Đánh thức 'trái tim' đô thị Thái Nguyên

6 giờ trướcBài gốc

Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm Thái Nguyên đang được triển khai.

Trong tổng thể định hướng phát triển đô thị của tỉnh, khu vực trung tâm Thái Nguyên từng bước được tổ chức lại theo hướng đồng bộ và hiện đại.

Nằm tại vị trí “lõi” của đô thị, Dự án Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm Thái Nguyên do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Taseco làm chủ đầu tư, có quy mô hơn 6,6ha, tổng mức đầu tư trên 2.400 tỷ đồng. Dự án hướng tới mục tiêu hình thành một trung tâm đô thị năng động, văn minh và giàu bản sắc sau khi hoàn thành.

Điểm đáng chú ý không chỉ nằm ở quy mô, mà ở cách tiếp cận quy hoạch. Không gian được tổ chức theo cấu trúc nhiều lớp, bảo đảm sự kết nối giữa hạ tầng kỹ thuật với các khu chức năng công cộng. Mô hình phát triển tích hợp được lựa chọn, hướng đến nâng cao trải nghiệm sống và gia tăng tương tác trong môi trường đô thị.

Nổi bật trước tiên là không gian ngầm rộng khoảng 1,9ha, được thiết kế thành trung tâm thương mại kết hợp bãi đỗ xe quy mô lớn. Giải pháp này góp phần giải quyết áp lực thiếu chỗ đỗ xe tại khu vực trung tâm, đồng thời hình thành trục dịch vụ vận hành linh hoạt theo thời gian. Các hoạt động mua sắm, giải trí được tổ chức liên tục trong một không gian khép kín nhưng vẫn bảo đảm sự thông suốt.

Trên nền không gian ngầm là tổ hợp 174 căn shophouse cao 6 tầng. Đây là mô hình đã phổ biến tại nhiều đô thị lớn, song còn tương đối mới tại Thái Nguyên. Mỗi căn nhà tích hợp chức năng ở và kinh doanh, tạo điều kiện khai thác giá trị thương mại ngay tại chỗ.

Khi đi vào vận hành, khu nhà phố dự kiến hình thành tuyến thương mại sầm uất, tập trung các hoạt động dịch vụ, mua sắm, ẩm thực, qua đó thúc đẩy kinh tế đô thị phát triển theo chiều sâu.

Khu vực hầm ngầm rộng 1,9ha đã hoàn thành phần kết cấu, công nhân đang triển khai hoàn thiện hệ thống tường bao. Ảnh: Vũ Trung

“Linh hồn” của Dự án nằm ở tuyến phố đi bộ trung tâm dài hơn 330m, rộng trên 52m. Đây là không gian mở dành cho con người, không bố trí phương tiện cơ giới. Không gian được phân chia thành các khu chức năng như quảng trường văn hóa, khu tổ chức sự kiện, khu trải nghiệm nghệ thuật, tạo nên sự đa dạng nhưng vẫn thống nhất trong tổng thể.

Một điểm đáng chú ý khác là khả năng liên kết với các công trình hiện hữu. Dự án được thiết kế theo hướng bổ sung và nâng cao giá trị không gian xung quanh. Khi hoàn thành, tuyến phố đi bộ sẽ kết nối trực tiếp với Quảng trường Võ Nguyên Giáp và các khu vực công cộng lân cận, hình thành chuỗi không gian liên hoàn, tạo điều kiện để người dân di chuyển, trải nghiệm và tham gia các hoạt động cộng đồng trong một trục đô thị mở.

Tiến độ triển khai đang bám sát kế hoạch đề ra. Đến nay, phần kết cấu khu hầm 1,9ha đã hoàn thành toàn bộ, tạo nền tảng cho các hạng mục phía trên. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 80% khối lượng, nhiều tuyến đường nội khu cơ bản hoàn thiện. Khu shophouse đạt hơn 20% kết cấu, tổng thể Dự án đạt khoảng 35-40%.

Các kết quả này phản ánh nỗ lực của chủ đầu tư và các đơn vị thi công trong điều kiện còn nhiều khó khăn. Trận lũ lớn tháng 10-2025 từng gây ngập úng kéo dài tại công trường, buộc nhiều hạng mục phải tạm dừng.

Biến động giá xăng dầu tiếp tục tạo áp lực lên chi phí và nguồn cung vật tư, tuy vậy tiến độ tổng thể vẫn được duy trì. Chủ đầu tư đã điều chỉnh kế hoạch thi công, tăng cường nhân lực, tổ chức triển khai theo phương thức cuốn chiếu. Những giải pháp này giúp Dự án từng bước phục hồi nhịp độ thi công, hướng tới mục tiêu hoàn thành vào quý IV/2026.

Khu shophouse đã được hoàn thành hơn 20% kết cấu. Ảnh: Vũ Trung

Ông Lê Hồng Hà, Giám đốc Ban Quản lý Dự án, cho biết: Dù gặp nhiều khó khăn khách quan, nhưng chúng tôi cùng chia sẻ với các nhà thầu, vẫn kiên định mục tiêu bảo đảm tiến độ chung của Dự án.

Hiện Dự án còn một số vướng mắc liên quan đến hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào, gồm hệ thống điện, viễn thông và một trạm biến áp trên tuyến đường Hùng Vương. Những yếu tố này cần sớm được xử lý để không ảnh hưởng đến tiến độ thi công vỉa hè và hoàn thiện cảnh quan. Chủ đầu tư đang phối hợp với các cơ quan chức năng nhằm tháo gỡ, bảo đảm tiến độ chung.

Xét trên bình diện rộng, giá trị của Dự án nằm ở tác động lan tỏa đối với không gian đô thị trung tâm. Khi hoàn thành, khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm sẽ góp phần định hình lại diện mạo khu vực “lõi” của Thái Nguyên, hình thành một trung tâm hiện đại, có sức hút và khả năng kết nối cao. Đây đồng thời là không gian văn hóa, nghệ thuật và sinh hoạt cộng đồng.

Nhiều sự kiện lớn của tỉnh sẽ được tổ chức tại đây, tạo thêm điểm đến cho người dân và du khách. Sự kết hợp giữa yếu tố truyền thống và hiện đại sẽ được thể hiện thông qua tổ chức không gian và các hoạt động diễn ra thường xuyên.

Quá trình đô thị hóa đặt ra yêu cầu về những không gian đa chức năng, đáp ứng đồng thời nhu cầu sinh hoạt, giao tiếp và phát triển văn hóa. Những công trình như Khu đô thị mới, phố đi bộ trung tâm góp phần tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững, hướng đến nâng cao chất lượng sống và tăng cường kết nối cộng đồng.

Hà Thắng

Nguồn Thái Nguyên : https://baothainguyen.vn/thoi-su-thai-nguyen/202605/danh-thuc-trai-tim-do-thi-thai-nguyen-aa82499/