Hà Tĩnh: 15 lô đất và nhà ở 'gây sốt'

5 giờ trướcBài gốc

Ngày 30/7/2025, Công ty Đấu giá hợp danh Trường Thịnh (Hà Tĩnh) thông báo tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và nhà ở tại Dự án Khu nhà ở phía Tây Trường THCS Lê Văn Thiêm (phường Hà Huy Tập, tỉnh Hà Tĩnh). Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Hoàng Phúc làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư 280,64 tỉ đồng trên diện tích gần 2,7 ha.

Thông báo đấu giá 15 lô đất và nhà ở tại Dự án Khu nhà ở phía Tây Trường THCS Lê Văn Thiêm. Ảnh: HN.

Danh mục đấu giá gồm 15 lô thuộc 3 phân khu: LK-03, BT-01 và BT-02. Trong đó, giá khởi điểm nhiều lô được đánh giá là cao so với thị trường địa phương.

Cụ thể, tại phân khu LK-03 có 2 lô, diện tích 132m2 giá khởi điểm hơn 8,2 – 11,7 tỉ đồng, tương đương khoảng 62 - 88 triệu đồng/m2.

Tại phân khu BT-02, lô số 42 có diện tích 522,3m² đất được chào bán với giá khởi điểm 32,083 tỉ đồng – tương đương trên 61 triệu đồng/m². Các lô khác tại phân khu này dao động từ 21 tỉ đến gần 28 tỉ đồng.

Phía ngoài mặt đường của dự án. Ảnh: HN.

Khu BT-01 có 2 lô, diện tích 214,5m² có giá từ 14 đến 16 tỉ đồng. Hai lô liền kề LK-03 có diện tích 132m² nhưng được rao bán ở mức 8,2 – 11,7 tỉ đồng.

Một số nhà đầu tư bất động sản nhận định, chủ đầu tư có thể hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp hoặc nhà đầu tư từ tỉnh ngoài. Song, điều này cũng đặt ra nguy cơ “ế hàng” nếu giá không phù hợp với sức mua thực tế tại địa phương, trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Tĩnh đang bước vào giai đoạn chững lại.

Bên trong dự án hiện là đất trống, chưa có nhà ở. Ảnh: HN.

Sau khi có thông báo đấu giá, người dùng mạng xã hội ở Hà Tĩnh đã bày tỏ quan ngại về giá khởi điểm của dự án. “Đắt khủng khiếp” – tài khoản Facebook Trần Đắc cho ý kiến.

Theo tìm hiểu của PV Đại đoàn kết, trước đó, UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt giá đất cụ thể tại dự án này với mức hơn 17,4 triệu đồng/m² đất ở (chưa tính công trình), áp dụng cho tổng diện tích 17.146m² của dự án.

Ghi nhận trong khuôn viên dự án vào sáng 5/8, nhà đầu tư đang hoàn thiện hệ thống hạ tầng, trồng cây xanh, trang trí các điểm nhấn. Các lô đất đang là đất trống, chưa được xây dựng nhà ở. Ngay phía sau dự án có hàng loạt cột điện cao thế.

Theo chủ đầu tư, đường điện cao thế nằm ngoài khuôn viên dự án. Ảnh: HN.

Ông Lê Hoàng Dương – người đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Hoàng Phúc cho biết, giá đấu đưa ra tại dự án gồm đất và nhà ở, trong đó, nhà ở sau khi xây dựng dao động từ 6-7 tỉ đồng.

Trong tổng số 61 lô đất và nhà ở của dự án đã có 46 khách hàng giữ chỗ, còn lại 15 lô đưa ra đấu giá nói trên, mỗi lô đều có từ 3 khách hàng trở lên đặt mua nên phải đấu giá theo quy định. Dự án sẽ hoàn thiện vào quý III – 2026 để bàn giao cho khách hàng.

“Hệ thống cột điện cao thế nằm ngoài dự án, cách ranh giới đất dự án khoảng 100 m” – ông Lê Hoàng Dương cho biết thêm.

Theo thông báo, hồ sơ đấu giá được tiếp nhận từ ngày 30/7 đến 17h ngày 13/8/2025 tại Công ty Đấu giá hợp danh Trường Thịnh và Công ty Cổ phần Xây dựng và Đầu tư Hoàng Phúc. Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra ngày 16/8/2025.

Đại diện Công ty Đấu giá Trường Thịnh cho biết, việc đấu giá sẽ thực hiện công khai, minh bạch, khách hàng có thể tiếp cận hồ sơ và tham gia theo quy định hiện hành.

Hạnh Nguyên

Nguồn Đại Đoàn Kết : https://daidoanket.vn/ha-tinh-15-lo-dat-va-nha-o-gay-sot-10312094.html