Khu Nam TP.HCM: Hạ tầng bứt phá, định hình cực phát triển chiến lược

3 giờ trướcBài gốc

Sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông đang tạo tiền đề cho các khu vực khác chuyển mình, trong đó nổi bật là khu Nam – nơi đang dần khẳng định vai trò là cực tăng trưởng tiếp theo của thành phố.

Từng được xem là “vùng trũng hạ tầng”, khu Nam đang tăng tốc mạnh mẽ nhờ hàng loạt dự án chiến lược. Hạ tầng giao thông liên vùng chính là đòn bẩy quan trọng giúp khu vực này bứt phá, thu hút dòng vốn đầu tư và hình thành các khu đô thị hiện đại, từng bước chuyển mình thành điểm sáng mới trên bản đồ phát triển đô thị TP.HCM.

Toàn cảnh hạ tầng phát triển của khu Nam, TP. HCM

Hạ tầng liên vùng: Đòn bẩy chiến lược

Tuyến Vành đai 3 TP.HCM, dài hơn 76 km, dự kiến hoàn thành vào quý II/2026, sẽ kết nối trực tiếp khu Nam với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương và Long An, mở ra cơ hội lớn cho giao thương, công nghiệp và logistics. Bên cạnh đó, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, đóng vai trò như “cầu nối” giữa khu Nam và khu Đông, đang được đẩy nhanh tiến độ để hoàn thiện trong giai đoạn 2025–2026. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Nhà Bè, Bình Chánh đến Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.

Một điểm nhấn đáng chú ý khác là tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân – Hiệp Phước), dự kiến đi qua các trục đường chính như : Pasteur, Nguyễn Thái Học và Nguyễn Hữu Thọ, kết nối khu Nam với trung tâm TP.HCM và các khu vực phía Bắc. Dự án hiện đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, với thời gian triển khai dự kiến sau năm 2025.

Ngoài ra, vị trí giáp ranh Long An và Tiền Giang cũng mang lại cho khu Nam lợi thế lớn trong liên kết vùng kinh tế. Sự phát triển của cảng Hiệp Phước, khu công nghiệp Long Hậu và các khu chế xuất đang biến khu vực này thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghiệp nhẹ, logistics và bất động sản.

Nguyễn Hữu Thọ: Trục xương sống đô thị và tâm điểm đầu tư

Trong quy hoạch tổng thể khu Nam, trục Nguyễn Hữu Thọ giữ vai trò xương sống, kết nối các phường: Tân Thuận, Phú Thuận, Tân Mỹ và Tân Hưng (Quận 7 cũ) với xã Nhà Bè . Việc mở rộng tuyến đường lên 6–8 làn xe, kết nối với các trục lớn như Nguyễn Văn Linh, đường 15B và tuyến metro số 4, đang từng bước hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng, được kỳ vọng đưa Nguyễn Hữu Thọ trở thành “Xa lộ Hà Nội” của khu Nam.

Không chỉ là tuyến giao thông chiến lược, Nguyễn Hữu Thọ còn là hành lang phát triển bất động sản sôi động bậc nhất khu vực. Dọc tuyến, hàng loạt dự án quy mô lớn như Essensia Park, Celesta City, GS Metrocity, Zeitgeist, Dragon City và các khu dân cư cao cấp mở rộng từ Phú Mỹ Hưng đang dần hình thành, tạo nên một hệ sinh thái sống – làm việc – giải trí hiện đại và năng động.

Phối cảnh dự án Celesta Avenue mặt hướng Nguyễn Hữu Thọ

Celesta Avenue: Biểu tượng mới của đô thị thương mại khu Nam

Nổi bật trong số đó là Celesta Avenue – dự án nhà phố thương mại cao cấp do Keppel (Singapore) và Phú Long hợp tác phát triển. Tọa lạc ngay mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, Celesta Avenue sở hữu lợi thế kép: vừa kết nối trực tiếp với các tuyến hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc Bến Lức – Long Thành, metro số 4; vừa nằm trong khu vực có mật độ dân cư cao và hoạt động thương mại sôi động.

Với thiết kế gồm 43 căn shophouse hai mặt tiền lớn, Celesta Avenue tối ưu hóa công năng cho cả mục đích ở và kinh doanh, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân đô thị hiện đại. Nhờ vị trí chiến lược, kết nối đa chiều và tiềm năng tăng giá từ hạ tầng đang hoàn thiện, Celesta Avenue không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong dài hạn.

Đây cũng là minh chứng rõ nét cho xu hướng dịch chuyển dòng vốn bất động sản về phía Nam TP.HCM – nơi đang từng bước chuyển mình thành cực phát triển mới của đô thị.

P.V

Nguồn Tiền Phong : https://tienphong.vn/khu-nam-tphcm-ha-tang-but-pha-dinh-hinh-cuc-phat-trien-chien-luoc-post1784432.tpo