Bất động sản Nam Hà Nội bước vào chu kỳ phát triển mới

một giờ trướcBài gốc

Từ “gần trung tâm” sang “chất lượng sống”

Theo các chuyên gia, cư dân đô thị hiện nay không chỉ tìm kiếm một nơi ở thuận tiện, mà còn mong muốn môi trường sống có khả năng cân bằng giữa công việc, nghỉ ngơi và trải nghiệm cá nhân. Tại Hà Nội, xu hướng này đang dần hiện rõ khi nhiều khu vực ngoài trung tâm bắt đầu thu hút sự quan tâm mạnh mẽ nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và dư địa phát triển lớn hơn.

Trong bối cảnh đó, những khu đô thị đã được quy hoạch bài bản, sở hữu quy mô lớn, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và vị trí kết nối thuận lợi như Gamuda City đang trở thành dòng sản phẩm hiếm hoi còn sót lại tại khu Nam Hà Nội. Đây được xem là lợi thế đáng chú ý trong bối cảnh người mua hiện nay không chỉ tìm kiếm một căn nhà, mà còn ưu tiên giá trị sống dài hạn và chất lượng môi trường đô thị.

Theo các chuyên gia quy hoạch, hạ tầng luôn là yếu tố đóng vai trò dẫn dắt trong quá trình hình thành các cực tăng trưởng đô thị. Trong nhiều năm qua, khu Nam Hà Nội được hưởng lợi đáng kể từ quá trình đầu tư và mở rộng hệ thống giao thông kết nối.

Nếu như hạ tầng là yếu tố mở đường cho tăng trưởng, thì không gian sống xanh đang trở thành lợi thế tạo nên khác biệt cho phía Nam Hà Nội.

Theo các chuyên gia, trong bối cảnh mật độ xây dựng nội đô ngày càng cao, những khu vực còn duy trì được hệ sinh thái xanh quy mô lớn đang dần trở thành nguồn cung hiếm của thị trường.

Các nhà phát triển lớn dịch chuyển về phía Nam

Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn bắt đầu tập trung phát triển dự án tại khu vực phía Nam Hà Nội.

Gamuda City của Gamuda Land đang nhận được sự chú ý khi được phát triển tại khu vực Công viên Yên Sở - nơi sở hữu hệ sinh thái xanh quy mô lớn hiếm hoi tại Hà Nội.

Là thành viên của Gamuda Berhad - tập đoàn kỷ niệm 50 năm thành lập vào năm 2026 - Gamuda Land đang từng bước mở rộng dấu ấn tại Việt Nam với 10 dự án trải dài từ Hà Nội, Hải Phòng đến TPHCM và Đồng Nai.

Dự kiến trong những tháng cuối năm 2026, Gamuda Land sẽ tiếp tục giới thiệu 3 dự án chiến lược mới gồm Central Park tại Hà Nội, ANesta và Norton Park tại Bình Dương (TPHCM) góp phần mở rộng hiện diện của doanh nghiệp tại các khu vực phát triển trọng điểm phía Bắc và phía Nam.

Central Park được định vị là dự án chiến lược mới của Gamuda Land tại Hà Nội, hướng đến phân khúc cao cấp với mô hình đô thị hiện đại tích hợp không gian sống, thương mại và hệ tiện ích đồng bộ.

Dự án được phát triển trên quỹ đất quy mô lớn, gồm 3 tòa chung cư với hơn 2.600 căn hộ, kỳ vọng trở thành điểm đến mới cho cộng đồng cư dân hiện đại, chuyên gia và nhóm khách hàng tìm kiếm môi trường sống chất lượng cao gắn với không gian xanh và trải nghiệm đô thị năng động.

Central Park đồng thời là một phần của đại đô thị Gamuda City quy mô hơn 270 ha tại phía Nam Hà Nội - một trong những dự án trọng điểm của Gamuda Land tại Việt Nam.

Trong chiến lược phát triển này, ANesta được định vị là không gian sống dành cho thế hệ trẻ, hướng đến sự cân bằng giữa nhịp sống năng động và những khoảng thư thái thường nhật.

Sở hữu vị trí kết nối trực tiếp với nút giao Tân Vạn, Vành đai 3 cùng các tuyến metro liên vùng, dự án mang đến trải nghiệm sống thuận tiện, hiện đại và giàu cảm hứng cho cộng đồng cư dân trẻ. ANesta gồm 761 căn hộ thuộc phân khúc trung cấp, được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực ngày càng gia tăng tại khu Đông TPHCM và khu vực giáp ranh Bình Dương.

Bên cạnh đó, Norton Park được phát triển như một dự án căn hộ cao cấp hướng đến cộng đồng chuyên gia quốc tế tại khu vực Bắc TPHCM. Tọa lạc tại trung tâm khu vực FDI Thuận Giao, dự án sở hữu quy mô 7,9 ha, mật độ xây dựng thấp cùng hệ tiện ích chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu an cư và cho thuê ngày càng gia tăng từ lực lượng chuyên gia nước ngoài.

Dự án cung cấp hơn 1.200 căn hộ cao cấp và 30 căn thương mại, được phát triển trong 6 tòa tháp cao tầng, bao quanh bởi hệ cảnh quan xanh và không gian nghỉ dưỡng tinh tế. Mang ngôn ngữ thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, Norton Park tích hợp hơn 100 tiện ích nội khu, hướng đến phong cách sống cân bằng giữa công việc, nghỉ ngơi và trải nghiệm cộng đồng cho cư dân.

Giới quan sát cho rằng việc liên tục mở rộng hệ sinh thái dự án trong giai đoạn thị trường tái cấu trúc thể hiện niềm tin dài hạn của doanh nghiệp vào tiềm năng phát triển của Việt Nam, đặc biệt tại các khu vực đang định hình theo xu hướng đô thị tích hợp và đô thị xanh như Nam Hà Nội.

Trà Giang

Nguồn SGĐT : https://dttc.sggp.org.vn/bat-dong-san-nam-ha-noi-buoc-vao-chu-ky-phat-trien-moi-post134468.html