TP HCM hỗ trợ tối đa 10 tỷ đồng cho mỗi dự án cải tạo chung cư cũ

3 giờ trướcBài gốc

Ảnh minh họa.

Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường vừa ký ban hành văn bản chỉ đạo triển khai Nghị quyết số 17/2025/NQ-HĐND của HĐND TP HCM về cơ chế hỗ trợ tài chính cho các chủ đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.

Theo đó, UBND TP giao Sở Tài chính phối hợp hướng dẫn Sở Xây dựng sử dụng nguồn vốn chi thường xuyên từ ngân sách thành phố để triển khai các nội dung hỗ trợ. UBND các phường có chung cư được xây dựng trước năm 1994 có trách nhiệm thông tin đầy đủ đến người dân và các tổ chức liên quan, bảo đảm việc thực hiện nghị quyết được đồng bộ, minh bạch và đúng tiến độ.

Sở Xây dựng giữ vai trò cơ quan chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan để tham mưu, thẩm định và giải quyết hồ sơ cho các chủ đầu tư theo đúng quy định pháp luật.

Theo cơ chế ưu đãi mới, TP HCM sẽ hỗ trợ 50% chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, với mức hỗ trợ tối đa không quá 10 tỷ đồng/dự án. Khoản hỗ trợ này bao gồm các hạng mục như giao thông, chiếu sáng, cấp - thoát nước, xử lý nước thải, viễn thông, quản lý chất thải rắn và vệ sinh công cộng, ngoại trừ phần hạ tầng bên trong tòa nhà.

Thành phố cũng hỗ trợ 50% chi phí di dời hoặc cưỡng chế di dời theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Các khoản hỗ trợ chỉ được giải ngân sau khi công trình hạ tầng hoàn tất nghiệm thu theo đúng quy định pháp luật.

Đối với các dự án thực hiện theo nhiều giai đoạn, cơ chế hỗ trợ sẽ được áp dụng theo từng hạng mục đã nghiệm thu, phù hợp với tiến độ triển khai đã được phê duyệt.

Nguồn vốn hỗ trợ được trích từ ngân sách chi thường xuyên, do Sở Xây dựng làm đầu mối tổng hợp và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt phân bổ.

Theo Sở Xây dựng, hiện trên địa bàn thành phố có 156 chung cư cũ cần được kiểm định. Trong số này, có 57 chung cư chưa từng được kiểm định, nay được đề xuất kiểm định lần đầu và 99 chung cư đã kiểm định trong giai đoạn 2016 - 2017, phần lớn xếp loại C, cần kiểm định lại để đánh giá đúng hiện trạng.

Trước đó, TP HCM đã ban hành Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, tập trung giải quyết tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của các công trình xây dựng trước năm 1994. Đề án xác định lộ trình 7 bước triển khai, từ bố trí vốn, lập quy hoạch chi tiết, kiểm định công trình, xây dựng kế hoạch cải tạo đến tổ chức thực hiện, cải tiến thủ tục hành chính và xử lý các vướng mắc pháp lý.

Đáng chú ý, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới có đủ năng lực để thay thế các đơn vị chậm tiến độ hoặc không còn phù hợp về pháp lý, nhất là các dự án do doanh nghiệp nhà nước thực hiện hoặc đã chuyển nhượng nhiều năm nhưng chưa triển khai.

Trúc Ninh

Nguồn Doanh nhân & Pháp luật : https://doanhnhan.vn/tp-hcm-ho-tro-toi-da-10-ty-dong-cho-moi-du-an-cai-tao-chung-cu-cu-86984.html