Tp.HCM: Dùng 3 khu đất để đền bù cho nhà đầu tư dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng

19 giờ trướcBài gốc

Văn phòng UBND Tp.HCM vừa thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Bùi Xuân Cường tại buổi họp về tháo gỡ vướng mắc cho dự án giải quyết ngập do triều có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu giai đoạn 1 (dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng).

Tp.HCM sẽ đền bù cho nhà đầu tư dự án chống ngập trị giá 10.000 tỷ đồng bằng ba khu đất ở quận Bình Thạnh, quận 7 và Tp.Thủ Đức.

Theo thông tin, Phó Chủ tịch UBND Tp.HCM đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất tiếp tục đôn đốc các sở, ban ngành thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP về lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho các khu đất dự kiến được sử dụng để thanh toán. Đồng thời, cần thuê đơn vị thẩm định giá cho các khu đất này và báo cáo kết quả trong các buổi họp giao ban định kỳ.

Ba khu đất dự kiến được dùng làm phương thức thanh toán cho nhà đầu tư bao gồm:

Lô đất số 762 Bình Quới (quận Bình Thạnh): Giao UBND quận Bình Thạnh xem xét đề xuất và thực hiện điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch lô đất này.

Lô đất C8A (quận 7): UBND quận 7 có trách nhiệm cập nhật quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2.000 cho lô đất.

Lô đất số 232 Đỗ Xuân Hợp (Tp.Thủ Đức): UBND Tp.Thủ Đức cần nhanh chóng tổ chức thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ đóng vai trò chủ trì và phối hợp với các đơn vị liên quan để nghiên cứu và đề xuất chủ trương đầu tư cho các khu đất này, tiến độ hoàn thiện dự kiến trong tháng 3/2025.

Ngoài việc thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư, lãnh đạo UBND Tp.HCM còn chỉ đạo nhiều nội dung tích cực khác để thúc đẩy dự án. Sở Nội vụ Tp.HCM cần khẩn trương rà soát và điều chỉnh các nội dung, bao gồm thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi. Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ phối hợp cùng Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm tra hồ sơ điều chỉnh, hoàn thành trước ngày 3/3.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị cũng được giao nhiệm vụ kiểm tra giá trị thực hiện của dự án và đề xuất kiểm toán giá trị hoàn thành gửi Kiểm toán Nhà nước trước ngày 5/3.

Dự án giải quyết ngập do triều khu vực Tp.HCM có tổng mức đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, được thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP), cụ thể là hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất và ngân sách thành phố. Nhà đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Trung Nam, với doanh nghiệp thực hiện dự án là Công ty TNHH Trung Nam BT 1547. Theo các hợp đồng BT đã ký, Tp.HCM sẽ thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất tương đương 16% giá trị quyết toán dự án (khoảng 1.588 tỷ đồng) và thanh toán bằng tiền khoảng 8.380 tỷ đồng, chiếm 84% giá trị quyết toán.

Quốc Lâm

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/tphcm-dung-3-khu-dat-de-den-bu-cho-nha-dau-tu-du-an-chong-ngap-10000-ty-dong-d56376.html