Khánh Hòa thí điểm 4 dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội

2 ngày trướcBài gốc

Ngày 2/6, HĐND tỉnh Khánh Hòa khóa VII đã tổ chức kỳ họp chuyên đề thông qua danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội trên địa bàn tỉnh.

Nhiều dự án nhà ở tại phường Phước Long, TP Nha Trang góp phần giải quyết nhu cầu của người dân phố biển.

Bốn khu đất thực hiện thí điểm có tổng diện tích gần 51ha, trong đó, có khoảng hơn 25ha đất ở. Tổng vốn đầu tư bốn dự án khoảng 10.224 tỷ đồng.

Cả 4 khu đất đều tọa lạc tại TP Nha Trang. Trong đó, khu đất có quy mô lớn nhất là Khu phức hợp Hòn Một với diện tích hơn 48ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 5.447 tỷ đồng, thời gian triển khai kéo dài trong vòng 4 năm.

Ba dự án còn lại gồm chung cư Khôi Nguyên 36 có diện tích 0,3ha, tổng mức đầu tư dự kiến 623 tỷ đồng; tòa nhà hỗn hợp văn phòng - thương mại - căn hộ cao cấp Tân Hoàng Minh diện tích 0,7ha, vốn đầu tư dự kiến 1.800 tỷ đồng; dự án khu chung cư cao tầng Tecco Nha Trang diện tích 1,5ha, tổng mức đầu tư khoảng 2.354 tỷ đồng.

HĐND tỉnh đã giao UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức triển khai thực hiện Nghị quyết, công bố công khai danh mục khu đất thí điểm trên Cổng thông tin điện tử. Đồng thời, ban hành thông báo chấp thuận hoặc loại trừ các trường hợp không đáp ứng điều kiện.

Các sở, ngành chuyên môn có trách nhiệm rà soát, đối chiếu đảm bảo việc triển khai đúng quy định của Luật Đầu tư, Luật Đấu thầu và các quy định pháp luật liên quan, nhằm đảm bảo công khai, minh bạch và hiệu quả trong quản lý quỹ đất cũng như thu hút đầu tư phát triển đô thị.

Việc thí điểm được kỳ vọng sẽ mở ra cơ chế linh hoạt hơn trong phát triển nhà ở thương mại, góp phần tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, thúc đẩy nguồn cung và thu hút vốn đầu tư cho lĩnh vực bất động sản tại Khánh Hòa trong giai đoạn tới.

Cả 4 dự án nhà ở thương mại thực hiện theo Nghị quyết 171 của Quốc hội được triển khai tại Nha Trang.

Được biết, ngay sau khi có chủ trương thực hiện thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa đã nhiều lần gửi thông báo mời các tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án thí điểm. Trong đó, có các thông tin liên quan đến giấy tờ chứng minh đang có quyền sử dụng đất quy định tại Nghị định số 75 của Chính phủ đối với trường hợp đang có quyền sử dụng đất (trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất thực hiện dự án thí điểm).

Ngoài thông báo, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa còn gửi tài liệu về chương trình phát triển nhà ở; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị để các tổ chức có nhu cầu tham khảo lập hồ sơ.

Các thông báo này còn được đăng tải rộng rãi trên cổng thông tin điện tử UBND tỉnh Khánh Hòa, trang thông tin các huyện, thành, thị...

Trao đổi với phóng viên Báo Xây dựng, ông Nguyễn Duy Quang, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Khánh Hòa cho biết, sau khi nhận được hồ sơ đăng ký thực hiện của các tổ chức, Sở đã tổng hợp danh mục các khu đất đề xuất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.

"Đối với các sở, ngành, địa phương liên quan, Sở xin ý kiến đánh giá sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị. Từ đó, đơn vị tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh để trình HĐND tỉnh Khánh Hòa", ông Quang cho hay.

Khánh Hòa thực hiện thí điểm các dự án nhà ở thương mại này tuân thủ theo quy định tại Nghị quyết số 171/2024/QH15của Quốc hội và Nghị định 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ, cho phép tổ chức kinh doanh bất động sản được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ các tổ chức, cá nhân để phát triển dự án nhà ở mà không cần thông qua hình thức đấu giá hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.

Tưởng Cao Sơn

Nguồn Xây Dựng : https://baoxaydung.vn/khanh-hoa-thi-diem-4-du-an-nha-o-thuong-mai-theo-nghi-quyet-171-cua-quoc-hoi-192250602150322018.htm