Thuế Hà Nội hướng dẫn giảm 30% tiền thuê đất năm 2025

3 giờ trướcBài gốc

Đây là nghị định hướng dẫn việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo khoản 2 điều 157 của Luật Đất đai năm 2024, trong đó bao gồm nội dung giảm 30% tiền thuê đất phải nộp cho năm 2025.

Theo đó, đối tượng áp dụng chính sách giảm là người sử dụng đất theo quy định tại điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Chính sách này bao gồm cả trường hợp người sử dụng đất chưa có hoặc chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý về đất đai nhưng vẫn đang sử dụng đất và phải nộp tiền thuê đất năm 2025. Đồng thời, quy định cũng áp dụng cho cả các trường hợp không thuộc diện được miễn, giảm theo chính sách hiện hành, đã hết thời hạn được miễn, giảm hoặc đang được giảm tiền thuê đất theo quy định khác.

Đối tượng áp dụng chính sách giảm là người sử dụng đất theo quy định tại điều 4 Luật Đất đai năm 2024 đang được Nhà nước cho thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.

Người sử dụng đất thuộc diện áp dụng sẽ được giảm 30% số tiền thuê đất phải nộp trong năm 2025, tuy nhiên không áp dụng giảm đối với các khoản nợ tiền thuê đất của những năm trước hoặc tiền chậm nộp nếu có. Để được hưởng ưu đãi, người sử dụng đất chỉ cần nộp một bản giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2025 (bản chính), đồng thời chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin trong hồ sơ. Giấy đề nghị này có thể nộp trực tiếp, qua bưu điện, qua phương thức điện tử, Cổng dịch vụ công trực tuyến hoặc các hình thức hợp pháp khác theo quy định về quản lý thuế.

Thời hạn cuối cùng để nộp giấy đề nghị giảm tiền thuê đất là ngày 30.11.2025.

Đáng chú ý, Thuế TP.Hà Nội cũng nhấn mạnh nghĩa vụ của các chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, khu chế xuất, cụm công nghiệp – những đối tượng được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm – trong việc phân bổ số tiền thuê đất đã được giảm. Cụ thể, trong vòng 30 ngày kể từ ngày có quyết định giảm tiền thuê đất, chủ đầu tư phải phân bổ số tiền được giảm cho diện tích đất đã cho thuê lại. Đối với phần đất chưa cho thuê lại, chủ đầu tư không cần phân bổ. Nếu không thực hiện đúng quy định, chủ đầu tư sẽ không được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất.

Ngoài ra, trường hợp người sử dụng đất đã được giảm tiền thuê nhưng sau đó bị phát hiện không thuộc diện được giảm do kết quả thanh tra, kiểm tra hoặc kiểm toán, thì phải hoàn trả lại ngân sách nhà nước toàn bộ số tiền đã được giảm, kèm theo tiền chậm nộp tính từ thời điểm được giảm đến khi có quyết định thu hồi.

Trường hợp người sử dụng đất đã nộp tiền thuê đất năm 2025 mà sau đó được giảm theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền, phần tiền thừa sẽ được trừ vào kỳ sau hoặc năm tiếp theo. Nếu không còn nghĩa vụ thuê đất trong các kỳ tiếp theo, người sử dụng đất sẽ được bù trừ hoặc hoàn trả khoản tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật.

Tuấn Linh/VOV.VN

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/thue-ha-noi-huong-dan-giam-30-tien-thue-dat-nam-2025-post1229951.vov