TPHCM đặt lộ trình 'xóa' chung cư cũ được xây dựng trước 1975

10 giờ trướcBài gốc

TPHCM hiện có 474 chung cư, với 573 lô được xây dựng trước năm 1975, đang xuống cấp nghiêm trọng.

TPHCM phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành cơ bản các công tác chuẩn bị phục vụ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được xây dựng trước năm 1975 và các nhà chung cư được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Việc này gồm các khâu kiểm định, quy hoạch, kế hoạch, đấu thầu, giải phóng mặt bằng, chấp thuận chủ trương đầu tư, thu hồi đất, giao đất, cấp phép xây dựng,...

TPHCM cũng đặt mục tiêu hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng trước năm 1975.

Đối với 16 chung cư cấp D: Hoàn thành công tác xây dựng mới đối với 7 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D được xây dựng trước năm 1975 (đã được kiểm định, di dời, tháo dỡ); hoàn thành công tác xây dựng mới đối với 9 chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D được xây dựng trước năm 1975 (đã được kiểm định, chưa thực hiện di dời hoặc di dời dở dang) và các chung cư cấp D phát sinh.

Hoàn thành cơ bản công tác sửa chữa, nâng cấp, gia cố đối với các nhà chung cư cấp B, cấp C được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Nhiều khu chung cư ở TPHCM đang xuống cấp nghiêm trọng. (Ảnh minh họa: Quốc Hải)

Đáng chú ý, TPHCM đặt ra lộ trình phấn đấu đến năm 2035 hoàn thành công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975; hoàn thành cơ bản công tác cải tạo, xây dựng lại đối với các chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm, cấp D hoặc hết niên hạn sử dụng được xây dựng từ năm 1975 đến 1994.

Số liệu từ Sở Xây dựng TPHCM, thành phố hiện có 474 chung cư, với 573 lô được xây dựng trước năm 1975 xuống cấp nghiêm trọng, mất an toàn.

Qua kiểm định chất lượng, có 16 chung cư cấp D, 116 cấp C, 332 cấp B và 12 chung cư đã tháo dỡ hoặc chuyển mục đích sử dụng. Trong đó, 5 chung cư cấp D bị hỏng nặng được dỡ hoàn toàn và 6 chung cư xuống cấp đã được tháo dỡ.

Với nhóm xây dựng giai đoạn 1975-1994, hiện có 52 chung cư thuộc diện thấp tầng (dưới 8 tầng) và 33 tòa nhà diện tích đất dưới 1.000m2. Các chung cư này có tình trạng sở hữu, sử dụng phức tạp (Nhà nước, tư nhân).

Số chung cư này cũng bị lấn chiếm, chuyển nhượng không hợp pháp, hệ thống kỹ thuật đã hư hỏng nặng, môi trường sống kém vệ sinh...

Quốc Hải

Nguồn GD&TĐ : https://giaoducthoidai.vn/tphcm-dat-lo-trinh-xoa-chung-cu-cu-duoc-xay-dung-truoc-1975-post721518.html