TP Hồ Chí Minh đặt mục tiêu phát triển gần 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

3 giờ trướcBài gốc

Nhiệm vụ ưu tiên

TP HCM hướng đến tạo chuyển biến mạnh mẽ trong nhận thức và hành động của cả hệ thống chính trị, doanh nghiệp và người dân về ý nghĩa của công tác phát triển NOXH, phát huy vai trò lãnh đạo của cấp ủy Đảng, nâng cao trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trong việc đảm bảo an sinh, ổn định xã hội.

Theo định hướng của kế hoạch, phát triển NOXH được xác định là nhiệm vụ ưu tiên trong phát triển kinh tế - xã hội, gắn với chỉ tiêu, trách nhiệm cụ thể của từng cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp, nhất là vai trò của người đứng đầu. Mục tiêu hướng đến là đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, hộ nghèo, người có công với cách mạng, cũng như các đối tượng bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu và thuộc diện được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định pháp luật.

TP HCM được giao chỉ tiêu phát triển khoảng 199.400 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.

Bên cạnh việc phát triển nhà ở, Thành phố còn đặt trọng tâm vào đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đảm bảo chất lượng cuộc sống, an toàn và bền vững cho cư dân. Theo Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ, TP.Hồ Chí Minh được giao chỉ tiêu phát triển khoảng 199.400 căn NOXH đến năm 2030.

Đây là mục tiêu mang ý nghĩa chiến lược, an sinh bền vững góp phần giải quyết nhu cầu chỗ ở cấp thiết, tạo nền tảng cho phát triển nguồn nhân lực, ổn định dân cư, đồng thời giảm áp lực đô thị hóa tại các khu vực trung tâm

Đồng bộ các giải pháp

Để hoàn thành mục tiêu đề ra, UBND TP HCM xác định bốn nhóm giải pháp trọng tâm, hướng đến việc xây dựng hành lang pháp lý rõ ràng, huy động đa dạng nguồn lực, khuyến khích đầu tư và tăng cường hiệu quả quản lý nhà nước trong phát triển NOXH.

Thứ nhất, hoàn thiện cơ chế, chính sách và cải cách thủ tục hành chính. TP sẽ rà soát, ban hành kịp thời các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền, bảo đảm chính sách hỗ trợ NOXH minh bạch, công bằng, đúng đối tượng. Cùng với đó, nâng mức hỗ trợ nhà ở, tạo điều kiện thuận lợi để người dân được tiếp cận thông tin và hưởng chính sách nhanh chóng, đầy đủ.

TP HCM đang xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, trong đó có dữ liệu riêng về NOXH

UBND TP cũng xác định đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, cắt giảm thời gian thực hiện các thủ tục pháp lý về đầu tư, đất đai, quy hoạch, cấp phép xây dựng và kinh doanh NOXH. Đồng thời, TP sẽ ban hành cơ chế linh hoạt trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư để tạo quỹ đất sạch, sẵn sàng cho phát triển NOXH; đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh, đảm bảo tính đồng bộ giữa khu NOXH và hạ tầng xã hội xung quanh.

Thành phố cũng khuyến khích phát triển NOXH theo hướng xanh, tiết kiệm năng lượng, phát thải cácbon thấp, phù hợp với xu hướng phát triển đô thị bền vững.

Thứ hai, quy hoạch, bố trí quỹ đất và ưu tiên đầu tư hợp lý. TP HCM sẽ bố trí các dự án NOXH độc lập hoặc lồng ghép trong các dự án nhà ở thương mại, đặt tại những vị trí thuận lợi về giao thông, gần trung tâm công nghiệp, dịch vụ, đảm bảo người lao động dễ dàng di chuyển và tiếp cận tiện ích.

Cùng với đó, TP ưu tiên bố trí quỹ đất, nguồn vốn và môi trường đầu tư thuận lợi cho NOXH, đồng thời xây dựng cơ chế ưu đãi hấp dẫn để thu hút doanh nghiệp trong và ngoài nước tham gia. Việc bố trí quỹ đất được yêu cầu gắn liền với hạ tầng đồng bộ, nhằm tránh tình trạng khu NOXH tách biệt, thiếu kết nối với đô thị.

Thứ ba, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn vốn. Ngoài ngân sách Trung ương và địa phương, TP HCM sẽ đẩy mạnh xã hội hóa nguồn vốn phát triển NOXH, huy động nguồn lực từ doanh nghiệp, quỹ đầu tư, tổ chức tài chính trong và ngoài nước. TP tập trung phát triển NOXH cho thuê tại đô thị bằng vốn đầu tư công, đồng thời nghiên cứu hình thành Quỹ phát triển NOXH hoặc mô hình định chế tài chính riêng, đảm bảo nguồn lực ổn định, dài hạn.

Đáng chú ý, TP sẽ tháo gỡ vướng mắc trong chương trình cho vay ưu đãi NOXH, tạo điều kiện cho người dân dễ dàng tiếp cận vốn vay mua hoặc thuê nhà.

Thứ tư, tăng cường quản lý, giám sát và chuyển đổi số trong phát triển NOXH. UBND TP khẳng định sẽ đổi mới phương thức quản lý, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số trong quản lý quy hoạch, đất đai và tiến độ dự án. Cùng với đó, Thành phố sẽ phân cấp, phân quyền mạnh mẽ cho các địa phương, đi đôi với việc tăng cường thanh tra, kiểm tra, bảo đảm mọi dự án NOXH được triển khai đúng mục tiêu, đúng đối tượng thụ hưởng.

Bên cạnh đó, TP đang xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản, trong đó có dữ liệu riêng về NOXH, nhằm phục vụ công tác quản lý, công khai, minh bạch thông tin và ngăn ngừa trục lợi chính sách. Các hành vi vi phạm, sai phạm trong đầu tư, mua bán, cho thuê NOXH sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định.

Duy Trường - Trọng Trung

Nguồn Pháp Luật VN : https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-dat-muc-tieu-phat-trien-gan-200-000-can-nha-o-xa-hoi-den-nam-2030.html