TP. Hồ Chí Minh kiến tạo đô thị hiện đại từ những dòng kênh - Bài 2: Thước đo thành công từ nụ cười người dân

10 giờ trướcBài gốc

Khu vực công trường thi công dự án xây dựng hạ tầng và cải tạo môi trường kênh Tham Lương – Bến Cát. Ảnh: Tiến Lực - TTXVN

Qua việc triển khai các dự án, TP. Hồ Chí Minh đã rút ra được nhiều kinh nghiệm quý trong triển khai các dự án tiếp theo. Các dự án mới đang được triển khai ở khu vực phường Chánh Hưng, Bình Đông và Phú Định (Quận 8 cũ) là điển hình với nhiều cách làm mới, ưu thế vượt trội về chính sách. Đây cũng là dự án có số lượng nhà ven kênh nhiều nhất thành phố, song tiến độ bồi thường, di dời, tái định cư được đánh giá là nhanh nhất, là bài học kinh nghiệm để sớm mang lại một diện mạo thành phố mới đầy hy vọng.
Đặt người dân vào vị trí trung tâm

Theo Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh, Đề án chỉnh trang đô thị phường Chánh Hưng, Bình Đông và Phú Định (Quận 8 cũ) ghi nhận gần 15.000 căn nhà, khu đất trên và ven kênh rạch thực hiện di dời có chiều dài 54 km; trong đó, dự án có 9.440 căn nhà ven kênh, rạch; 1.589 căn nhà hoàn toàn trên kênh, rạch; 3.473 căn nhà một phần ven một phần trên kênh, rạch và 448 căn hộ thuộc chung cư cũ Phạm Thế Hiển.

Đa số nhà ở đây ven hoặc trên kênh rạch Ông Bé, Ông Nhỏ, Ông Lớn, Kênh Bến Nghé, Kênh Đôi, Kênh Xáng, Kênh Lò Gốm, Rạch Ruột Ngựa… nhỏ hẹp, lụp xụp, tạm bợ, tiềm ẩn nhiều rủi ro nguy hiểm về dịch bệnh, nguy cơ sạt lở, cháy nổ, mất an ninh trật tự và an toàn xã hội. Do vậy, đề án hướng đến mục tiêu cải thiện toàn diện hệ thống hạ tầng đô thị, nạo vét các tuyến kênh rạch, xây dựng bờ kè, đường giao thông và triển khai 9 dự án nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội… có tổng chi phí dự kiến đầu tư hơn 105.000 tỷ đồng.

Từ thực tiễn quá trình triển khai các dự án, ông Lê Trần Kiên, nguyên Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, cái khó không chỉ ở công tác tuyên truyền, vận động, đảm bảo nguồn đầu tư mà vấn đề bồi thường, di dời, tái định cư luôn là bài toán khó nhất. Đây không chỉ là một bài toán về số học mà còn là quá trình “phức tạp”, đòi hỏi sự linh hoạt, nhạy bén, thấu hiểu chia sẻ nhưng cũng phải hết sức minh bạch và công khai.

Để giải quyết vấn đề về kinh phí đầu tư, thành phố đã triển khai phương án khai thác hiệu quả quỹ đất sạch thông qua đấu giá các khu đất thương mại, phát triển nhà ở thương mại và dự kiến thu về gần 106.000 tỷ đồng. Về an sinh xã hội, thành phố thực hiện chính sách đền bù thỏa đáng, hỗ trợ tái định cư và tạo điều kiện cho người dân có nơi ở mới tốt hơn.

Về chính sách, TP. Hồ Chí Minh đang nghiên cứu, xây dựng chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các dự án thu hồi đất, di dời nhà trên và ven kênh, rạch, trong đó, có đề xuất hỗ trợ tối đa 70% giá đất ở đối với các trường hợp lấn chiếm và tự chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 1/7/2014. Đây được coi là một bước đột phá vì mức hỗ trợ này cao hơn nhiều so với quy định cũ (chỉ 15-40%), nhằm tạo sự đồng thuận cao hơn từ phía người dân, giúp đẩy nhanh tiến độ các dự án chỉnh trang đô thị.

