Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí?

một ngày trướcBài gốc

Xây nhà trọn gói là dịch vụ giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo quá trình thi công chuyên nghiệp. Theo đó, nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ, từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, dự toán chi phí đến thi công hoàn thiện đều được lên kế hoạch rõ ràng. Gia chủ chỉ cần giám sát và nghiệm thu công trình sau khi hoàn thành.

Xây nhà trọn gói có phát sinh chi phí?

Xây nhà trọn gói giúp gia chủ tối ưu chi phí và tiết kiệm thời gian. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, xây nhà trọn gói vẫn có thể phát sinh chi phí vì nhiều lý do khác nhau.

Một trong những nguyên nhân phổ biến dẫn đến phát sinh chi phí khi xây nhà trọn gói là thay đổi vật liệu trong quá trình thi công. Chẳng hạn, ban đầu gia chủ chọn vật liệu ở mức trung bình hoặc gói tiêu chuẩn nhưng trong quá trình triển khai muốn đổi sang loại cao cấp, dẫn đến chênh lệch chi phí.

Ngoài ra, khi công trình đang xây, một số chủ đầu tư thay đổi ý tưởng và điều chỉnh lại thiết kế như đổi vị trí cầu thang, thiết kế thêm phòng, mở rộng ban công...Điều này ảnh hưởng đến tiến độ thi công, làm phát sinh chi phí về nhân công và vật liệu.

Bên cạnh đó, hợp đồng xây dựng không rõ ràng, thiếu minh bạch trong các điều khoản cũng dễ dẫn đến phát sinh các khoản chi phí mà gia chủ không lường trước.

Xây nhà trọn gói có thể phát sinh chi phí vì một số lý do. (Ảnh minh họa)

Kinh nghiệm xây nhà trọn gói giúp tối ưu chi phí

Để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm tối đa chi phí, gia chủ cần chú ý một số vấn đề sau:

Chọn nhà thầu uy tín

Nên tìm hiểu kỹ năng lực và kinh nghiệm của nhà thầu thông qua các dự án đã thực hiện, giấy phép kinh doanh, đánh giá từ khách hàng trước đó...để có cái nhìn tổng quan về uy tín của đơn vị thầu.

So sánh giá

Trước khi lựa chọn đơn vị thầu, nên tham khảo giá của 3 - 5 nhà thầu để chọn phương án phù hợp với ngân sách và nhu cầu.

Hợp đồng rõ ràng

Hợp đồng phải quy định rõ ràng các điều khoản về quyền lợi cũng như nghĩa vụ của hai bên để tránh phát sinh tranh chấp sau này. Các điều khoản về chất lượng công trình, tiến độ thi công, chi phí và phương thức thanh toán cần ghi rõ ràng trong hợp đồng.

Chú ý đến vật liệu

Chọn vật liệu chất lượng và phù hợp với ngân sách. Có thể tham khảo ý kiến từ nhà thầu hoặc các chuyên gia để chọn vật liệu xây dựng an toàn, bền vững.

Kiểm soát đầu vào

Đối với vật tư sử dụng trong quá trình thi công, cần giám sát chặt chẽ nguồn gốc và chất lượng. Vật tư nhập về phải đạt tiêu chuẩn, đúng với các điều khoản trong hợp đồng.

Giám sát kỹ thuật thi công

Theo dõi chặt chẽ quá trình thi công, đảm bảo đúng tiêu chuẩn và kỹ thuật. Nên kiểm tra từng công đoạn để công trình thực hiện đúng kế hoạch và đảm bảo chất lượng.

Bằng Lăng (tổng hợp)

Nguồn VTC : https://vtcnews.vn/xay-nha-tron-goi-co-phat-sinh-chi-phi-ar948072.html