TPHCM đưa tiêu chí di dời vào điều kiện chọn chủ đầu tư cụm công nghiệp

3 giờ trướcBài gốc

TPHCM đưa tiêu chí di dời vào điều kiện chọn chủ đầu tư cụm công nghiệp. Trong ảnh là sản xuất của một doanh nghiệp cơ khí ở TPHCM. Ảnh: LH

Bộ tiêu chí do Hội đồng đánh giá lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật CCN thành phố ban hành, có hiệu lực từ ngày 13-2-2026 và áp dụng cho 12 CCN trên địa bàn. Nhà đầu tư được xem xét lựa chọn phải đạt tối thiểu 50/100 điểm và đáp ứng đầy đủ yêu cầu về năng lực tài chính theo quy định pháp luật.

Tổng thang điểm 100 được chia thành 4 nhóm tiêu chí. Trong đó, phương án tài chính chiếm tỷ trọng cao nhất với 40 điểm, đánh giá mức vốn chủ sở hữu so với tổng mức đầu tư; kế hoạch huy động, bố trí vốn theo tiến độ; thời gian thực hiện dự án; cũng như cam kết giảm tiền thuê đất cho doanh nghiệp thuộc diện di dời. Trường hợp không đáp ứng điều kiện về năng lực tài chính theo quy định, hồ sơ sẽ bị loại.

Đáng chú ý, yêu cầu bố trí quỹ đất cho doanh nghiệp di dời được đặt thành điều kiện loại trực tiếp. Nếu nhà đầu tư cam kết dành dưới 20% diện tích đất công nghiệp của CCN để tiếp nhận doanh nghiệp di dời, hồ sơ sẽ không được xem xét. Ngoài ra, mức hỗ trợ về giá thuê đất cho nhóm doanh nghiệp này cũng được chấm điểm cụ thể trong nhóm tiêu chí tài chính.

Nhóm tiêu chí về năng lực, kinh nghiệm chiếm 30 điểm, tập trung vào kinh nghiệm triển khai khu công nghiệp, khu chế xuất, CCN hoặc hạ tầng kỹ thuật tương đương; năng lực đội ngũ quản lý, kỹ thuật, môi trường; và quyền sử dụng đất hợp pháp. Hai nhóm còn lại, phương án đầu tư hạ tầng và phương án quản lý, bảo vệ môi trường, mỗi nhóm 15 điểm, định hướng phát triển CCN theo mô hình chuyên ngành, sinh thái, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ thông tin, bán dẫn và công nghiệp xanh.

Các giải pháp như sử dụng điện mặt trời áp mái, tái sử dụng nước thải, áp dụng mô hình quản lý thông minh kết nối cơ quan quản lý nhà nước được đưa vào nội dung chấm điểm.

Việc lượng hóa yêu cầu tiếp nhận doanh nghiệp di dời trong bộ tiêu chí cho thấy thành phố không chỉ tìm kiếm nhà đầu tư có năng lực tài chính, mà đặt mục tiêu tái cấu trúc không gian sản xuất song hành với phát triển hạ tầng công nghiệp, qua đó hỗ trợ tiến trình di dời cơ sở sản xuất ra khỏi khu dân cư và giảm áp lực môi trường đô thị.

Bộ tiêu chí được áp dụng để lựa chọn chủ đầu tư hạ tầng kỹ thuật cho 12 CCN gồm: Tam Lập 5, Tân Mỹ 3, Phú Chánh 1, Uyên Hưng, Thành phố Đẹp, Long Tân, Thanh An 1, Tân Định 1, Tân Định 2, Tân Định 3, Tân Định 4 và Tân Định 5.

Theo quy chế hoạt động, Hội đồng đánh giá làm việc theo nguyên tắc tập thể, quyết định theo đa số; phiên họp được tổ chức khi có ít nhất hai phần ba tổng số thành viên tham dự.

L. Hoàng

Nguồn Saigon Times : https://thesaigontimes.vn/tphcm-dua-tieu-chi-di-doi-vao-dieu-kien-chon-chu-dau-tu-cum-cong-nghiep/