Thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam phục hồi tăng trưởng

19 giờ trướcBài gốc

Hoạt động đua thuyền rồng trên sông Sài Gòn (Thành phố Hồ Chí Minh), một trong các hoạt động thu hút du lịch của thành phố. (Ảnh: MẠNH HẢO).

Theo khảo sát của Savills Việt Nam, quý II/2025, du lịch Thành phố Hồ Chí Minh đã cho thấy dấu hiệu phục hồi rõ rệt so với giai đoạn trước đại dịch, chủ yếu nhờ vào khách công tác và nhu cầu MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions, nghĩa là hội họp, khen thưởng, hội nghị và triển lãm). Tuy nhiên, lượng khách quốc tế đến thành phố vẫn chưa đạt mức cùng kỳ năm 2019, tiếp tục gây áp lực lên phân khúc khách sạn cao cấp.

Nguồn cung khách sạn tại Thành phố Hồ Chí Minh trong Quý II/2025 gần như không thay đổi, duy trì ở mức 16.622 phòng do không có dự án mới tham gia thị trường. Xu hướng nâng cấp và tái định vị các khách sạn hiện hữu nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh và trải nghiệm khách hàng đang ngày càng phát triển.

Nhận định của Savills đánh giá, Quý II/2025 thường là mùa thấp điểm của ngành du lịch - thời điểm trước hè - công suất phòng trung bình đạt 61%, với giá phòng trung bình là 77 USD/phòng/đêm. Nguồn cung tương lai hạn chế tại thành phố (chỉ hơn 200 phòng mới đến năm 2027) được kỳ vọng sẽ hỗ trợ cải thiện tình hình hoạt động khi nhu cầu dần phục hồi. Trong Quý II/2025, không có nguồn cung căn hộ dịch vụ mới, duy trì ổn định ở mức 8.000 căn. Công suất thuê đạt 80% cho thấy tình hình hoạt động tốt, với giá thuê trung bình khoảng 20 USD/m2/tháng.

Thành phố cũng đã thu hút 2,7 tỷ USD vốn FDI trong 6 tháng đầu năm 2025, được kỳ vọng sẽ tiếp tục hỗ trợ tình hình hoạt động của phân khúc căn hộ dịch vụ.

Đường sắt trên cao của Hà Nội, một trong những phương tiện góp phần giảm thiểu áp lực giao thông cho thủ đô, hỗ trợ di chuyển thuận tiện. (Ảnh: HNV)

Cũng theo khảo sát của Savills Việt Nam, tại Hà Nội, nguồn cung khách sạn đạt 10.986 phòng từ 66 dự án, giảm nhẹ 1% theo quý và theo năm. Dự kiến 6 tháng cuối năm 2025, sẽ có bốn khách sạn mới cung cấp thêm 1.138 phòng, bao gồm ba khách sạn 5 sao và một khách sạn 4 sao. Công suất phòng trung bình đạt 72%, với giá thuê phòng trung bình là 108 USD/phòng/đêm.

Nguồn cung căn hộ dịch vụ trong Quý II/2025 giữ ổn định với 6.246 căn từ 64 dự án. Khu vực nội thành có tỷ trọng nguồn cung lớn nhất, chiếm 60%,và sẽ tiếp tục cung cấp nguồn cung tương lai trong năm 2025 thông qua 4 dự án mới với tổng cộng 739 căn. Tỷ lệ lấp đầy duy trì ổn định ở mức 86%, trong khi giá thuê đạt 24 USD/m2/tháng.

Cũng 6 tháng qua, Hà Nội đã thu hút 3,7 tỷ USD vốn FDI, được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nhu cầu căn hộ dịch vụ trong thời gian tới.

LÊ ANH

Nguồn Nhân Dân : https://nhandan.vn/thi-truong-nghi-duong-viet-nam-phuc-hoi-tang-truong-post897606.html