Xử lý vướng mắc vùng lõi Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa

3 giờ trướcBài gốc

Vùng lõi Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa đã được bàn giao mặt bằng năm 2022 và vẫn còn vướng hơn 1,14 ha

Dự án Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa được phê duyệt chủ trương đầu tư tháng 5/2021 và điều chỉnh tháng 12/2021. Dự án có tổng diện tích quy hoạch 19,26 ha, tổng mức đầu tư 400 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách Trung ương, được triển khai trong giai đoạn 2022 - 2025. Dự án thuộc địa phận phường Bắc Gia Nghĩa và Đông Gia Nghĩa, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng (BQLDA) số 3 làm chủ đầu tư.

Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa được kỳ vọng trở thành không gian sinh hoạt cộng đồng, biểu tượng mới của đô thị Gia Nghĩa, trung tâm khu vực Lâm Đồng đại ngàn. Để xây dựng quảng trường, tỉnh đã triển khai riêng một dự án giải phóng mặt bằng (GPMB), do BQLDA khu vực Gia Nghĩa làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, tiến độ GPMB tại dự án khá chậm.

Theo UBND phường Bắc Gia Nghĩa, đến đầu tháng 10/2025, toàn dự án đã hoàn thành GPMB 13,98 ha, đạt hơn 72% tổng diện tích quy hoạch. Trong đó, phần vùng lõi 2,78 ha với 100 hộ dân đã được giải phóng và bàn giao cho chủ đầu tư từ tháng 12/2022, tạo điều kiện khởi công một số hạng mục chính.

Phần còn lại 5,28 ha với 97 hộ vẫn chưa hoàn thành công tác GPMB, thuộc phường Bắc Gia Nghĩa (2,48 ha) và Đông Gia Nghĩa (2,8 ha). Trong số này, vùng cần GPMB sớm để bàn giao cho chủ đầu tư thi công vùng lõi khoảng 1,14 ha, thuộc địa phận phường Bắc Gia Nghĩa.

Trong tổng số 23 hộ thuộc diện thu hồi đất tại khu vực 1,14 ha, đã có 18 hộ (0,89 ha) hoàn tất kê khai, đo đạc, kiểm đếm và 14 hộ được phường xác nhận nguồn gốc sử dụng đất. 4 hộ còn lại đã được vận động đồng thuận kê khai trong tháng 8/2025. Riêng 3 trường hợp với diện tích 0,3 ha vẫn chưa hợp tác dù đã được chính quyền nhiều lần tuyên truyền, vận động.

Để tháo gỡ, ngày 30/9/2025, UBND phường Bắc Gia Nghĩa đã ban hành 3 quyết định kiểm đếm bắt buộc với các trường hợp chưa hợp tác. Các quyết định này đang được niêm yết công khai trong 20 ngày (từ ngày 1/10/2025). Hết thời gian công khai, phường sẽ phối hợp với cơ quan chức năng tiến hành kiểm đếm bắt buộc theo quy định của pháp luật.

Song song với công tác GPMB, việc xác định giá đất cụ thể phục vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cũng được triển khai đồng bộ. Trước đây, Hội đồng định giá đất TP Gia Nghĩa (cũ) đã tổ chức họp nhưng chưa thông qua do chênh lệch giá giữa các giai đoạn dự án.

Công tác giải phóng mặt bằng tại dự án Quảng trường trung tâm Gia Nghĩa gặp nhiều khó khăn

Sau khi chuyển giao thẩm quyền, Hội đồng định giá đất phường Bắc Gia Nghĩa đã tiếp nhận hồ sơ, tổ chức họp ngày 24/9/2025 và yêu cầu đơn vị tư vấn thu thập thêm hồ sơ giao dịch, đấu giá đất, hợp đồng chuyển nhượng... để bảo đảm cơ sở pháp lý và thực tiễn khi xác lập giá. Dự kiến, hội đồng sẽ họp quyết định giá đất cụ thể trước ngày 15/10/2025 để làm căn cứ lập và niêm yết phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất.

Theo Chủ tịch UBND phường Bắc Gia Nghĩa Trịnh Anh, sắp tới, phường sẽ tập trung xử lý dứt điểm các hồ sơ còn tồn đọng, đặc biệt là 3 trường hợp bị kiểm đếm bắt buộc. Bắc Gia Nghĩa quyết tâm sẽ bàn giao 1,14 ha trong quý 4/2025, tạo thuận lợi thi công vùng lõi quảng trường. Cùng với đó, phường phối hợp với BQLDA khu vực Gia Nghĩa và các phòng, ban chuyên môn của tỉnh, bảo đảm công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định.

Lê Phước .

Nguồn Lâm Đồng : https://baolamdong.vn/xu-ly-vuong-mac-vung-loi-quang-truong-trung-tam-gia-nghia-394748.html