Quy hoạch mang tính lịch sử này trải rộng trên diện tích khoảng 11.418 ha, đi qua địa giới hành chính của 16 xã, phường ven sông nhằm hiện thực hóa tầm nhìn biến sông Hồng thành trục không gian kiến trúc trung tâm của Thủ đô.
Nhằm tối ưu hóa phương án tài chính sau khi đã tinh giản hơn 118.000 tỷ đồng so với báo cáo nghiên cứu sơ bộ trước đây, thành phố dự kiến bố trí quỹ đất đối ứng tại chỗ khoảng 2.600 ha nằm ngay trong phạm vi dự án cùng các quỹ đất bổ sung vùng ven để thanh toán cho liên danh nhà đầu tư.
Việc bấm nút thông qua siêu dự án không chỉ mở đường cho làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn nhất thế kỷ tại Hà Nội mà còn đánh dấu bước ngoặt quyết định trong chiến lược phát triển đô thị xanh, bền vững hướng ra sông của thành phố.
Nam Phong