Dự án Tân An Huy: Lập tài khoản riêng để thu nợ thuế, gỡ vướng

2 ngày trướcBài gốc

Tại cuộc họp gỡ vướng mới nhất, Chủ tịch UBND TP.HCM cùng các sở, ngành và huyện Nhà Bè đã thống nhất phương án xử lý các vướng mắc tại dự án Khu nhà ở Tân An Huy.

Theo đó, một tài khoản đặc biệt do cơ quan thuế quản lý sẽ được lập để thu nợ thuế, mở đường cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án, đồng thời giải quyết các sai phạm tồn đọng theo kết luận thanh tra.

Cụ thể, theo thông báo số 524/TB-VP kết luận mới nhất (ngày 23-5) sau phiên họp lần thứ 4 của Tổ Công tác đặc biệt ngày 16-5-2025, Chủ tịch UBND TP.HCM đã đưa ra những chỉ đạo nhằm giải quyết các vấn đề tồn tại ở dự án Khu nhà ở Tân An Huy.

Trong đó, Chủ tịch UBND TP yêu cầu Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Tân An Huy phải khẩn trương, nghiêm túc thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ liên quan đến ngân sách nhà nước. Đây là điều kiện tiên quyết và bắt buộc trước khi các cơ quan có thẩm quyền xem xét, cho phép công ty triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Để đảm bảo việc thu hồi nợ thuế được thực hiện nghiêm túc, UBND TP đề nghị Chi cục Thuế khu vực II (quản lý huyện Nhà Bè) phải kiểm tra, đôn đốc và áp dụng các biện pháp chế tài cần thiết đối với khoản nợ ngân sách mà Công ty Tân An Huy chưa thực hiện theo quy định của pháp luật.

TP.HCM đã đưa ra phương án tháo gỡ vướng mắc cho khu nhà ở Tân An Huy. Ảnh: QH

Đồng thời, Thanh tra TP được giao nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan để rà soát, đôn đốc việc thực hiện dứt điểm Kết luận thanh tra số 02/KL-TTTP-P3 ngày 4-1-2018 và các ý kiến chỉ đạo khác của UBND TP liên quan đến dự án này.

Trao đổi cụ thể hơn các phương án gỡ vướng dự án với PLO, ông Nguyễn Hồng Hải, Chủ tịch HĐQT Công ty Tân An Huy, cho hay để thực thi chỉ đạo của TP.HCM về việc nộp đủ thuế, một cơ chế đặc biệt đã được thống nhất trong cuộc họp.

Cụ thể, một tài khoản ngân hàng sẽ được lập và do Đội thuế huyện Nhà Bè (Chi Cục Thuế Khu vực II) trực tiếp quản lý. Khách hàng và chủ đầu tư sẽ nộp tiền thẳng vào tài khoản này. Cục Thuế sẽ giám sát và trích lại đủ số tiền nợ thuế của công ty, số tiền chưa nộp ngân sách nhà nước các khoản thuế và tiền chậm nộp của chủ đầu tư khoảng 181 tỉ đồng.

“Cơ quan thuế sẽ giữ số tiền khách hàng nộp vào cho đến khi thu đủ khoản nợ thuế. Sau khi công ty hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chúng tôi sẽ được phép sử dụng các khoản tiền sau đó để tiếp tục triển khai dự án. Đây là một cơ chế rất minh bạch, vừa đảm bảo quyền lợi của nhà nước, vừa giúp công ty có lối ra. TP đã rất cởi mở khi đưa ra phương án này” - ông Hải nói.

Cơ quan Thuế quản lý sẽ lập một tài khoản để thu nợ thuế, mở đường cho chủ đầu tư tiếp tục triển khai dự án nhà ở Tân An Huy sau thời gian dài "bất động".

Theo ông Hải, hiện hơn 80% cư dân Tân An Huy đã đồng ý đóng thêm khoảng 10 triệu đồng/m2, tương ứng khoảng 5.800 m2, nếu cư dân đóng đủ thì số tiền khoảng 580 tỉ đồng. Như vậy, số tiền cư dân đóng theo thỏa thuận sẽ hoàn toàn khả thi để nộp số tiền thuế nợ và phạt chậm nộp, dự án được TP.HCM cho phép triển khai trở lại. Khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính xong thì chủ đầu tư sẽ được mở lại mã số thuế, hoạt động và TP sẽ điều chỉnh quy hoạch.

Cơ chế này giúp giải quyết cùng lúc nhiều vấn đề. Thứ nhất, đảm bảo tiền nợ thuế được thu hồi triệt để cho ngân sách. Thứ hai, tạo ra một kênh an toàn để khách hàng hoàn thành nghĩa vụ thanh toán mà không lo ngại tiền bị sử dụng sai mục đích. Cuối cùng, giúp công ty tránh rủi ro pháp lý khi thu tiền của khách hàng trong bối cảnh hoạt động đang bị đình chỉ vì nợ thuế.

Theo ông Hải, TP.HCM cũng đặt ra lộ trình rõ ràng. Nếu sau một khoảng thời gian nhất định mà công ty không thể thu đủ tiền để hoàn thành nghĩa vụ thuế, cơ quan Thuế sẽ tiến hành các biện pháp cưỡng chế tiếp theo, bao gồm cả việc phát mãi tài sản của công ty để thu hồi nợ. Mọi tranh chấp khác giữa công ty và khách hàng sẽ được giải quyết theo pháp luật dân sự tại tòa án, như kết luận thanh tra đã nêu.

Đối với vướng mắc về 14 căn nhà xây dựng sai quy hoạch tại khu thấp tầng, một hướng đi mới cũng đã được mở ra. Theo đó, TP.HCM sẽ tạm hoãn việc cưỡng chế các công trình này. Sau khi công ty hoàn thành nghĩa vụ nộp thuế, TP sẽ cho phép chủ đầu tư Tân An Huy tiến hành các thủ tục điều chỉnh quy hoạch, trong đó bao gồm cả việc bổ sung tầng hầm, vì quy hoạch hiện hành của TP.HCM đã có các quy định cho phép việc này.

QUANG HUY

Nguồn PLO : https://plo.vn/du-an-tan-an-huy-lap-tai-khoan-rieng-de-thu-no-thue-go-vuong-post852043.html