Cấp Giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tối đa sẽ chỉ còn 7 ngày

2 giờ trướcBài gốc

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến, xây dựng dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 nhằm hướng dẫn thực hiện các nội dung quan trọng liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng, thiết kế xây dựng, cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng.

Trong đó nổi bật là việc Dự thảo Nghị định đưa ra nhiều nội dung nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính và đẩy mạnh dịch vụ công trực tuyến trong lĩnh vực xây dựng.

Theo đó, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng sẽ được thực hiện theo hình thức trực tuyến toàn trình thông qua cổng dịch vụ công, góp phần minh bạch hóa quy trình xử lý hồ sơ.

Thời gian cấp Giấy phép xây dựng với công trình sẽ chỉ còn 10 ngày và nhà ở riêng lẻ là 7 ngày?

Dự thảo quy định rõ thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng.

Cụ thể, UBND cấp xã được cấp phép đối với công trình cấp III, cấp IV, Sở Xây dựng cấp phép cho các công trình còn lại, trong khi Ban quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao có thẩm quyền cấp phép đối với các công trình trong phạm vi khu vực quản lý.

Theo nội dung dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng, thời gian cấp giấy phép xây dựng tối đa 10 ngày làm việc đối với công trình và 7 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ.

Đáng chú ý, các cơ quan quản lý Nhà nước liên quan phải trả lời ý kiến chuyên môn trong thời hạn hai ngày làm việc. Trường hợp quá thời hạn mà không có ý kiến phản hồi thì được xem là đồng ý với nội dung hồ sơ, nhằm rút ngắn thủ tục hành chính và đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án.

Bên cạnh việc cấp phép, dự thảo Nghị định cũng đặt trọng tâm vào thúc đẩy phát triển công trình xanh, phù hợp với xu hướng phát triển bền vững của ngành Xây dựng.

Theo đó, Nhà nước khuyến khích chủ đầu tư áp dụng các hệ thống đánh giá và chứng nhận công trình xanh trong nước và quốc tế.

Các công trình xanh phải đáp ứng nhiều tiêu chí như sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả, sử dụng nước tiết kiệm, ưu tiên vật liệu thân thiện với môi trường, bảo đảm chất lượng môi trường trong nhà và bảo vệ hệ sinh thái.

Ngoài ra, dự thảo Nghị định cũng giao Bộ Xây dựng xây dựng cơ sở dữ liệu về công trình xanh, đồng thời ban hành các tài liệu hướng dẫn kỹ thuật và tiêu chuẩn liên quan nhằm tạo cơ sở cho các tổ chức, cá nhân tham chiếu và áp dụng trong thực tiễn.

Ngân Tuyền

Nguồn ANTĐ : https://anninhthudo.vn/cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-toi-da-se-chi-con-7-ngay-post642098.antd