Vì sao ngày càng nhiều người trẻ mua nhà và xe dù giá liên tục tăng cao?

6 giờ trướcBài gốc

Nhiều người bất ngờ khi chứng kiến ngày càng nhiều người trẻ, thậm chí ở độ tuổi 25 - 30 đã sở hữu nhà và xe riêng. Phải chăng thế hệ mới đang có điều kiện tốt hơn, hay họ đang chọn một cách tiếp cận tài chính hoàn toàn khác?

Ảnh minh họa

Tư duy tài chính của người trẻ thay đổi

Nếu thế hệ trước coi việc mua nhà, mua xe là “cột mốc cuộc đời” cần tích lũy hàng chục năm, thì với người trẻ hiện nay, điều đó không còn quá xa vời.

Thay vì tiết kiệm thụ động, nhiều bạn trẻ chủ động quản lý tài chính, đầu tư sớm và tận dụng sức mạnh của đòn bẩy kinh tế. Họ không ngại vay mua tài sản nếu tính toán được khả năng trả nợ. Các ứng dụng tài chính, kênh đầu tư online giúp việc tích lũy và đầu tư trở nên dễ dàng, minh bạch và hiệu quả hơn.

Không ít người trẻ thuộc thế hệ 9X, Gen Z chia sẻ rằng họ chọn cách “vừa sống, vừa đầu tư”, thay vì chờ đến khi “đủ tiền mới mua”. Điều này thể hiện một tư duy tài chính năng động, linh hoạt và phù hợp với nhịp sống hiện đại.

Chia sẻ với PV Chuyên trang Tiêu Dùng, Khánh Linh (28 tuổi, Nguyễn Chánh - Hà Nội) làm việc trong lĩnh vực marketing online cho biết, cô có thu nhập trung bình khoảng 25 triệu đồng/tháng. Ngay từ khi đi làm, cô dành 30% lương đầu tư vào cổ phiếu và quỹ mở. Sau 4 năm, khoản tích lũy cùng lợi nhuận đầu tư giúp Thảo có gần 400 triệu đồng đủ để trả trước cho căn hộ 1 phòng ngủ ở Xuân Phương, phần còn lại vay ngân hàng trả góp 15 năm.

“Nếu cứ chờ đủ tiền mới mua chắc 35 tuổi tôi vẫn chưa có nhà. Quan trọng là mình tính được dòng tiền và kiên trì trả nợ đúng kế hoạch.” – Linh chia sẻ.

Anh Tuấn Anh (29 tuổi, Hà Nội) làm kỹ sư công nghệ nhưng kiêm thêm công việc freelance lập trình cho khách hàng nước ngoài. Nhờ thu nhập gấp đôi mức trung bình, Tuấn Anh quyết định mua chiếc xe sedan trả góp để tiện đi lại và phục vụ công việc. Anh coi xe không chỉ là phương tiện mà là công cụ giúp tăng hiệu suất và mở rộng cơ hội thu nhập.

Anh Tuấn Anh cho rằng: “Tôi không coi xe là tiêu sản, vì nó giúp tôi ký được nhiều hợp đồng hơn, đi gặp đối tác dễ dàng hơn. Đó là đầu tư cho sự nghiệp.”

Thu nhập đa nguồn - Nền tảng cho khả năng sở hữu tài sản

Một trong những khác biệt lớn của người trẻ hiện nay so với thế hệ trước là cơ hội tạo thu nhập đa dạng.

Không chỉ làm việc toàn thời gian, nhiều người còn có thêm thu nhập từ kinh doanh online, đầu tư chứng khoán, bất động sản hoặc sáng tạo nội dung số. Mô hình làm việc linh hoạt, nền kinh tế số và thương mại điện tử đã mở ra hàng loạt hướng kiếm tiền mới, giúp người trẻ tăng tốc về tài chính.

Bên cạnh đó, mức lương trung bình của nhóm lao động trẻ tại đô thị cũng có xu hướng cải thiện rõ rệt nhờ sự cạnh tranh và toàn cầu hóa. Một số bạn trẻ có tư duy sớm về việc “tiền đẻ ra tiền”, nên ngay từ những năm đầu đi làm, họ đã bắt đầu lên kế hoạch tiết kiệm, đầu tư, hoặc mua tài sản bằng các gói vay ưu đãi.

