Khu đất số 1 Lý Thái Tổ (phường Vườn Lài) là một trong những khu đắc địa ở TP.HCM, được bao quanh bởi các tuyến đường Lý Thái Tổ - Hùng Vương - Trần Bình Trọng và nằm gần các nút giao lớn như Ngã Sáu Cộng Hòa và Ngã Bảy Lý Thái Tổ.
Trong khu đất có nhiều biệt thự được xây dựng từ trước năm 1975.
Sau năm 1975, khu vực này được chuyển thành nhà khách Chính phủ, do Bộ Ngoại giao quản lý, phục vụ tiếp đón các đoàn khách cấp cao tại TP.HCM.
Từ năm 2017, khu đất không còn được sử dụng. Theo thời gian, những căn biệt thự bên trong dần xuống cấp, phủ rêu phong.
Khác hẳn với khung cảnh bên trong khu "tam giác vàng", xung quanh hàng loạt cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và khu dân cư hiện đại mọc lên sầm uất khiến nơi đây trở nên trầm lắng giữa nhịp sống đô thị.
Ghi nhận của phóng viên, ở bên ngoài, người dân tận dụng khoảng vỉa hè để buôn bán hàng rong, cắt tóc...
"Giữa lòng TP.HCM đắt đỏ mà vẫn tồn tại những khu đất vàng hoang hóa như vậy, tôi nghĩ chính quyền TP.HCM cần phải quyết liệt hơn để những khu đất này được sử dụng hợp lý, tránh lãng phí, đồng thời tạo điều kiện để phát triển kinh tế - xã hội", chị Hải, người dân TP.HCM nói.
"Nếu không xây những công trình lớn có thể xây dựng công viên, không gian sinh hoạt cộng đồng hoặc khu thương mại – dịch vụ để phục vụ người dân", anh Công, ngụ TP.HCM nêu ý kiến.
Liên quan đến khu đất trên, theo thông tin, UBND TP.HCM đang phối hợp với Bộ Ngoại giao và Bộ Tài chính để chuyển giao quyền quản lý khu đất về cho địa phương. Theo kế hoạch ban đầu, khu đất sẽ được khai thác theo hướng xây dựng khu phức hợp hiện đại nhằm tận dụng vị trí trung tâm và kết nối giao thông thuận lợi.
Việc hoàn tất thủ tục chuyển giao và quy hoạch lại khu đất số 1 Lý Thái Tổ được kỳ vọng sẽ đánh thức một trong những vị trí vàng giữa trung tâm thành phố, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị khu vực quận 10 cũ.
Khi được đầu tư, xây dựng thành khu phức hợp hiện đại, dự án không chỉ khai thác hiệu quả quỹ đất lâu năm bị bỏ hoang, mang lại nguồn thu ngân sách đáng kể, mà còn tạo nên không gian công cộng, thương mại – dịch vụ gắn với cây xanh, phục vụ đời sống tinh thần của người dân.
Kim Sáng