Toàn cảnh dự án The Peak Garden của Hưng Lộc Phát bị yêu cầu nộp 400 tỷ tiền chậm nộp tiền sử dụng đất

4 giờ trướcBài gốc

Dự án khu nhà ở cao tầng phường Phú Mỹ - quận 7 (trước đây có tên thương mại là Green Star Sky Garden, nay đổi thành The Peak Garden), do Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư, gồm 110 căn biệt thự nhà phố liền kề và 2 block chung cư 26 tầng và một hồ điều tiết, rộng 5.2ha.

Theo ghi nhận vào những ngày cuối tháng 8/2025, những căn biệt thự tại dự án này đã đi vào hoạt động; tòa tháp chung cư đã xây dựng phần móng…

Trước đó, theo kế hoạch thanh tra chuyên đề, Thanh tra Chính phủ sẽ trực tiếp kiểm tra 145 công trình, dự án đang gặp vướng mắc, tồn đọng kéo dài, hiệu quả thấp hoặc tiềm ẩn nguy cơ thất thoát, lãng phí. Thanh tra Chính phủ sẽ trực tiếp thanh tra 20 công trình, dự án tại TP HCM, trong đó có dự án khu nhà ở cao tầng phường Phú Mỹ - quận 7 của Hưng Lộc Phát.

Ngày 13/6/2019, UBND quận 7 cũ, sau khi nhận được phản ánh đã tổ chức kiểm tra công tác thi công xây dựng dự án này. Theo đó, cơ quan chức năng phát hiện dù dự án chưa được giao đất, chưa hoàn tất thủ tục chuyển quyền sử dụng đất, chưa được cấp giấy phép xây dựng nhưng chủ đầu tư đã thực hiện việc xây dựng khu nhà ở thấp tầng.

Mới đây, Chi cục Thuế khu vực II (nay là Thuế TP HCM) đã yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát phải nộp tiền sử dụng đất tại dự án với số tiền hơn 1.332 tỷ đồng. Trong đó, tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 929 tỷ đồng và khoản tiền chậm nộp tiền sử dụng đất hơn 400 tỷ đồng.

Số tiền chậm nộp trên được tính từ ngày 6/7/2021 là thời điểm UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 2463/ QĐ-UBND cho phép Công ty Hưng Lộc Phát sử dụng đất để thực hiện dự án Khu nhà ở cao tầng Phú Mỹ đến ngày 18/6/2025, với tổng thời gian 1.444 ngày, mức thu 0,03%/ngày tính trên số tiền sử dụng đất phải nộp hơn 929 tỷ đồng.

Trước vấn đề trên, Công ty Hưng Lộc Phát cho rằng, không có cơ sở để tính số tiền chậm nộp hơn 400 tỷ đồng này.

Về vấn đề này, Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cũng cho rằng việc Thuế TP HCM ban hành thông báo số 11323/TB-CCTKV02 yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát phải nộp khoản tiền chậm nộp tiền sử dụng đất có dấu hiệu chưa đúng quy định pháp luật hiện hành.

Do vậy, Hiệp hội Bất động sản TP HCM đã đề nghị UBND TP HCM chấp thuận ý kiến báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường và chỉ đạo Thuế TP HCM hủy bỏ yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát nộp khoản tiền chậm nộp tiền sử dụng đất là hơn 400 tỷ đồng.

Tấn Hiệp

Nguồn Doanh Nhân VN : https://doanhnhanvn.vn/toan-canh-du-an-the-peak-garden-cua-hung-loc-phat-bi-yeu-cau-nop-400-ty-tien-cham-nop-tien-su-dung-dat.html