'Cuộc đua' cuối cùng tại trung tâm TP. Vinh: Ai sẽ nắm giữ tài sản kim cương?

9 giờ trướcBài gốc

Tại TP. Vinh (Nghệ An), Vincom Shophouse Diamond Legacy đang trở thành tâm điểm săn đón khi là lựa chọn gần như cuối cùng còn lại tại lõi đô thị - nơi mỗi mét vuông đất đều trở thành “gà đẻ kim cương”.

Tâm điểm vàng của mọi chu kỳ tăng giá

BĐS khu vực trung tâm luôn là “mỏ vàng” của các nhà đầu tư sành sỏi, bởi ba yếu tố không thể nhân bản: vị trí chiến lược, tính khan hiếm và cộng đồng cư dân tinh hoa.

Theo ông Thành Vinh, một nhà đầu tư kỳ cựu tại khu vực miền Trung, vị trí tại trung tâm luôn mang giá trị vượt trội. Đây là kết nối trọng điểm về hạ tầng, hành chính, thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế… hình thành mặt bằng giá cao, ổn định, ít bị ảnh hưởng bởi các biến động thị trường.

Thứ hai, quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm. Trong khi nhu cầu nhà ở, kinh doanh, cho thuê không ngừng tăng thì nguồn cung bị giới hạn bởi quy hoạch và diện tích không thể mở rộng. Điều này khiến mỗi sản phẩm tại khu vực lõi trở thành “hàng hiếm”, có giá trị tích sản lâu dài.

Ông Vinh dẫn chứng, tại TP. Vinh (Nghệ An), các tuyến phố trung tâm như Quang Trung, Hồng Bàng, Đinh Công Tráng đã ghi nhận mức giá dao động từ 150 - 350 triệu đồng/m2 và vẫn tiếp tục xu hướng tăng. Không giống các khu đô thị mới còn đang phát triển, khu vực trung tâm thành Vinh có quỹ đất gần như đóng băng, vĩnh viễn không thể tái tạo.

Trong bối cảnh đó, Vincom Shophouse Diamond Legacy - dự án hiếm hoi tọa lạc ngay tại “hồng tâm” của thành Vinh - ngay từ lúc ra mắt đã trở thành mục tiêu săn đón hàng đầu của giới đầu tư và khách hàng có tầm nhìn dài hạn.

“Được đầu tư đồng bộ, có thể đáp ứng nhu cầu khai thác thương mại ngay tại trung tâm thành phố, đây là dự án hiếm hoi ở thành Vinh đáp ứng nhu cầu đầu tư, sinh lời ngay của khách hàng với nhiều ưu điểm vượt trội”, ông Vinh khẳng định.

Vincom Shophouse Diamond Legacy là dự án gần như cuối cùng tại trung tâm TP. Vinh

Cuộc đua sở hữu “viên kim cương độc bản”

Vincom Shophouse Diamond Legacy được ví như “viên kim cương” sáng giá giữa lòng thành Vinh không chỉ bởi vị trí độc tôn mà còn nhờ hệ sinh thái thương mại sầm uất, thiết kế sang trọng và tiềm năng sinh lời bền vững.

Dự án tọa lạc tại “hồng tâm” của TP Vinh, nơi hội tụ ba tuyến phố sầm uất và lâu đời bậc nhất là Quang Trung, Hồng Bàng và Đinh Công Tráng. Đây là khu vực “phố cổ” của thành Vinh - nơi giao thoa giữa lịch sử, thương mại và văn hóa, đồng thời giữ vai trò là trục phát triển kinh tế - xã hội không thể thay thế.

Với số lượng giới hạn chỉ 61 căn shophouse, mỗi sản phẩm tại Vincom Shophouse Diamond Legacy đều được ví như “viên kim cương” hiếm hoi, không dành cho số đông. Các căn shophouse mang thiết kế tân cổ điển sang trọng, tích hợp công năng kép “2 trong 1”: vừa để ở, vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê linh hoạt.

Bên cạnh lợi thế vị trí, dự án còn nằm trong quần thể “bộ tứ siêu đẳng” gồm: Trung tâm thương mại Vincom Plaza lớn nhất khu vực, khách sạn Sheraton Vinpearl 5 sao 35 tầng đạt tiêu chuẩn quốc tế, khu căn hộ cao cấp Vinh Lotus Residence gồm 400 căn và hệ thống các tuyến phố thương mại sôi động. Hệ sinh thái "all-in-one" này không chỉ mang đến chuẩn sống sang trọng, tiện nghi mà còn tạo ra nguồn khách hàng tiềm năng khổng lồ, đảm bảo dòng tiền khai thác vượt trội cho các shophouse.

Hiện, chị Thanh Huyền, chủ nhân của một căn shophouse tại đây đã cho khách hàng thuê với giá 50 triệu đồng/tháng, chưa kể giá trị tài sản gia tăng theo thời gian.

“Giá thuê tại Vincom Shophouse Diamond Legacy hiện là cao nhất TP. Vinh và dự kiến sẽ còn tăng mạnh sau quý III/2025 khi tổ hợp khách sạn, TTTM khai trương”, chị Thanh Huyền cho biết.

Với trục đường nội khu 32m, tổ hợp 61 căn shophouse tạo nên một tâm điểm thương mại sầm uất bậc nhất TP. Vinh

Đặc biệt, pháp lý sở hữu lâu dài là yếu tố then chốt tạo nên giá trị tích sản bền vững của Vincom Shophouse Diamond Legacy. Dự án hiện đã hoàn thiện đồng bộ, có thể khai thác ngay, tạo ra dòng tiền ổn định và tiềm năng tăng giá theo thời gian - phù hợp với khẩu vị của các nhà đầu tư dài hạn.

Theo cập nhật từ các đơn vị phân phối, giỏ hàng còn lại tại Vincom Shophouse Diamond Legacy hiện rất ít ỏi, trong đó có các căn góc, hai mặt tiền - loại hình vừa khan hiếm vừa có khả năng khai thác tối ưu. Cánh cửa cơ hội đang dần khép lại, và những người nhanh nhạy nhất sẽ là người nắm trong tay “viên kim cương” đắt giá nhất giữa lòng thành phố đỏ.

Tài sản có thể tạo ra dòng tiền là một khoản đầu tư tốt, nhưng tài sản vừa tạo dòng tiền vừa tăng trưởng bền vững theo thời gian là một tài sản chiến lược. Bởi lẽ đó, Vincom Shophouse Diamond Legacy chính là di sản sống động của một thế hệ tinh hoa tại thành Vinh, là dấu ấn đầu tư chỉ dành cho những người hiểu rõ giá trị của BĐS lõi đô thị trung tâm.

Như Loan

Nguồn Đầu Tư : https://baodautu.vn/batdongsan/cuoc-dua-cuoi-cung-tai-trung-tam-tp-vinh-ai-se-nam-giu-tai-san-kim-cuong-d289084.html