TP.HCM bổ sung danh mục dự án được phép bán nhà cho người nước ngoài

3 giờ trướcBài gốc

Trong số 48 dự án vừa được công bố, có đến 39 dự án do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư. Tất cả đều tọa lạc tại Khu A - Đô thị mới Nam TP.HCM, thuộc phường Tân Hưng và phường Tân Mỹ.

Bên cạnh đó, ba dự án khác tại cùng khu vực, do Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái - liên doanh giữa Phú Mỹ Hưng và ba tập đoàn Nhật Bản gồm Daiwa House Group, Nomura Real Estate và Sumitomo Forestry Group cũng nằm trong danh mục được phép bán cho người nước ngoài. Điều này cho thấy Phú Mỹ Hưng tiếp tục là tâm điểm trong chiến lược phát triển nhà ở phục vụ nhu cầu quốc tế.

Ngoài khu vực Nam Sài Gòn, một số chủ đầu tư khác cũng có dự án đủ điều kiện. Tập đoàn Đất Xanh được phép triển khai bán hàng tại khu chung cư cao tầng CC1 và CC5, mang tên thương mại The Privé, thuộc phường Bình Trưng với diện tích khu đất gần 43.000 m².

Ảnh minh họa

Trong khi đó, Công ty TNHH Capitaland - Thiên Đức góp mặt với ba dự án tại phường Cát Lái, gồm Vista Verde (lô Y2), dự án lô Y1 và Define (lô Z2). Ngoài ra, Công ty TNHH CVH Mùa Xuân cũng có dự án khu nhà ở tại phường Bình Trưng Đông được phê duyệt.

Các chuyên gia nhận định, việc mở rộng danh mục dự án cho phép bán nhà cho người nước ngoài không chỉ tạo thêm cơ hội cho thị trường bất động sản, mà còn góp phần thu hút, giữ chân đội ngũ chuyên gia và kỹ sư quốc tế.

Trong bối cảnh TP.HCM đang đặt mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc tế, thương mại tự do và phát triển ngành công nghiệp bán dẫn, nhu cầu về không gian sống chất lượng cho lực lượng lao động trình độ cao từ nước ngoài là hết sức cấp thiết. Việc bổ sung các dự án đủ điều kiện sẽ giúp tăng sức cạnh tranh và nâng tầm vị thế của TP.HCM trên bản đồ đầu tư toàn cầu.

Trước đó, UBND TP.HCM từng công bố danh sách 17 dự án nhà ở thương mại được phép bán cho người nước ngoài, trong đó có một số dự án đáng chú ý như chung cư City Garden do CTCP City Garden phát triển, khu nhà ở Dragon Village của CTCP Bất động sản Dragon Village hay Celadon City do CTCP Gamuda Land đầu tư.

Về mặt pháp lý, theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 95/2024, tổ chức và cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở tại Việt Nam khi có đầy đủ giấy phép hoạt động hợp pháp hoặc giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Đồng thời, việc sở hữu chỉ giới hạn tại các dự án không nằm trong khu vực quốc phòng - an ninh, với hạn mức không vượt quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư (hoặc mỗi khối riêng biệt), và không quá 250 căn nhà riêng lẻ trong khu vực có quy mô dân số 10.000 người.

Nguồn DNSG : https://doanhnhansaigon.vn/tp-hcm-bo-sung-danh-muc-du-an-duoc-phep-ban-nha-cho-nguoi-nuoc-ngoai-321430.html