngay cả các nhà đầu tư F0 cũng bắt đầu tìm kiếm đất nền sổ đỏ giá vừa phải để đầu tư trung và dài hạn. Đây không phải là tâm lý FOMO mà thể hiện dự đoán phân khúc này sẽ ngày càng khan hiếm và tăng giá.

THE SOLIA – "Vàng ròng" hiếm hoi giữa cơn khát đất nền

Giữa thị trường khan hiếm, THE SOLIA nổi bật như "vàng ròng" tại Bến Lức. Đây là dự án đất nền hiếm hoi (20,5 ha) quy hoạch bài bản với hơn 27.000 m² tiện ích xanh.

Nhờ quỹ đất 100% thổ cư sổ đỏ chuẩn bị trước, chủ nhân linh hoạt xây dựng cá nhân, không ép tiến độ.

Hồ bơi phong cách resort 400m² nâng tầm phong cách sống thư thái

THE SOLIA đang kiến tạo cuộc sống tràn sinh khí. Hạ tầng hoàn thiện 100% (cổng chào, hồ bơi, khu vui chơi). Tiện ích cảnh quan đạt 80% (công viên ven sông, nhạc nước, thể thao đa năng) đang tăng tốc về đích. Ngoài ra, dự án triển khai tiện nghi trọn vẹn với kế hoạch khởi công shophouse, phòng khám đa khoa, cùng tầm nhìn dài hạn cho trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại nội khu.

Dù nằm giữa thủ phủ công nghiệp, THE SOLIA vẫn xanh mát nhờ kênh tự nhiên chảy quanh và cách sông Vàm Cỏ Đông 1,5 km dung hòa sinh thái và kết nối.

Với hạ tầng hoàn chỉnh, THE SOLIA là nơi cư dân có thể dọn về ở ngay, tận hưởng không gian sống đẳng cấp không chờ đợi. Đối với nhà đầu tư, lợi thế này giúp tài sản tăng giá tốt, dễ thanh khoản và nhanh chóng quay vòng vốn.

Giá trị thực khởi đầu tiềm năng sinh lời đột phá

Với vị trí đắc địa ngay mặt tiền Vành đai 4 và liền kề KCN lớn, THE SOLIA là tâm điểm phát triển phía Tây TP.HCM. Dự án kết nối vượt trội: chỉ 15-20 phút đến TP.HCM qua trục Nguyễn Hữu Trí (rút còn 10-15 phút khi Vành đai 4 hoàn thiện), 20-30 phút đến Cao tốc Bến Lức – Long Thành và chưa đầy 2 giờ đến sân bay Long Thành.

Bến Lức đang thành thủ phủ công nghiệp mới, với KCN lớn (Phú An Thạnh, Hải Sơn, Thuận Đạo, Tân Đô) lấp đầy 80-90%, thu hút hơn 234.000 lao động. Nhu cầu nhà ở, dịch vụ sẽ tăng vọt khi các KCN mới như VSIP Long An (3.000ha), Prodezi (400ha) và quy hoạch hơn 3.600ha KCN khác đi vào hoạt động.

THE SOLIA, nằm tại lõi trung tâm này, đảm bảo nguồn cầu dồi dào từ chuyên gia, kỹ sư và nhân sự, mở ra cơ hội khai thác kinh doanh và cho thuê đa dạng với tỷ suất sinh lời cao. Đặc biệt, dự án đón sóng giãn dân từ TP.HCM, đồng thời Vành đai 4 sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, biến nơi đây thành tâm điểm nguồn cầu nhà ở.

So với các kênh đầu tư khác như vàng, ngoại tệ, chứng khoán hoặc các loại hình BĐS khác (căn hộ, nhà phố, biệt thự…), đất nền THE SOLIA mang lợi thế vượt trội. Là kênh đầu tư "vua" với tiềm năng tăng giá bền vững và chống trượt giá tốt, THE SOLIA có tổng giá sở hữu hợp lý, chỉ trên dưới 2 tỷ dễ mua, sinh lời cao.

Là quỹ đất nền hiếm hoi quy hoạch bài bản, THE SOLIA tại thủ phủ công nghiệp Tây Nam bộ hứa hẹn kịch bản tăng giá tương tự Bình Dương - thủ phủ công nghiệp Đông Nam bộ (tăng 700% trong 10 năm), là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư có tầm nhìn.

CTV Thu Trang/VOV.VN

Nguồn VOV : https://vov.vn/doanh-nghiep/thong-tin-doanh-nghiep/the-solia-quy-dat-nen-tai-tay-tphcm-thanh-vang-rong-giua-boi-canh-can-kiet-post1219488.vov