TPHCM đề xuất miễn giấy phép xây dựng với nhà riêng dưới 7 tầng

4 giờ trướcBài gốc

Sở Xây dựng TPHCM đề xuất cho phép thí điểm miễn giấy phép xây dựng với nhà riêng dưới 7 tầng. Ảnh minh họa: L.Vũ

Sở Xây dựng TPHCM cho biết đã tham mưu UBND thành phố kiến nghị Thủ tướng và Bộ Xây dựng cho phép thí điểm miễn giấy phép xây dựng với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, thanhuytphcm.vn đưa tin

Theo thống kê, trong 6 tháng đầu năm 2025, thành phố đã cấp 13.986 giấy phép xây dựng, tăng 17% so với cùng kỳ, với tổng diện tích sàn hơn 3,55 triệu m2; trong đó, sở trực tiếp cấp 22 giấy phép.

Thời gian tới, cơ quan này sẽ phối hợp UBND xã, phường rà soát, công bố danh sách dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng và hướng dẫn địa phương xử lý vướng mắc.

Việc miễn giấy phép sẽ mở rộng đến các khu vực có thiết kế đô thị được duyệt, đáp ứng yêu cầu tương đương quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500.

Đầu tháng 7, Sở Xây dựng công bố danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Sau đó, sở phối hợp UBND các phường, xã kiểm tra thực tế và hỗ trợ xử lý vướng mắc.

UBND các phường, xã đã niêm yết công khai danh mục và thông tin quy hoạch liên quan, hướng dẫn cá nhân, tổ chức xây dựng tuân thủ theo quy định.

Trước khi khởi công, chủ đầu tư phải thông báo thời điểm khởi công và nộp hồ sơ hợp lệ cho UBND cấp xã ít nhất 3 ngày làm việc.

Đối với nhà ở riêng lẻ được miễn giấy phép xây dựng, cá nhân, tổ chức vẫn phải có giấy tờ hợp pháp về đất đai (đất ở), thiết kế phù hợp quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã duyệt và nếu có thế chấp, cần có văn bản đồng ý của ngân hàng.

Hiện Sở Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM rà soát quy định để hướng dẫn thống nhất việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình cho các trường hợp đủ điều kiện miễn giấy phép.

Bình Dương

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/tphcm-de-xuat-mien-giay-phep-xay-dung-voi-nha-rieng-duoi-7-tang/