DIC Corp báo lãi năm 2024 giảm 38%, chỉ hoàn thành 16% mục tiêu lợi nhuận

7 giờ trướcBài gốc

Trong IV/2024, Tổng công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp; HoSE: DIG) ghi nhận doanh thu tăng nhẹ 2,7%, đạt hơn 445,5 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế lại tăng 35%, đạt hơn 89 tỷ đồng.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của DIC Corp tăng từ 102,6 tỷ lên hơn 175,2 tỷ đồng kéo theo biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 23,7% lên 39,4%. Đồng thời, doanh thu từ hoạt động tài chính cũng tăng trưởng tích cực lên hơn 65,4 tỷ đồng, chủ yếu do nhượng bán các khoản đầu tư.

Ngoài ra, chi phí bán hàng hơn 3,4 tỷ đồng, giảm 76,6%; cho phí quản lý doanh nghiệp gần 55 tỷ đồng, tăng 9,4%.

Dự án DIC Victory City Hậu Giang. Ảnh: DIC

Theo biên bản giải trình, lãnh đạo DIC Corp cho biết lợi nhuận sau thuế trong quý tăng mạnh chủ yếu đến từ hoạt động chuyển nhượng căn hộ dự án CSJ (Khu phức hợp Cap Saint Jacques), chuyển nhượng nhà xây thô tại dự án Hậu Giang (tên thương mại là DIC Victory City Hậu Giang), chuyển nhượng nhà xây thô dự án Khu dân cư Hiệp Phước (tên thương mại DIC Harmony City Hiệp Phước).

Trong đó, Khu phức hợp CSJ (169 Thùy Vân, TP. Vũng Tàu) có quy mô hơn 11.300 m2, gồm ba khối công trình khách sạn, condotel cao 27 - 31 tầng. Tổng mức đầu tư khoảng 3.577 tỷ đồng. Giai đoạn 1 (Khối căn hộ du lịch C1 gồm 372 căn) đã được hoàn thành và đưa vào sử dụng. DIC Corp đang tiếp tục thu xếp vốn triển khai giai đoạn 2 và 3.

Còn dự án DIC Harmony City Hiệp Phước có diện tích 21,53 ha với tổng mức đầu tư 1.307 tỷ đồng. Dự án này có tổng số lượng 1.172 căn, gồm nhà biệt thự, nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư.

Riêng dự án DIC Victory City Hậu Giang (tỉnh Hậu Giang) có quy mô khoảng 83,5 ha và tổng mức đầu tư khoảng 5.650 tỷ đồng. Dự án bao gồm ba phân khu (The Strength, The Energy, The Peace), với các hạng mục shophouse, công trình khách sạn và hội nghị DIC Star.

Trong thông báo mới đây, DIC Corp cho biết 599 sản phẩm đất nền thuộc phân khu The Energy của dự án DIC Victory City Hậu Giang đã được Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang thông báo đủ điều kiện giao dịch. Công ty cho biết sẽ mở bản trong quý I/2025 với giá trung bình 12 triệu đồng/m2.

Lũy kế cả năm 2024, DIC Corp thu về 1.544 tỷ đồng doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, nhưng bị trả lại hàng bán trị giá 230 tỷ đồng, khiến doanh thu thuần còn 1.314 tỷ đồng, tăng 28%.

Đáng chú ý, hoạt động kinh doanh cốt lõi là bất động sản chỉ đóng góp 411 tỷ đồng, trong khi mảng xây dựng bất ngờ tăng 381% so với cùng kỳ, đạt 647 tỷ đồng.

Lợi nhuận trước thuế năm 2024 của DIC Corp đạt 165 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 102 tỷ đồng, lần lượt giảm 24% và 38% so với thực hiện năm 2023.

Năm 2024, DIC Corp lên kế hoạch doanh thu hợp nhất là 2.300 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế hợp nhất là 1.010 tỷ đồng. Như vậy, doanh nghiệp chỉ hoàn thành 67% mục tiêu doanh thu và 16,3% mục tiêu lợi nhuận.

Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của DIC Corp tính đến cuối năm 2024 đạt 18.535 tỷ đồng, tăng 10% so với đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 24,5%, đạt 5.858 tỷ đồng, phần lớn là các khoản tạm ứng đền bù tại loạt dự án như Long Tân; Bắc Vũng Tàu; Chí Linh...

Hàng tồn kho cũng ghi nhận tăng hơn 24% lên 8.154 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án như Khu đô thị sinh thái Đại Phước, Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên và Khu dân cư P4 Hậu Giang.

Trọng Tín

Nguồn Đầu Tư : https://baodautu.vn/dic-corp-bao-lai-nam-2024-giam-38-chi-hoan-thanh-16-muc-tieu-loi-nhuan-d245440.html