Chính sách tài chính linh hoạt và công nghệ hỗ trợ

Thị trường tài chính, ngân hàng đang “trẻ hóa” để bắt kịp nhu cầu thế hệ mới. Các ngân hàng, công ty tài chính tung ra nhiều gói vay mua nhà, mua xe linh hoạt, cho phép người trẻ trả góp trong thời gian dài với lãi suất ưu đãi, đặc biệt nếu có thu nhập ổn định.

Song song, ứng dụng công nghệ tài chính (fintech) giúp người trẻ dễ dàng theo dõi chi tiêu, quản lý dòng tiền và lập kế hoạch tiết kiệm. Thay vì loay hoay với sổ ghi chép, giờ đây họ chỉ cần vài cú chạm để biết mình còn bao nhiêu tiền, nợ bao nhiêu và có thể đầu tư vào đâu.

Sự xuất hiện của môi giới bất động sản online, sàn xe cũ điện tử, mô hình thuê – mua linh hoạt cũng giúp hành trình “an cư – tậu xe” trở nên dễ tiếp cận hơn. Công nghệ đã rút ngắn khoảng cách giữa “ước mơ” và “thực tế”.

Gia đình hỗ trợ nhưng tư duy tự lập vẫn là trọng tâm

Dù phần lớn người trẻ vẫn nhận được sự hỗ trợ tài chính ban đầu từ gia đình, nhưng khác với trước đây, họ chủ động hơn trong việc quản lý khoản hỗ trợ và chịu trách nhiệm cho quyết định mua sắm lớn.

Một khảo sát gần đây cho thấy, nhiều người trẻ được bố mẹ hỗ trợ 20 – 30% giá trị căn nhà hoặc chiếc xe, phần còn lại họ tự lo thông qua thu nhập và vay ngân hàng. Điều này phản ánh một thế hệ “được tiếp sức” nhưng không ỷ lại, coi việc sở hữu tài sản là thành quả của nỗ lực và kế hoạch dài hạn.

Mua nhà, mua xe không chỉ là an cư mà còn là đầu tư

Thay vì chỉ coi nhà hay xe là phương tiện, người trẻ xem đó là tài sản sinh lời hoặc công cụ hỗ trợ phát triển công việc.

Nhà không chỉ để ở, mà còn có thể cho thuê, làm homestay hoặc đầu tư dài hạn. Xe hơi không chỉ là phương tiện di chuyển, mà còn giúp họ mở rộng cơ hội công việc, đặc biệt với nhóm làm việc linh hoạt hoặc tự doanh.

Với lối sống năng động và tư duy “tận hưởng trong khả năng”, người trẻ đang biến chi tiêu thành đầu tư, giúp đồng tiền quay vòng thay vì chỉ nằm yên trong tài khoản tiết kiệm.

Mặt trái, rủi ro tài chính và áp lực trả nợ

Tuy nhiên, việc mua tài sản sớm cũng kéo theo rủi ro nợ dài hạn và áp lực tài chính. Không ít trường hợp người trẻ “ngộp” vì vay vượt khả năng chi trả, đặc biệt khi thị trường biến động hoặc thu nhập giảm.

Các chuyên gia tài chính khuyến nghị, người trẻ nên đảm bảo tỷ lệ vay không vượt quá 40% tổng thu nhập hàng tháng, đồng thời cần dự phòng 6 – 12 tháng chi phí sinh hoạt trước khi quyết định mua nhà hay xe.

Sở hữu tài sản sớm là đáng khích lệ, nhưng quản trị rủi ro mới là yếu tố quyết định để không bị mắc kẹt trong vòng xoáy nợ nần.

Rõ ràng, người trẻ ngày nay không giàu hơn tất cả, nhưng họ biết cách tận dụng công cụ tài chính, công nghệ và thời gian để tạo ra giá trị. Tư duy “mua sớm để tích lũy sớm”, cùng khả năng tiếp cận thông tin rộng mở, giúp họ tự tin hơn trong hành trình chạm tới mục tiêu lớn.

Thế hệ 9X, Gen Z đang chứng minh rằng sở hữu nhà, xe không phải là giấc mơ xa, mà là kết quả của chiến lược tài chính thông minh, linh hoạt và dám nghĩ dám làm.

Hoàng Ly

Nguồn Tiêu Dùng : https://tieudung.giadinhonline.vn/vi-sao-ngay-cang-nhieu-nguoi-tre-mua-nha-va-xe-du-gia-lien-tuc-tang-cao-d11735.html