TP.HCM: Rút ngắn thủ tục, hiện thực hóa chỉ tiêu 199.400 căn nhà ở xã hội

2 giờ trướcBài gốc

Đột phá từ cải cách thủ tục

Trong chuyến khảo sát và làm việc với TP.HCM vào ngày 7/10, Đoàn công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đã ghi nhận và đánh giá cao những nỗ lực của thành phố trong việc tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ phát triển NƠXH.

Đoàn công tác khảo sát NƠXH tại TP.HCM

Báo cáo với Đoàn công tác, ông Phạm Đăng Hồ, Trưởng phòng Phát triển đô thị thuộc Sở Xây dựng TP.HCM, cho biết các thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH đã được thành phố cắt giảm mạnh mẽ. Một trong những kết quả ấn tượng nhất là thời gian lựa chọn chủ đầu tư cho các dự án có sử dụng đất đã giảm từ hơn 200 ngày trước đây xuống chỉ còn 52 ngày.

Ông Phạm Đăng Hồ báo cáo với đoàn công tác tại UBND TP.HCM.

Theo ông Hồ, để đạt được kết quả này, thành phố đã áp dụng nhiều biện pháp đơn giản hóa thủ tục. Cụ thể, các dự án NƠXH không phải thực hiện thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500; không phải thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại cơ quan chuyên môn về xây dựng. Bên cạnh đó, nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư cũng được tinh gọn so với quy định chung của pháp luật về đầu tư.

Lộ trình rõ ràng cho 199.400 căn NƠXH

Xác định phát triển NƠXH là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM đã thống nhất chỉ tiêu xây dựng 199.400 căn NƠXH trên địa bàn đến năm 2030. Lộ trình được chia thành hai giai đoạn rõ ràng:

Giai đoạn 2021-2025: Thành phố phấn đấu hoàn thành 18.143 căn. Tính đến thời điểm hiện tại, TP.HCM đã hoàn thành 5.103 căn. Với quyết tâm cao, thành phố đặt mục tiêu hoàn thành thêm 13.040 căn trong năm 2025.

Giai đoạn 2026-2030: Thành phố sẽ tập trung nguồn lực để hoàn thành 181.257 căn NƠXH.

Mặc dù đã đạt được những kết quả bước đầu quan trọng, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cũng thẳng thắn chỉ ra một số khó khăn, vướng mắc còn tồn tại. Đó là những vấn đề liên quan đến điều kiện về quyền sử dụng đất của nhà đầu tư, việc xác định chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật và cơ chế phân bổ các chi phí này.

Ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM phát biểu

Phát biểu tại buổi làm việc, ông Bùi Xuân Cường, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, yêu cầu các sở, ngành, địa phương liên quan tập trung mọi nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ các dự án NƠXH. Thành phố sẽ chủ động tháo gỡ mọi vướng mắc về thủ tục, quỹ đất, giải phóng mặt bằng… để hoàn thành chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.

Ông Cường nhấn mạnh tầm quan trọng của NƠXH không chỉ trong việc giải quyết chỗ ở cho người dân, đặc biệt là đối tượng công nhân, người thu nhập thấp, mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản. "Nếu làm tốt việc phát triển NƠXH, chúng ta giải quyết được chỗ ở cho người dân, đồng thời sẽ giúp ổn định thị trường bất động sản. Cụ thể là kéo giảm giá nhà để người dân dễ tiếp cận", Phó Chủ tịch UBND TP.HCM khẳng định.

Kết luận buổi làm việc, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao những kết quả mà TP.HCM đã đạt được, với nhiều dự án NƠXH đã hoàn thành và đang được triển khai. Tuy nhiên, để đảm bảo hoàn thành mục tiêu, Thứ trưởng đề nghị thành phố cần tiếp tục phân công, tăng cường công tác kiểm tra, đôn đốc trực tiếp tại hiện trường các dự án, buộc các chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh làm việc tại UBND TP.HCM

Bên cạnh đó, TP.HCM phải khẩn trương rà soát toàn diện các chương trình, kế hoạch phát triển NƠXH. Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nêu rõ: "Đặc biệt, trong quá trình lập quy hoạch, TP phải xác định rõ vị trí và bố trí đủ quỹ đất để phát triển NƠXH". Việc bảo đảm nguồn quỹ đất sạch, được quy hoạch minh bạch được xem là yếu tố then chốt để thu hút đầu tư và triển khai các dự án một cách thuận lợi.

Hiện nay, một trong những dự án NƠXH quy mô lớn đang được triển khai tại TP.HCM là dự án thuộc Khu đô thị K-Home New City (phường Bình Dương), với tổng cộng 1.376 căn nhà ở xã hội liên kế và 1.654 căn chung cư nhà ở xã hội. Những dự án như thế này đang góp phần hiện thực hóa mục tiêu an sinh xã hội và phát triển đô thị bền vững của Thành phố Hồ Chí Minh.

CTV Bình Phạm/VOV.VN

Nguồn VOV : https://vov.vn/kinh-te/tphcm-rut-ngan-thu-tuc-hien-thuc-hoa-chi-tieu-199400-can-nha-o-xa-hoi-post1236116.vov