Dự án do Tập đoàn T&T đề xuất tại Lâm Đồng có chuyển động mới

một giờ trướcBài gốc

Ngày 11/5, UBND xã Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng về báo cáo ý tưởng quy hoạch Khu đô thị R’Chai xã Đức Trọng do Tập đoàn T&T đề xuất nghiên cứu.

Theo báo cáo của UBND xã Đức Trọng, Tập đoàn T&T chỉ đề xuất UBND tỉnh chấp thuận phương án ý tưởng đối với dự án Khu đô thị cao cấp tại phường Lâm Viên và Xuân Trường. Đối với dự án Khu đô thị phức hợp Sáng tạo – Khởi nghiệp – Khu vui chơi giải trí R’Chai (Đức Trọng) Tập đoàn chưa nghiên cứu cụ thể và có ý kiến sẽ tiếp tục triển khai ngay sau khi tỉnh xác định cụ thể vị trí Trung tâm hành chính tỉnh.

Về phạm vi, vị trí đề xuất 786,1 ha của Tập đoàn T&T có 1 phần thuộc ranh giới của xã Tân Hội (khu vực núi chai). Trong khu vực đề xuất đã có một số quy hoạch thuộc một phần phạm vi quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp – nông nghiệp Tân Phú, huyện Đức Trọng đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại Quyết định số 1379/QĐ-UBND ngày 26/6/2019. Ngày 07/5/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng ban hành Quyết định số 1118/QĐ-UBND về việc đưa Khu công nghiệp – nông nghiệp Tân Phú tại huyện Đức Trọng ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp và danh mục dự án kêu gọi đầu tư của tỉnh Lâm Đồng. Thuộc một phần phạm vi Quy hoạch chi tiết trung tâm xã Phú Hội, huyện Đức Trọng được UBND huyện phê duyệt tại Quyết định số 2482/QĐ-UBND ngày 16/10/2014.

Khu đô thị R’Chai xã Đức Trọng do Tập đoàn T&T đề xuất ý tưởng quy hoạch

Hiện trạng sử dụng đất trong khu vực nghiên cứu là đất ở, đất nông nghiệp và đường giao thông hiện hữu; các hộ dân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khoảng 90%.

Mục tiêu của dự án là hình thành khu đô thị mới thương mại, dịch vụ và du lịch, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội… Tuy nhiên, hiện nay Tập đoàn T&T chưa nghiên cứu cụ thể và có ý kiến sẽ tiếp tục triển khai ngay sau khi tỉnh xác định cụ thể vị trí Trung tâm hành chính tỉnh.

Theo Tập đoàn T&T, điểm khó khăn của dự án này là hiện nay UBND tỉnh Lâm Đồng đang nghiên cứu lựa chọn vị trí đặt trung tâm hành chính tỉnh. Trong trường hợp Trung tâm Hành chính có vị trí đặt tại Đức Trọng, việc định hình không gian tổng thể toàn đô thị cũng như các dự án trong đô thị (bao gồm cả dự án Khu đô thị phức hợp sáng tạo – khởi nghiệp và vui chơi giải trí R’chai) sẽ có sự thay đổi nhất định.

Tập đoàn T&T kiến nghị, để lộ trình thực hiện dự án đảm bảo tính khả thi, tuân thủ đúng quy định pháp luật và phù hợp với thực tế phát triển địa phương, Tập đoàn sẽ tiếp tục triển khai ngay sau khi tỉnh Lâm Đồng xác định cụ thể vị trí quy hoạch Trung tâm hành chính.

Ngoài dự án Khu đô thị R’Chai xã Đức Trọng, Tập đoàn T&T còn lập ý tưởng quy hoạch Khu đô thị cao cấp hồ Nam Phương tại Phường 1 - Bảo Lộc, quy mô dự án hơn 493 ha.

Theo ý tưởng quy hoạch, dự án được chia làm 4 phân khu: Phân khu 1 - Khơi nguồn ý tưởng, quy mô 175 ha, dân số 11.045 người; chức năng chính: Viện thiết kế, trung tâm nghiên cứu, hệ thống studio thiết kế, nhà ở liền kề và biệt thự.

Phối cảnh dự án Khu đô thị cao cấp hồ Nam Phương

Phân khu 2 - Kiệt tác hình thành, quy mô 179 ha, dân số: 6.110 người; chức năng chính: Trung tâm chế tác, làng nghề dệt truyền thống, hệ thống nhà ở liền kề và biệt thự.

Phân khu 3 - Vẻ đẹp thăng hoa, quy mô 75 ha, dân số: 5.410 người; chức năng chính: Trung tâm sự kiện & trình diễn (sự kiện thường niên quy tụ giới thiết kế và người mẫu), bảo tàng tơ lụa, showroom, sàn diễn thời trang vô cực, đại lộ danh vọng – Fashion Walk of fame, quảng trường nhạc nước – ánh sáng, hệ thống nhà phố thương mại, nhà ở biệt thự.

Phân khu 4 – Thịnh vượng lan tỏa, quy mô: 63,70 ha, dân số: 3.277 người; chức năng chính: Trung tâm đấu giá “thời trang & nghệ thuật”, Trục phố thương mại ven hồ, chợ nổi thời trang, khu phố Taylormade, chuỗi nhà hàng bán lẻ - cafe - ẩm thực sầm uất với thiết kế từ cảm hứng tơ lụa, hệ thống nhà phố liền kề và nhà ở biệt thự ven hồ.

Lê Trường Sơn

Nguồn TCDN : https://taichinhdoanhnghiep.net.vn/du-an-do-tap-doan-tt-de-xuat-tai-lam-dong-co-chuyen-dong-moi-d66818.html