TPHCM có thể thu 86.000 tỉ đồng từ đất năm 2025 nếu được gỡ vướng

2 giờ trướcBài gốc

TPHCM có thể thu 86.000 tỉ đồng từ đất năm 2025 nếu được gỡ vướng pháp lý. Ảnh: Lê Vũ

Tại cuộc họp về tình hình kinh tế - xã hội chiều 2-10, Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM cho biết từ đầu năm 2025 đến nay, TPHCM đã thông qua hơn 70 hồ sơ xác định giá đất, mang lại nguồn thu ngân sách khoảng 52.000 tỉ đồng.

Nếu tiếp tục xử lý thêm 70 hồ sơ trong những tháng còn lại, thành phố dự kiến có thể đạt mức thu khoảng 86.000 tỉ đồng trong cả năm.

Ông Đào Quang Dương, Trưởng phòng Kinh tế đất thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM, cho biết tiến độ thẩm định giá đất trên địa bàn đã nhanh hơn nhờ tác động tích cực của Luật Đất đai 2024 cùng Nghị định 71/2024.

Trước đây, một hồ sơ giao đất thường mất nhiều tháng để được phê duyệt, nay chỉ còn dưới hai tháng. Dù vậy, thành phố vẫn còn khoảng 84 hồ sơ giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ giai đoạn 2003-2013 chưa thể xác định giá.

Với các hồ sơ này, TPHCM nhiều lần kiến nghị Trung ương cho phép áp dụng phương án lấy bảng giá đất nhân hệ số điều chỉnh, cơ chế đã được áp dụng tại các địa phương khác từ năm 2015, nhưng đến nay vẫn chưa được chấp thuận.

Mới đây, UBND TPHCM tiếp tục gửi báo cáo lên Thủ tướng và các bộ ngành liên quan để xin tháo gỡ.

Theo ông Dương, việc giải quyết 84 hồ sơ tồn đọng này có ý nghĩa rất lớn: tương đương 84.000 căn hộ với hơn 300.000 chỗ ở có thể được đưa vào sử dụng.

Điều đó không chỉ giải quyết ách tắc kéo dài nhiều năm qua mà còn tạo nguồn thu đáng kể, thúc đẩy phát triển nhà ở, thu hút đầu tư, đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và góp phần minh bạch hóa quản lý đất đai.

Rút ngắn quy trình định giá và xử lý dứt điểm các hồ sơ sẽ mở ra dư địa quan trọng để TPHCM khai thác hiệu quả quỹ đất, từ đó tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội.

Bình Dương

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/tphcm-co-the-thu-86-000-ti-dong-tu-dat-nam-2025-neu-duoc-go-vuong/