Ở góc độ địa phương, ông Võ Thành Khả, Bí thư Đảng ủy kiêm Chủ tịch HĐND phường Bình Đông chia sẻ quá trình triển khai dự án đã khảo sát, lắng nghe ý kiến của người dân tìm giải pháp hợp tình, hợp lý. “Để người dân đồng thuận di dời, chính quyền địa phương không chỉ tuyên truyền mà còn phải đi sâu sát từng nhà. Mọi phương án bồi thường đều được công khai, minh bạch, đảm bảo quyền lợi cao nhất cho người dân. Sự tin tưởng của bà con chính là thành quả quý giá nhất mà chúng tôi đạt được”, ông Khả chia sẻ.

Việc tạo điều kiện cho người dân ổn định cuộc sống sau di dời là ưu tiên hàng đầu của đề án, chính quyền địa phương hỗ trợ người dân tìm kiếm nơi ở mới, tư vấn các chính sách vay vốn, đào tạo nghề. Mục tiêu giúp bà con không chỉ có chỗ ở mới, mà còn có công việc ổn định để an cư, lạc nghiệp là trách nhiệm của thành phố, chính quyền địa phương đồng hành cùng với người dân vì sự phát triển chung của thành phố.

Hóa giải bài toán tồn đọng

Cây xanh được trồng dọc 2 bên bờ kênh Hàng Bàng. Ảnh: Tiến Lực - TTXVN

Đến thời điểm hiện tại, hàng nghìn căn nhà lụp xụp trên và ven bờ Bắc kênh Đôi đã được tháo gỡ bàn giao mặt bằng cho đơn vị thi công mở ra không gian thoáng đãng, rộng lớn. Cuộc chỉnh trang đô thị ở phường Chánh Hưng, Bình Đông, Phú Định cho thấy tầm nhìn dài hạn, một quyết định mang tính chiến lược để khu vực này trở thành khu đô thị phát triển hiện đại, xanh, sạch và bền vững.

Hơn 1 tháng nay, không khí khẩn trương, rộn ràng trên toàn tuyến đường Nguyễn Văn Duy thuộc bờ Bắc kênh Đôi xưa nay hiếm thấy. Không chỉ chủ nhà, các thợ thầy xây dựng, thợ điện, người lao động tháo dỡ cọc gỗ, tường tôn, móng bê tông để bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư; nhiều xe vận chuyển cũng đã liên tục đóng gói, vận chuyển các đồ dùng, vật dụng trang thiết bị gia đình để về nơi ở mới.

Nhận được hơn 2 tỷ đồng từ tiền dự án bờ bắc kênh Đôi, vợ chồng anh Nguyễn Xuân Vinh, ngụ ở số 141 Nguyễn Duy đã đi tham khảo căn hộ tái định cư gần đó rồi quyết định thu dọn nhà cửa, hành trang để chuẩn bị về nơi ở mới. “Cái nghề điện cơ của tôi không có mặt bằng cũng chưa biết tính sao. Trước mắt, đến chỗ mới ở, rồi tính tiếp…?”, anh Vinh chia sẻ.

Cùng ở phường Chánh Hưng, ông Bùi Văn Lộc, hơn 40 năm sinh sống ven Kênh Đôi cho biết, khi mới nghe thông tin di dời, gia đình cũng lo lắng lắm. Nhưng sau khi được chính quyền tư vấn, hỗ trợ, thì ông Lộc đã nhận bồi thường và mua một căn nhà mới. Cuộc sống gia đình giờ đã ổn, con cái có điều kiện học tập tốt hơn. Nhiều người dân trong khu vực này cũng có những thay đổi đáng kể từ sau di dời về nơi ở mới. Tôi tin quyết định của chính quyền là đúng đắn, mang lại tương lai tốt đẹp hơn cho người dân.

Theo ông Đậu An Phúc, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP. Hồ Chí Minh, dự án bờ Bắc kênh Đôi là một trong những dự án có tiến độ triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng tốt nhất trong thời gian qua. Chính quyền địa phương cùng các đơn vị đã không kể ngày, đêm tiếp cận để giúp người dân hiểu được thông tin, mục tiêu, ý nghĩa của dự án.

>>Bài cuối: Góp phần hình thành "siêu đô thị quốc tế"

Thanh Vũ/vnanet.vn

Nguồn Bnews : https://bnews.vn/tp-ho-chi-minh-kien-tao-do-thi-hien-dai-tu-nhung-dong-kenh-bai-2-thuoc-do-thanh-cong-tu-nu-cuoi-nguoi-dan/385926.html