TP Hồ Chí Minh: Công bố 3 đồ án quy hoạch đô thị trọng điểm tại Vũng Tàu

3 giờ trướcBài gốc

Các đồ án quy hoạch đô thị quan trọng được phê duyệt, bao gồm: Khu đô thị Cù Lao Bến Đình, Khu du lịch số 155 - 165 Thùy Vân (khu E – Nam Biển Đông) và đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn Bệnh viện Trung tâm Vũng Tàu.

Trung tâm phường Vũng Tàu (TP Hồ Chí Minh) hiện nay. Ảnh: H.Phúc.

Đây là 3 đồ án đóng vai trò nền tảng trong định hướng phát triển đồng bộ giữa các lĩnh vực nhà ở, du lịch và y tế của địa phương, góp phần xây dựng Vũng Tàu thành đô thị biển hiện đại, thân thiện và đáng sống.

Theo UBND phường Vũng Tàu, đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Cù Lao Bến Đình có quy mô gần 111 ha, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho hơn 11.000 người. Khu đô thị sẽ tích hợp các chức năng nhà ở, thương mại, du lịch, văn phòng và dịch vụ công cộng với hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

Về đất ở khu vực này chiếm hơn 243.000 m²; hạ tầng xã hội (y tế, giáo dục, cây xanh...) hơn 240.000 pm²; công trình dịch vụ hơn 160.000 m²; đất du lịch gần 94.000 m² và đất giao thông hơn 312.000 m². Mật độ xây dựng tối đa toàn khu là 26,85%, công trình cao không quá 11 tầng.

Điểm nhấn kiến trúc là cụm chung cư cao cấp và dịch vụ cao tầng quanh hồ cảnh quan trung tâm, kết nối bởi trục đi bộ chính. Dự án cũng quy hoạch công viên ngập nước theo hướng sinh thái và bảo tồn đất ngập mặn. Phía Tây khu đô thị sẽ phát triển các tiện ích du lịch như công viên nước, khu nghỉ dưỡng và tạo sóng nhân tạo.

Cùng với đồ án này, UBND phường Vũng Tàu công bố điều chỉnh quy hoạch khu du lịch 155 - 165 Thùy Vân, với quy mô điều chỉnh khoảng 14.000 m² trên tổng diện tích hơn 73.000 m². Khu 1 của đồ án sẽ chuyển từ 3 khối khách sạn, biệt thự sang 2 khối khách sạn - căn hộ du lịch cao 30 tầng và 1 khối dịch vụ 4 tầng. Khu 2 chuyển từ căn hộ du lịch 5 tầng lên thành 1 khối căn hộ 20 tầng.

Mật độ xây dựng từ 40 - 44%, hệ số sử dụng đất tối đa 7 - 8 lần, với 3 tầng hầm. Phương án mới giúp tối ưu không gian và khai thác hiệu quả quỹ đất, đảm bảo cảnh quan biển và tiện ích cộng đồng.

Cũng trong dịp này, đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn Bệnh viện Trung tâm Vũng Tàu được công bố, nhằm tạo cơ sở pháp lý để mở rộng, nâng cấp bệnh viện. Công trình sẽ xây dựng trên khu đất gần 2ha, mật độ xây dựng 39,73%, cao tối đa 5 tầng và 1 tầng hầm.

Bệnh viện công lập tuyến tỉnh này có quy mô 420 giường, 24 khoa và phòng chức năng, phục vụ hơn 600 cán bộ, nhân viên. Việc nâng cấp bệnh viện không chỉ phục vụ người dân mà còn đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh của khách du lịch.

Theo ông Nghiêm Viết Hùng - Trưởng phòng Kinh tế - Hạ tầng phường Vũng Tàu (TP Hồ Chí Minh), cả 3 đồ án này thể hiện quyết tâm cụ thể hóa chiến lược phát triển đô thị, dịch vụ và du lịch đồng bộ, hiện đại và bền vững, tạo đà thu hút đầu tư và nâng cao chất lượng sống cho người dân trên địa bàn.

HỒNG PHÚC

Nguồn Đại Đoàn Kết : https://daidoanket.vn/tp-ho-chi-minh-cong-bo-3-do-an-quy-hoach-do-thi-trong-diem-tai-vung-tau-10312044.html